Рішення № 104949502, 19.05.2022, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/16648/21

Провадження № 2/752/3096/22

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19.05.2022 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Колдіної О.О.

за участі секретаря - Потапенко Д.І.,

розглянувши у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг,

в с т а н о в и в:

позивач ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просило стягнути з ОСОБА_1 суму заборгованості за :

-оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 5 924,09 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 33,82 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 156,03 грн.

-оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 1 338,77 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 8,85 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 39,67 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1

Між Позивачем та Відповідачем договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води не укладений, однак не зважаючи на його відсутність відповідач споживає надані житлово-комунальні послуги, а отже зобов`язаний здійснювати оплату спожитих послуг.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 .

Позивач посилається на те, що в період з листопада 2020 року по квітень 2021 року у відповідача утворилась заборгованість з центрального опалення у розмірі 5 924,09 грн, а також з постачання гарячої води за період з березня 2021 року по травень 2021 року в сумі 1 338,77 грн

В зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань по оплаті за житлово-комунальні послуги позивач просить стягнути в судовому порядку суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, а також з врахуванням положень ч.2 ст.625 ЦК України 3% річних та інфляційні втрати.

Ухвалою судді Голосіївського районного суд у м. Києва від 18.04.2022 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін.

На підставі положень ст.ст.274-279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін на підставі письмових доказів, що містяться в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 18.02.2003 року квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях.

ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що між сторонами окремий письмовий договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води не укладений, однак відповідач споживає надані житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води та опалення, не відмовлявся від них.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ст.7 Закону споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом та оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами..

Статтею 9 зазначеного Закону встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону.

Відповідно до п.11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила) у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загально будинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку.

Відповідно до п.18 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Згідно із п. 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.

Згідно із п. 30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

На підставі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Відповідач належним чином не виконав свої зобов`язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованість споживача послуг за адресою: АДРЕСА_1 становить:

-оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 5 924,09 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 33,82 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 156,03 грн.

-оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 1 338,77 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 8,85 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 39,67 грн.

Однак, як встановлено судом відповідно до свідоцтва про право власності від 18.02.2003 року квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях.

Приписами ч. 4 ст. 319 ЦК України визначено, що власність зобов`язує.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом, відповідно до ст. 322 ЦК України.

Так, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст.360 ЦК України).

Таким чином, оскільки відповідачу належить Ѕ частина вказаної квартири, а тому з нього підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням його частки:

- за оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 2 962,00 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 16,91 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 78,02 грн.

- оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 669,39 грн.;

- три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 4,40 грн.;

- інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 19,83 грн.

Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, суд приходить про часткове задоволення заявлених позивачем вимог.

Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст. 141 ЦПК України, а тому, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у справі у розмірі 1135,00 грн

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76-82, 102, 103, 109, 141, 259, 263 - 265, 268, 273, 274-279, ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - невідомий) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (місцезнаходження: м.Київ, вулиця Ломоносова, будинок № 58-А, код ЄДРПОУ 35138553) заборгованість за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 2 962,00 грн, три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 16,91 грн., інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 78,02 грн; житлово - комунальну послугу з постачання гарячої води у розмірі 669,39 грн., три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 4,40 грн., інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 19,83 грн., суму судового збору у розмірі 1135,00 грн.

В іншій частині - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя