Постанова № 10475489, 24.06.2010, Микитівський районний суд м. Горлівки

№ 2-а-104\10

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

М о т и в о в а н а

24 червня 2010 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: головуючого судді Наумик О.О., при секретарі Михайлюковій Ю.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівка справу адміністративного судочинства за позовом

Дочірнього підприємства «Аптека №65» Товариства з обмеженою відповідальністю «СІГМА РЕНТ» до Виконавчого комітету Горлівської міської ради про визнання недійсним рішення від 15.07.2009 р. №910 «Про оформлення та реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна»,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись 27.10.2009 р. до суду з адміністративним позовом, ДП «Аптека № 65» ТОВ «СІГМА РЕНТ» просить:

- визнати недійсним рішення від 15.07.2009 р. №910 виконавчого комітету Горлівської міської ради «Про оформлення та реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна» та скасувати,

- зобовязати виконавчий комітет Горлівської міської ради прийняті рішення про оформлення та реєстрацію права власності на вбудоване приміщення літ. «А-IX» з прибудовою літ «а1», ганком літ. «а30», площею 119,1 кв м, розташоване за адресою: Донецька область м. Горлівка, вул. Жукова,22, - на ДП «Аптека №65» ТОВ «СІГМА РЕНТ» з урахуванням його перейменування і технічної інвентаризації,

посилаючись на те, що відповідач своїм рішенням від 15.07.2009 р. №910 «Про оформлення та реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна» “Вирішив:

2.Оформити право власності за юридичними особами на обєкти нерухомого майна (додаток 4). ТОВ «СІГМА РЕНТ» (код 36307210) на вбудоване приміщення літ. «А-IX» з прибудовою літ. «а1», ганком літ. «а30» загальною площею 119,1 кв. м по вул. Жукова, 22 м. Горлівка.

3.Запропонувати фізичним та юридичним особам зареєструвати право власності на обєкти нерухомого майна в комунальному підприємстві”.

28.07.2009 р. КП «ГМ БТІ» зареєструвало в реєстрі права власності на нерухоме майно (реєстраційний номер 21121505) та видало свідоцтво про право власності на вбудоване приміщення за адресою: м. Горлівка, вул. Жукова Г.К. маршала, буд.22, на Товариство з обмеженою відповідальністю «СІГМА РЕНТ».

Згідно договору купівлі-продажу від 31.01.2000 р., зареєстрованого в реєстрі за № 439, ДП «Аптека №65» ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія» (ідентифікаційний код 30319647) придбало вбудоване приміщення за адресою: м. Горлівка, Микитівський район, вул. Жукова, 22.

Згідно рішенню від 16.08.2000 р. №465 виконкому Горлівської міської ради «Про оформлення права власності” було оформлене право власності на вбудоване приміщення площею 118 кв. м по вул. Жукова, 22 м. Горлівки за ДП «Аптека № 65» ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія» і видано свідоцтво про право власності від 23.10.2000 р.

Згідно п.1.1. Статуту, зареєстрованому 25.03.2009 р., ДП «Аптека №65» ТОВ «СІГМА РЕНТ» є перейменованим підприємством з ДП «Аптека №65» ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія», заснованого у відповідності з рішенням загальних зборів учасників №2 від 22.01.1999 року ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія».

ТОВ «СІГМА РЕНТ» є власником Дочірнього підприємства «Аптека №65 ТОВ «СІГМА РЕНТ» та визначається цим Статутом як власник.

Згідно п.1.2. Статуту Дочірнє підприємство «Аптека №65» ТОВ «СІГМА РЕНТ» є правонаступником майнових прав і обовязків Дочірнього підприємства «Аптека №65» ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія».

04.06.2009 р позивач звернувся з листом за № 01-2\171 до міського голови м. Горлівка про оформлення права власності на вбудоване приміщення по вул. Жукова, 22 м. Горлівка за Дочірнім підприємством «Аптека №65» ТОВ «СІГМА РЕНТ», яке залишилось без відповіді.

Приймаючи до уваги, що позивач є власником спірного приміщення, і згідно ст.346 ЦК України у відповідача не було підстав для прийняття рішення про переоформлення права власності на спірне приміщення на ТОВ «СІГМА РЕНТ». Відповідно до ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує його права як власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акту органом державної влади або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акту. У раз неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

У судовому засіданні представник позивача за довіреністю Веселовська А.В. позов підтримала за наведених у позовній заяві підстав.

Представник відповідача за довіреністю Грудніна Є.В. у судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що відповідач ухвалив оскаржуване рішення про оформлення права власності на спірне приміщення за ТОВ «СІГМА РЕНТ» на підставі висновку КП “Горлівське міське БТІ”, на яке за відповідним рішенням виконкому Горлівської міської ради покладено обовязок по підготовці матеріалів задля вирішення виконкомом питань щодо права власності на нерухоме майно.

