Рішення № 104772104, 31.01.2022, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/11324/21

провадження № 2/753/1300/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" січня 2022 р. м. Київ

Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Курічової В.М.,

за участю секретаря судового засідання Іващенко Ю.О.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справуза позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

У С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» від 16.12.2005 № 263/0/5-05 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 переданий ТОВ «Новобудова» в експлуатацію та обслуговування. Відповідно до Авізо № 308 від 10.08.2006 ХК «Київміськбуд» передало ТОВ «Новобудова» на баланс для зарахування в основні фонди житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачка є власником кв. АДРЕСА_1 . Відповідачка, як власник та споживач житлово-комунальних послуг зобов`язана сплачувати кошти за спожиті житлово-комунальні послуги. Однак, відповідачка не в повному обсязі сплачує грошові кошти за спожиті житлово-комунальні послуги, внаслідок чого станом на 01.06.2021 утворилась заборгованості в розмірі 5 103,16 грн, на яку здійснюється нарахування інфляційних втрат в розмірі 1 265,85 грн та 3% річних в розмірі 492,78 грн.

Ухвалою від 01.07.2021 відкрито провадження у справі за вказаним позовом, розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Також, вказаною ухвалою відповідачу було встановлено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

01.09.2021 відповідачка отримала копію ухвали від 01.07.2021, копію позову з додатками, однак не скористалась своїм процесуальним правом та не направила суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти позову.

Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ «Новобудова» є юридичною особою, предметом діяльності якої відповідно до статуту є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування об`єктів соціально - побутового призначення, в тому числі технічне обслуговування, реконструкція, капітальний і поточний ремонт ті ін.

Відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» від 16.12.2005 № 263/0/5-05 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 переданий ТОВ «Новобудова» в експлуатацію та обслуговування.

Відповідно до Авізо № 308 від 10.08.2006 ХК «Київміськбуд» передало ТОВ «Новобудова» на баланс для зарахування в основні фонди житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі свідоцтва про право власності від 10.05.2006 виданого Головним Управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) № 612194 ОСОБА_1 є власницею кв. АДРЕСА_1 .

16.05.2006 між ТОВ «Новобудова» та ОСОБА_1 укладено договір № 28-В-113 про надання комунальних послуг та послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

27.12.2019 між ТОВ «Новобудова» та співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 укладено договір №28-В про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Згідно з розрахунком заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги ОСОБА_1 має заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2017 по 01.06.2021 в розмірі 5 103,16 грн.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЖК УРСР громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Утримання майна власників квартир (будинку та прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Постановою КМУ від 01.06.2011 № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджено Порядок формування тарифів на житлово - комунальні послуги.

Відповідно до ч. 3 п. 2 Порядку формування тарифів на послуги з у тримання будинків і споруд та прибудинкових територій (загальна частина), передбачає, що тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно - гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до Порядку.

Згідно з Порядком калькуляційною одиницею при нарахуванні плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є 1 кв. м загальної площі, що перебуває у власності фізичної особи.

Площа кв. АДРЕСА_1 становить 68.60 кв. м.

Відповідачка отримувала житлово-комунальні послуги, однак не сплачує грошові кошти за спожиті житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у відповідачки утворилась заборгованість за період з 01.10.2017 по 01.06.2021 у розмірі 5 103,16 грн.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Згідно з розрахунком індексу інфляції та 3% річних на суму боргу за період з 01.10.2017 по 01.06.2021 складає: інфляційне збільшення боргу - 1 264,85 грн, 3% річних - 492,78 грн.

Відповідно до ст. 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Отже, суд установив, що відповідачка є власницею кв. АДРЕСА_1 , є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає позивач, своєчасно не вносить плату за отримані комунальні послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за періоди з 01.10.2017 по 01.06.2021 складає 5 103,16 грн, на які позивач нарахував 3% річних в розмірі 492,78 грн та інфляційні втрати в розмірі 1 265,85 грн.

Заперечень щодо розміру заборгованості суду не надано, а тому суд вважає, що позивач на виконання вимог ст. 81 ЦПК України довів обставини, зазначені у позові, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Керуючись нормами ст. 10, 12, 81, 141, 259, 263, 265, 268, 273, 274, 279, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово - комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2017 по 01.06.2021 в розмірі 5 103,16 грн, 3% річних в розмірі 492,78 грн та інфляційні втрати в розмірі 1 265,85 грн, судовий збір в розмірі 2 270,00 грн, а всього - 9 131,79 грн.

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Новобудова», код ЄДРПОУ: 32917247, місцезнаходження: м. Київ, вул.. Саперно-Слобідська, буд. 10.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка України, РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.М. Курічова