Рішення № 104772656, 01.06.2022, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа №521/19168/21

Провадження №2/521/1764/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2022 року м. Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді Тополевої Ю.В.,

за участю секретарів: Черненко Я.О., Шагаки О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Одеської міської ради, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» загальною площею 50,8 кв. м., житловою площею 28,6 кв. м., та який складається з: 1-1 - коридор, 6,8 кв. м.; 1-2 - санвузол, 5,1 кв. м; 1-3 - коридор, 3,8 кв. м.; 1-4-кухня, 6,5 кв. м.; 1-5 - житлова, 9,7 кв. м.; 1-6-житлова, 18,9 кв. м.; та господарчих споруд: літньої кухні літ. «Б»; погребу літ. «В»; вбиральні літ. «Г»; сараїв літ. «Д», «Є», «Ж»; гараж/сарай літ. «З»; огорожі № I, III, IV; вимощення І; цистерни II; теплиці III розташованих на земельній ділянці площею 532 кв. м., після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2 .

Позов обґрунтований такими обставинами. Власником житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 був дідусь позивача - ОСОБА_3 , на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від 1 до 5 включно, посвідченого Другою Одеською державною нотаріальною конторою 26 вересня 1957 року за реєстром № 2-11741 та зареєстрованого в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості в книзі № 110 на сторінці № 7 за реєстровим № 370.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Його єдиним спадкоємцем був батько позивача - ОСОБА_2 , який проживав разом з власником на момент його смерті. 01 червня 2004 року державним нотаріусом П`ятої Одеської державної нотаріальної контори Северовою Н.В. було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких прийнята ОСОБА_2 спадщина складалась з: 1. Грошових внесків з усіма видами компенсацій та дотацій, які зберігаються у філії № 0173 Ощадного Банку України м. Одеси № 5374 на рахунку НОМЕР_1 ; у філії № 0173 Ощадного Банку України м. Одеси № 7860 на рахунку № НОМЕР_2 , на рахунку № НОМЕР_3 , на рахунку № НОМЕР_4 , належних спадкодавцю на підставі ощадних книжок, виданих зазначеними банками відповідно 26 лютого 1993 року, 29 березня 2001 року, 21 листопада 1996 року; 2. Житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , та в цілому складається з одного житлового кам`яного будинку під літ. «А», загальною житловою площею 28,6 кв. м., та надвірних будівель: літ. «В» - погріб., літ. «Г» - вбиральня, № 1,3,4 - огородження, І - мостіння, ІІ - цистерна, розміщених на земельній ділянці розміром 532 кв. м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Позивач вказує, що фактично прийняв спадщину, залишену після смерті батька, залишившись проживати у вищевказаному будинку. Вказує, що є єдиним спадкоємцем до майна, що належало його батьку. З метою отримання свідоцтва про право власності за законом, позивач звернувся до Малиновської державної нотаріальної контори у м. Одеса. Постановою державного виконавця Малиновської державної нотаріальної контори у м. Одеса Ставнійчук А.О. від 21 серпня 2019 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності за законом з підстав відсутності документів, які б підтверджували реєстрацію у відповідних реєстраційних службах права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі Свідоцтва про право власності за законом.

Таким чином, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позивач у відкрите судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином. Подав до суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі, просив розгляд справи проводити у його відсутність.

Представник Одеської міської ради про дату, час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причину неявки не повідомила, заяви про розгляд справу у її відсутність та відзив не подавала. Під час підготовчого розгляду справи, з метою повного та всебічного розгляду справи, представник Одеської міської ради подала до суду клопотання про долучення до матеріалів справи копії листа КП «БТІ» ОМР від 16.12.2021 року №5304-02/761, копію листа Малиновської районної адміністрації ОМР від 19.01.2022 року №0163/01-20, копію листа Департаменту земельних ресурсів ОМР від 24.01.2022 року № 01-18/2-09-02.

Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги належить задовольнити частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що власником житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 був дідусь позивача - ОСОБА_4 (П.І.Б. вказане російською мовою), на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від 1 до 5 включно, посвідченого Другою Одеською державною нотаріальною конторою 26 вересня 1957 року за реєстром № 2-11741 та зареєстрованого в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості в книзі № 110 на сторінці № 7 за реєстровим № 370 (а.с. 88-89).

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Його єдиним спадкоємцем був батько позивача - ОСОБА_2 .

