Рішення № 105148230, 21.06.2022, Немирівський районний суд Вінницької області

Справа № 930/2863/21

Провадження №2/930/223/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.06.2022 року м.Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області у складі:

головуючої судді Войницької Т.Є.,

за участю секретаря судового засідання Вакар Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Немирів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Брацлавська селищна рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_1 звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Позов мотивований тим, що позивач є власником 17/20 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке набуто на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.10.2021 року за №1-2552 та належним чином зареєстровано.

Іншим співвласником будинковолодіння є відповідач.

За вищевказаним будинковолодінням закріплена земельна ділянка площею 0,1500 га, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169, що була передана ОСОБА_3 та відповідачу у спільну часткову власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на підставі рішення 33 сесії 7 скликання Брацлавської селищної ради №74 від 12.03.2020 року. Право на цю ділянку було зареєстровано 13.05.2020 року. Порядок землекористування між співвласниками не встановлювався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 співвласник земельної ділянки ОСОБА_3 помер. Єдиним його спадкоємцем є син ОСОБА_1 , позивач по даній справі, який звернувся до Третьої Вінницької державної нотаріальної контори з проханням у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану частку земельної ділянки. 29.10.2021 року державний нотаріус Л.Ковальська постановила відмовити позивачу, оскільки нотаріус не зміг визначити, на яку частку вищезазначеної земельної ділянки необхідно видавати свідоцтво про право на спадщину.

На усне прохання вирішити питання щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідач не реагує.

З метою визначення можливих варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою, позивач звернувся до сертифікованого спеціаліста Державного агентства земельних ресурсів України ФОП ОСОБА_4 , яка розробила план поділу земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

У зв`язку із наведеним, позивач просить встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1500 га, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 :

-виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у власність у порядку спадкування частину земельної ділянки, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1275 га, що складає 17/20 частки майна та позначена на плані поділу земельної ділянки зеленим кольором;

-виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) частину земельної ділянки, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0225 га, що складає 3/20 частки майна та позначена на плані поділу земельної ділянки жовтим кольором.

Ухвалою судді Немирівського районного суду Вінницької області від 13.12.2021 позовна заява була залишена без руху та надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою судді Немирівського районного суду Вінницької області від 19.01.2022 у справі відкрито позовне провадженняза правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Немирівського районного суду Вінницької області від 01.06.2022 справа призначена до судового розгляду.

У судове засідання представник позивача адвокат Бурка В. не з`явився, надав до суду заяву про проведення судового засідання, призначеного на 21.06.2022 без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи у його відсутність.

Представник третьої особи Брацлавської селищної ради в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи у його відсутність та ухвалення рішення на розсуд суду.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2ст.247ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити у повному обсязі, виходячи з наступного.

У відповідності до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

В силу ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За правилами ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.ч.1,4ст.88ЗК Україниволодіння,користування тарозпорядження земельноюділянкою,що перебуваєу спільнійчастковій власності,здійснюються зазгодою всіхспіввласників згідноз договором,а уразі недосягненнязгоди -у судовомупорядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до ч.ч. 1,2,3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

При вирішенні спору про встановлення порядку користування земельною ділянкою, визначаючи варіанти користування, суд повинен виходити з розміру часток кожного зі співвласників на нерухоме майно, наявності порядку користування земельною ділянкою, погодженого власниками або визначеного на підставі відповідного договору, оформленого у встановленому законом порядку. Якщо суд установить, що співвласники визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, для зміни якого підстав немає, він ухвалює рішення про встановлення саме такого порядку. Якщо ж погодженого або встановленого порядку користування земельною ділянкою немає, то суд установлює порядок користування земельною ділянкою з дотриманням часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпеченням вільного користування кожним зі співвласників належним йому майном.

Порядок користування земельною ділянкою, на якій розташовано домоволодіння по АДРЕСА_2 співвласниками окремо не визначений, однак, позивачем до матеріалів справи долучена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_2 , загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер 0523055300:04:007:____, з описом суміжних землевласників та землекористувачів (згідно схеми земельної ділянки): від А до Б землі комунальної власності (кад. номер не визначено), від Б до В землі гр. ОСОБА_5 (кад. номер 0523055300:04:007:0159), від В до А землі комунальної власності (проїзд) (кад. номер не встановлено) та План поділу земельної ділянки, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169, площею 0,1500 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , де жовтим кольором позначена ділянка гр. ОСОБА_2 , загальною площею 0,0225 га, що складає 3/20 частки майна; зеленим кольором позначена ділянка ОСОБА_3 , загальною площею 0,1275 га, що складає 17/20 частки майна (а.с.4-22,30).

Судом встановлено, що згідно договору дарування будинку від 12.08.1993 року гр. ОСОБА_6 подарував гр. ОСОБА_2 3/20 частину житлового будинку в АДРЕСА_2 , який належав йому на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок (а.с.10).

Відповідно до договору дарування житлового будинку від 01.08.1984 року гр. ОСОБА_7 подарувала гр. ОСОБА_3 частину житлового будинку АДРЕСА_3 , який належав їй на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок (а.с.11).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_3 належить 50,4 м2 та ОСОБА_6 12,3 м2 житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець ОСОБА_3 , просить виділити йому у власність у порядку спадкування 17/20 частки земельної ділянки, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169, місце розташування: АДРЕСА_1 .

До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) (частина перша статті 377 ЦК України).

З довідки Третьої Вінницької державної нотаріальної контори від 19.10.2021 року №1846/02-14 встановлено, що згідно матеріалів спадкової справи №336/2021 р., заведеної 24.06.2021 року у Третій Вінницькій державній нотаріальній конторі до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , 1937 р.н., єдиним спадкоємцем за законом є його син ОСОБА_1 , 1966 р.н.(а.с.24).

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що позивач звертався до Третьої Вінницької державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його батька ОСОБА_3 на частку земельної ділянки площею 0,1500 га, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169, місце розташування: АДРЕСА_2 . ОСОБА_1 нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у зв`язку з тим, що нотаріус не змогла визначити склад спадкового майна, а саме: на яку частку вищезазначеної земельної ділянки необхідно видати свідоцтво про право на спадщину (а.с.26).

Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі порушення, невизнання або оспорювання її прав, свобод чи інтересів, зокрема у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.10.2021 року спадкоємцем ОСОБА_8 успадковано після смерті ОСОБА_3 17/20 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд під номером шістнадцять ( АДРЕСА_1 . Право власності спадкодавця на згадану вище частку житлового будинку зареєстровано державним реєстратором Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області Мельник І.А. 18.08.2020 р., номер запису про право власності:37863770, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2151592405230 (а.с.25).

Однак, позивачем не було надано доказів щодо належності спадкодавцю ОСОБА_3 17/20 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_2 . Натомість в матеріалах справи наявні відомості щодо належності ОСОБА_3 17/20 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Частиною першою статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ч.1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Так, позивачем заявлена вимога про виділення йому у власність у порядку спадкування 17/20 частки земельної ділянки кадастровий номер 0523055300:04:007:0169, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Однак, рішенням Брацлавської селищної ради Немирівського району Вінницької області від 12.03.2020 р. №74 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в АДРЕСА_2 гр. ОСОБА_3 , гр. ОСОБА_2 затверджено гр. ОСОБА_3 , гр. ОСОБА_2 технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку цільового призначення: - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169 площею 0,1500 в АДРЕСА_2 . Передано гр. ОСОБА_3 , гр. ОСОБА_2 у спільну часткову власність земельну ділянку - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169 площею 0,1500 в АДРЕСА_2 (а.с.23).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності встановлено, що 13.05.2020 за ОСОБА_3 зареєстрована земельна ділянка площею 0,15 га, кадастровий номер 0523055300:04:007:0169 на праві приватної власності (реєстраційний номер об`єкти нерухомого майна: 2151592405230) (а.с.28).

Згідно з матеріалами справи земельна ділянка - кадастровий номер 0523055300:04:007:0169, площею 0,15 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Будь-яких доказів щодо належності ОСОБА_3 земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , позивачем не надано.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, вищезазначеними нормами права встановлено, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Оскільки судом встановлено, що наявність права приватної власності у спадкодавця ОСОБА_3 на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 не доведено, відповідно судом не може бути виділено йому у власність зазначену земельну ділянку в порядку спадкування.

Оскільки кадастровий номер земельної ділянки (0523055300:04:007:0169), виділеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд , зареєстрованої на праві приватної власності за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та кадастровий номер земельної ділянки (0523055300:04:007:0169) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , встановити порядок користування якою просить позивач - ідентичні, тому судом встановлено невідповідність даних в наданих позивачем доказах.

За загальними положеннями ЦПК України є обов`язком суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів.

Главою 5 Цивільного-процесуального Закону регламентовано поняття доказів, їх належність та допустимість; обов`язок доказування і подання доказів. У відповідності до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів та показаннями свідків.

Згідно до ч. 5, 6 ст.81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ч.1,2 ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Таким чином, аналізуючи зазначені норми закону, повно та всебічно з`ясувавши вищевказані обставини, які стосуються предмету доказування, та оцінивши належність, допустимість, достовірність наданих сторонами у справі доказів суд вважає, що в задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Брацлавська селищна рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст.88,120, ЗК України,ст.ст.317,319,377,392,1216,1218,1269 ЦК України, ст.ст.4, 13,76,77,80,81, ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Брацлавська селищна рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суд подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького апеляційного суду через Немирівський районний суд Вінницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.Є.Войницька