Рішення № 105071524, 04.07.2022, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 509/3668/21

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2022 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Сірман Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

Міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області

про

скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

19.07.2021 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Бороденко Михайло Сергійович, адреса для листування: 65048, м. Одеса, вул. Успенська, 39/1, 3 поверх, офіс 5, до ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , Міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, місцезнаходження: 67801, Одеська область, смт Овідіополь, вул. Т. Шевченка, 214, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Предметом позову є скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, підставою позову є скасування державної реєстрації земельної ділянки відповідача.

В обґрунтування позовних вимог Позивач вказує, що їй на праві власності належить земельна ділянка для ведення садівництва загальною площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер: 5123755300:02:008:0705. Проте, згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, окрім даних про її право власності також міститься недостовірна інформація про наявне право власності за тим самим кадастровим номером, але стосовно іншого власника ОСОБА_2 . Відділом Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області була допущена помилка із дублювання кадастрового номеру щодо двох різних земельних ділянок, яка стала причиною порушення прав Позивача, як власника земельної ділянки. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку N ПН-5115266572020 від 15.10.2020 року відсутні відомості про законне право власності Позивача на земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_3 за кадастровим номером 5123755300:02:008:0705, та зазначена недостовірна інформація про право власності на дану ділянку громадянки ОСОБА_2 . Відомості до Державного реєстру прав були внесені разом із помилковими відомостями щодо кадастрового номеру земельної ділянки, вказані дії порушують право власності Позивача на належну земельну ділянку, а відновлення прав можливе лише після виправлення помилки в Державному земельному кадастрі, а саме шляхом внесення за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру відомостей про право власності на земельну ділянку Позивача та виключення відомостей щодо право власності осіб, що були внесені помилково.

На звернення Позивача, перешкоди у реалізації ним свого права власності, які виникли не з його вини, відповідачами в позасудовому порядку усунуто не було, заходи досудового урегулювання спору не здійснено, тому ОСОБА_1 змушена звернутися за захистом своїх прав до суду.

Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, представник позивачки звернувся до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечували.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином, про причини неявки суд не повідомили, в зв`язку з чим підготовче судове засідання проведено у їх відсутність.Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши на підставі фактичних обставин повноту їх з`ясування і доведеність, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачу, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 серпня 2013 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої одеської нотаріальної контори Назарчук Наталею Михайлівною, зареєстрованого в реєстрі за №5-1229, на праві власності належить земельна ділянка для ведення садівництва загальною площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер: 5123755300:02:008:0705.

На засвідчення свого права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 за кадастровим номером: 5123755300:02:008:0705 Позивачем надано до суду витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №8007493 від 15.08.2013 року та інформаційну довідку № 253673867 від 21.04.2021 року, з Державного реєстру речових прав на нерухоме.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, окрім даних про право власності Позивача на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 за кадастровим номером: 5123755300:02:008:0705 також міститься інформація про наявне право власності за тим самим кадастровим номером але стосовно іншого власника ОСОБА_2 та іншої земельної ділянки АДРЕСА_4 .

З метою виправлення наявної помилки щодо зазначення недостовірних даних у державних реєстрах відносно одного кадастрового номеру земельної ділянки, Позивач 27.08.2018 року зверталась до Міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

У відповідь на звернення Позивача Міськрайонне управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області повідомило, що в згідно інформації, яка надходить до Державного земельного кадастру в порядку інформаційного обміну від реєстраторів речового права, власником вищезгаданої земельної ділянки за кадастровим номером: 5123755300:02:008:0705 крім Позивача є також громадянин ОСОБА_2 , обґрунтувало дане порушення як помилкове надходження інформації про речове право гр. ОСОБА_2 на ділянку з вищевказаним кадастровим номером та рекомендувало звернутися до реєстраторів речового права для виправлення помилки.

Суд приймає до уваги доводи Позивача про те, що інформація про речове право громадянина ОСОБА_2 на земельну ділянку з вищевказаним кадастровим номером не відповідає дійсності та внесена помилково, з вини Міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

Як встановлено з матеріалів справи, листом відділу Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області №18-18-36/2166 від 05 липня 2012 року, виданого за заявою ОСОБА_2 з метою реєстрації кадастрового номеру на земельну ділянку, за цільовим призначенням для ведення садівництва, загальною площею 0,063 га яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , зазначено про присвоєння відділом даній земельній ділянці кадастрового номеру 5123755300:02:008:0705.

В подальшому ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 грудня 2012 року, серія та номер: 5-3086 та свідоцтва про право власності від 20 грудня 2012 року, серія та номер: 5-3074 набула право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_4 з оспорюваним кадастровим номером.

Проте, як вбачається з наданих Позивачем відомостей, на той час за даним кадастровим номером вже була зареєстрована інша земельна ділянка, яка належала на праві приватної власності громадянину ОСОБА_3 .

На підставі рішення Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області №73 від 24.03.1994 року громадянину ОСОБА_3 видано Акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №284813, що зареєстрований 06.10.2011 року в книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №51270001001993.

Рішенням виконкому Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області №296 від 25.10.2001 року було вирішено залишити у власність громадянину ОСОБА_3 самовільно забудовану мансарду в садівничому кооперативі «Озерний» по АДРЕСА_3 .

Згідно Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №284813 земельній ділянці, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 у відповідності із планом меж земельної ділянки, затвердженим відділом Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області присвоєно кадастровий номер 5123755300:02:008:0705.

В подальшому земельна ділянка за кадастровим номером 5123755300:02:008:0705 була продана власником - ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу (посвідченим Приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Шевченко В.М. 12.12.2012 року за реєстровим номером №3223 та зареєстрованим Реєстраційною службою Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області 18.03.2013 року) ОСОБА_4 , яка за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 15 серпня 2013 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої одеської нотаріальної контори Назарчук Наталею Михайлівною, зареєстрованого в реєстрі за №5-1229 продала таку земельну ділянку Позивачеві.

Суд приходить висновку, що Відділом Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області була допущена помилка із дублювання кадастрового номеру щодо двох різних земельних ділянок, яка в подальшому стала причиною порушення прав Позивача, як власника земельної ділянки загальною площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

На підставі звернення Позивача від 27.08.2018 року, Міськрайонним управлінням в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області рекомендовано останньому звернутися до реєстратора речового права для виправлення помилки.

Позивачем зазначено, що виправлення помилки у такий спосіб виявилось неможливим, оскільки в Державному земельному кадастрі наявні відомості про право власності на земельну ділянку яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , за кадастровим номером 5123755300:02:008:0705 громадянина ОСОБА_2 .

За таких обставин, Позивач звернулась до Міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області із заявою від 01.03.2021 року про виправлення помилки та внесення до Державного земельного кадастру про земельну ділянку відомостей щодо права власності Позивача на земельну ділянку для ведення садівництва загальною площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та виключення відомостей щодо прав власності осіб, що були внесені помилково.

В своєму листі №28/153-21 від 10.03.2021 року Міськрайонним управлінням в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області було відмовлено у задоволені заяви Позивача щодо виправлення помилки в Державному земельному кадастрі та надано рекомендації щодо звернення до реєстратора речових прав, які, як зазначає Позивач, є невиконуваними та такими що не здатні відновити порушені права останнього.

З метою відновлення своїх порушених прав Позивач звернулась до Одеського окружного адміністративного суду з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про визнання протиправними дій, однак ухвалою Одеського окружного адміністративного суду від 29.06.2021 по справі № 420/10633/21 Позивачеві було відмовлено у відкритті провадження по справі у зв`язку з тим, що суд дійшов висновку, що вказані позовні вимоги підлягають розгляду у порядку цивільного судочинства.

За таких обставин, суд приходить до наступних висновків.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка загальною площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 за кадастровим номером: 5123755300:02:008:0705 належить на праві приватної власності Позивачеві ОСОБА_1 .

Достовірність даних відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності Позивача підтверджується сукупністю наданих Позивачем належних, допустимих, достовірних та достатніх доказів.

Однак, внаслідок допущення технічних помилок Міськрайонним управлінням в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, Позивач фактично позбавлена реалізувати своє право розпорядження вказаної земельної ділянки як її власник у зв`язку з наявністю в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно недостовірних відомостей.

Крім наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна про право власності Позивача на земельну ділянку за кадастровим номером: 5123755300:02:008:0705, в реєстрі містяться відомості про право власності ОСОБА_2 щодо часток земельної ділянки за тим самим кадастровим номером, проте з іншою площею (0,63 га) та за іншою адресою ( АДРЕСА_4 ).

Недостовірне право власності ОСОБА_2 зареєстровано на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 5-3086 та свідоцтва про право власності, серія та номер: 5-3074, виданих 20.12.2012 Державним нотаріусом третьої Одеської нотаріальної контори Одеської області З.В. Сальніковою, про що державним реєстратором Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області Марущак Юлією Валеріївною 26.04.2013 року прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексними номерами 2021237 та 2021336, зроблено записи від 12.04.2013 року №821565 та №821603 відповідно.

Суд вважає, що дані записи є незаконними та підлягають скасуванню.

Згідно ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди.

Згідно ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Статтею 41 Конституції України проголошено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про право власності третіх осіб стосовно кадастрового номеру земельної ділянки яка на законних підставах належить виключно Позивачу, так як і відсутність в Державному земельному кадастрі відомостей про права власності Позивача на належну йому земельну ділянку та зазначення недостовірних відомостей про право власності на дану ділянку третьої особи є грубим порушенням права приватної власності.

Згідно із ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Із сукупного аналізу наведених нормативних приписів випливає, що набуття права власності на земельну ділянку, яка на законних підставах перебуває у приватній власності іншої особи, є прямим порушенням прав такої особи на належне володіння, користування та розпорядження землею.

Правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру регулюються Законом України "Про Державний земельний кадастр" від 7 липня 2011 року N 3613-VI (далі - Закон N 3613-VI).

Відповідно до статті 6 Закону N 3613-VI ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Частиною першою статті 1 Закону N 3613-VI передбачено, що кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Відповідно до статті 6 Закону N 3613-VI ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Держателем Державного земельного кадастру є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Адміністратором Державного земельного кадастру є державне підприємство, що належить до сфери управління центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, і здійснює заходи із створення та супроводження програмного забезпечення Державного земельного кадастру, відповідає за технічне і технологічне забезпечення, збереження та захист відомостей, що містяться у Державному земельному кадастрі.

Згідно з частиною першою статті 37 Закону N 3613-VI у разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, заінтересована особа письмово повідомляє про це центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей. Якщо факт невідповідності підтверджено, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, безоплатно виправляє допущену помилку в день надходження повідомлення та не пізніше наступного дня повідомляє про це заінтересованих осіб.

Відповідно до частини другої статті 37 Закону N 3613-VI у разі виявлення технічної помилки, допущеної в записах Державного земельного кадастру органом, що здійснює його ведення, зазначений орган у п`ятиденний строк письмово повідомляє про це заінтересовану особу.

Процедура та вимоги щодо ведення Державного земельного кадастру визначено постановою Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" від 17 жовтня 2012 року N 1051 (далі - Порядок N 1051).

Згідно із пунктом 3 Порядку N 1051 Державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях.

Документи в паперовій формі, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру, витяги з Державного земельного кадастру про об`єкт Державного земельного кадастру, довідки, що містять узагальнену інформацію про землі (території), викопіювання з картографічної основи Державного земельного кадастру, кадастрової карти (плану), кадастрові плани земельних ділянок та інші документи створюються шляхом роздрукування їх електронної (цифрової) форми за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

У разі виявлення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріоритет мають відомості на паперових носіях.

Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV (далі - Закон N 1952-IV).

Частиною першою статті 2 Закону N 1952-IV передбачено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктом другим частини першої статті 4 Закону N 1952-IV передбачено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном.

Частиною першою статті 26 Закону N 1952-IV визначено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

У разі зміни ідентифікаційних даних суб`єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб`єкта управління об`єктами державної власності, відомостей про об`єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав.

У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

Згідно з частиною другою статті 26 Закону N 1952-IV у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У разі виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого правонабувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав.

У Рішенні Європейського суду з прав людини від 20.10.2011 у справі "Рисовський проти України" суд підкреслив особливу важливість принципу належного урядування. Він передбачає, що у разі, коли йдеться про питання загального інтересу, зокрема, якщо справа впливає на такі основоположні права людини, як майнові права, державні органи повинні діяти вчасно та в належний і якомога послідовніший спосіб (Беєлер проти Італії, Онер`їлдіз проти Туреччини, Megadat.com S.r.l. проти Молдови, Москаль проти Польщі).

Зокрема, на державні органи покладено обов`язок запровадити внутрішні процедури, які посилять прозорість і ясність їхніх дій, мінімізують ризик помилок ("Лелас проти Хорватії" від 20.05.2010, "Тошкуце та інші проти Румунії" від 25.11.2008) і сприятимуть юридичній визначеності у правовідносинах, які зачіпають майнові інтереси ("Онер`їлдіз проти Туреччини" та "Беєлер проти Італії"). Державні органи, які не впроваджують або не дотримуються своїх власних процедур, не повинні мати можливість отримувати вигоду від своїх протиправних дій або уникати виконання своїх обов`язків ("Лелас проти Хорватії").

За таких обставин, в результаті набуття відповідачем ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5123755300:02:008:0705, за яким на законних підставах перебуває у власності Позивача - ОСОБА_1 земельна ділянка загальною площею 0,068 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , були порушені права Позивача на належне володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою.

На підставі викладеного, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 2, 4, 6 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 328 ЦК України, ст.ст. 90, 153, 155 ЗК України, ст.ст. 1, 6, 37 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», пункту 157 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 N 1051, ст. ст. 2, 4, 5, 10, 12, 89, 258, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області Марущак Юлії Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 26.04.2013 року індексний номер 2021237 та запис від 12.04.2013 року №821565 про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення садівництва загальною площею 0,063 га (кадастровий 5123755300:02:008:0705), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Скасувати рішення державного реєстратора Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області Марущак Юлії Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.04.2013 року індексний номер 2021336 та запис від 12.04.2013 року №821603 про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення садівництва загальною площею 0,063 га (кадастровий 5123755300:02:008:0705), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , Міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, код ЄДРПОУ: 39765871, на користь ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , суму сплаченого судового збору у сумі 908,00 грн. в рівних частках.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. В разі якщо повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, строк на подання заяви про його перегляд може бути поновлено, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом до Одеського апеляційного суду.

Суддя А.І.Бочаров