З матеріалі справи вбачається, що 01 червня 2004 року державним нотаріусом П`ятої Одеської державної нотаріальної контори Северовою Н.В. було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких прийнята ОСОБА_2 спадщина складалась з:

1. Грошових внесків з усіма видами компенсацій та дотацій, які зберігаються у філії № 0173 Ощадного Банку України м. Одеси № 5374 на рахунку НОМЕР_1 ; у філії № 0173 Ощадного Банку України м. Одеси № 7860 на рахунку № НОМЕР_2 , на рахунку № НОМЕР_3 , на рахунку № НОМЕР_4 , належних спадкодавцю на підставі ощадних книжок, виданих зазначеними банками відповідно 26 лютого 1993 року, 29 березня 2001 року, 21 листопада 1996 року (а.с. 18);

2. Житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , та в цілому складається з одного житлового кам`яного будинку під літ. «А», загальною житловою площею 28,6 кв. м., та надвірних будівель: літ. «В» - погріб., літ. «Г» - вбиральня, № 1,3,4 - огородження, І - мостіння, ІІ - цистерна, розміщених на земельній ділянці розміром 532 кв. м. (а.с. 19).

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Його єдиним спадкоємцем є ОСОБА_1 - позивач по справі.

Судом встановлено, що з метою отримання свідоцтва про право власності за законом, позивач звернувся до Малиновської державної нотаріальної контори у м. Одеса.

Постановою державного виконавця Малиновської державної нотаріальної контори у м. Одеса Ставнійчук А.О. від 21 серпня 2019 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності за законом з підстав відсутності документів, які б підтверджували реєстрацію у відповідних реєстраційних службах права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі Свідоцтва про право власності за законом (а.с. 21-22).

Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд вважає, що вони регулюються Книгою VI ЦК України яка містить положення про спадкування.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з нормами ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 цього Кодексу).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу . Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. ст. 1261 ЦК України).

З листа КП «БТІ» ОМР від 08 квітня 2019 року за № 503446.36 вбачається, що відповідно до запиту державного нотаріуса № 102\02-14/п від 24 січня 2019 року та замовлення № 503446.46 від 5 березня 2019 року КП «БТІ» ОМР повідомляє, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи за даними поточної інвентаризації від 14 березня 2019 року, житловий будинок з надвірними господарчими будівлями і спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку під літ. «А» загальною площею - 50,8 кв. м., житловою площею 28,6 кв. м., літньої кухні літ. «Б», погребу літ. «В», вбиральні літ. «Г», сараїв літ. «Д», «Є», «Ж», огорожі № I, III, IV, вимощення І, цистерни II, теплиці III, розташованих на земельній ділянці площею 532 кв. м.

Гараж/сарай літ. «З» побудовано без надання дозвільних документів, потребує здачі до експлуатації.

Будівлі: літня кухня літ «Б» збільшена на 50 %, сараї літ. «Д», «Є», «Ж» побудовані до 5 серпня 1992 року та, відповідно до законодавства України - не потребують здачі до експлуатації.

Навіс «а1», теплиця III - тимчасові будівлі, які на підставі п. 6 Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 року № 406 (а.с. 36).

Крім того, з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого 14 березня 2019 року вбачається, що Гараж/сарай літ. «З» побудовано без надання дозвільних документів у 1994 році (а.с. 12-16).

Таким чином, судом встановлено, що Гараж/сарай літ. «З» вказаного домоволодіння побудовано без надання дозвільних документів після 5 серпня 1992 року. Доказів отримання позивачем або його спадкодавцями дозвільних документів, що дають право на прийняття самочинно збудованого «Гараж/сарай літ. «З» в експлуатацію, матеріали справи не містять.

При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на Гараж/сарай літ. «З» домоволодіння, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 задоволенню не підлягають.

Щодо наданої представником відповідача копії листа Департаменту земельних ресурсів ОМР від 24.01.2022 року № 01-18/2-09-02 (а.с. 105), суд вважає що він не стосується предмета доказування, адже предметом позову є визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, а не земельної ділянки.

Таким чином, надаючи оцінку встановленим обставинам, суд доходить висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 16, 316, 317, 319, 321, 392, 1216, 1218, 1222, 1223, 1261 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 258-259, 267, 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 до Одеської міської ради, ЄДРПОУ 26597691, адреса місцезнаходження: пл. Думська, 1, м. Одеса про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» загальною площею 50,8 кв. м., житловою площею 28,6 кв. м., та який складається з: 1-1 - коридор, 6,8 кв. м.; 1-2 - санвузол, 5,1 кв. м; 1-3 - коридор, 3,8 кв. м.; 1-4-кухня, 6,5 кв. м.; 1-5 - житлова, 9,7 кв. м.; 1-6-житлова, 18,9 кв. м.; та господарчих споруд: літньої кухні літ. «Б»; погребу літ. «В»; вбиральні літ. «Г»; сараїв літ. «Д», «Є», «Ж»; огорожі № I, III, IV; вимощення І; цистерни II; теплиці III розташованих на земельній ділянці площею 532 кв. м., після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене учасниками справи до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 13 червня 2022 року.

Суддя: Ю.В. Тополева