Представник третьої особи Комунального підприємства «Горлівське міське бюро технічної інвентаризації» за довіреністю Чала І.А. з позовними вимогами не погодилась, пояснивши, що 04.06.2009 р. до КП «ГМ БТІ» від ДП «Аптека № 65» ТОВ «СІГМА РЕНТ» надійшла заява про оформлення права власності на будівлю за даним підприємством у звязку з його перейменуванням.

02.07.2009 р. від ТОВ «СІГМА РЕНТ» надійшла заява про оформлення права власності за ТОВ «СІГМА РЕНТ». Заперечень з боку ДП «Аптека №65» не надходило.

На підставі установчих документів ДП «Аптека №65» є дочірнім підприємством ТОВ «СІГМА РЕНТ», тому право власності було визнано за ТОВ «СІГМА РЕНТ».

Представник третьої особи Публічного акціонерного товариства “ОТП Банк” за довіреністю Дегтярьов Є.В. просив задовольнити позов, пославшись на те, що між ВАТ “Обласна аптечна управляюча компанія” та ЗАТ “ОТП Банк”, правонаступником якого виступає ПАТ “ОТП Банк”, був укладений договір про надання кредитної лінії.

В якості забезпечення зобовязань ВАТ “Обласна аптечна управляюча компанія” за цим Договором між ДП “Аптека №65” ТОВ “Обласна аптечна холдингова компанія” і ЗАТ “ОТП Банк”, правонаступником якого виступає ПАТ “ОТП Банк”, був укладений нотаріально посвідчений іпотечний договір від 27.10.2008 р. Предметом іпотеки за п.1.2. Іпотечного договору є спірне вбудоване приміщення, право власності на яке підтверджено відповідним свідоцтвом про право власності за договором купівлі-продажу і зареєстроване за іпотекодавцем - ДП “Аптека №65” у КП “Горлівське міське БТІ”, що підтверджено Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.11.2007 р.

Тож оскаржуваним рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради від 15.07.2009 р. “Про оформлення та реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна”, за яким право власності на спірну нерухомість зареєстроване за ТОВ “СІГМА РЕНТ”, порушено права ПАТ “ОТП Банк” як іпотекодержателя.

Заслухавши сторони, дослідивши надані сторонами докази у справі, суд дістає наступних висновків:

За нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 31.01.2000 р., зареєстрованим в реєстрі за №439, ДП «Аптека №65» ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія» придбало вбудоване приміщення площею 118 кв. м за адресою: м. Горлівка, Микитівський район, вул. Жукова, 22.

Згідно рішенню від 16.08.2000 р. №465 виконкому Горлівської міської ради «Про оформлення права власності” було оформлене право власності на спірне вбудоване приміщення по вул. Жукова, 22 м. Горлівки за ДП «Аптека № 65» ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія», про що видано свідоцтво про право власності від 23.10.2000 р.

Згідно п.1.1. Статуту (державна реєстрація проведена 25.03.2009 р.) - “Дочірнє підприємство «Аптека №65» Товариства з обмеженою відповідальністю «СІГМА РЕНТ» є перейменованим підприємством з Дочірнього підприємства «Аптека №65» ТОВ «Обласна аптечна холдингова компанія», заснованого у відповідності з рішенням загальних зборів учасників №2 від 22.01.1999 року Товариства з обмеженою відповідальністю «Обласна аптечна холдингова компанія».

Товариство з обмеженою відповідальністю «СІГМА РЕНТ» є власником Дочірнього підприємства «Аптека №65 ТОВ «СІГМА РЕНТ» та визначається цим Статутом як засновник”.

Листом за №01-2/171 від 04.06.2009 р. позивач звернувся до Міського голови з проханням оформити право власності на спірне вбудоване приміщення у звязку з перейменуванням ДП “Аптека №65” ТОВ “ОАХК” в ДП “Аптека №65” ТОВ “СІГМА РЕНТ”.

Рішенням виконавчого комітету Горлівської міської ради від 15.07.2009 р. №910 “Про оформлення та реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна” вирішено оформити право власності на вбудоване приміщення літ. «А-IX» з прибудовою літ. «а1», ганком літ. «а30» площею 119,1 кв. м по вул. Жукова, 22 м. Горлівка за ТОВ “СІГМА РЕНТ”,

На підставі оскаржуваного Рішення Товариству з обмеженою відповідальністю “СІГМА РЕНТ”16.07.2009 р. видане свідоцтво про право власності на спірне вбудоване приміщення, зареєстроване КП “Горлівське міське БТІ” 21.07.2009 р.

Суд вважає оскаржуване Рішення правомірним за тих підстав, що, по-перше, за Статутом ДП “Аптека №65” ТОВ “СІГМА РЕНТ” власником підприємства позивача є ТОВ “СІГМА РЕНТ” (п.1.1.).

По-друге, з довідки в матеріалах інвентарної справи КП “Горлівське міське БТІ” на спірне вбудоване приміщення це приміщення станом на 01.07.2009 р., тобто до ухвалення оскаржуваного Рішення, знаходилось на балансі ТОВ “СІГМА РЕНТ”.

Позивачем не надано суду будь-яких відомостей щодо того, чи знаходилось спірне вбудоване приміщення будь-коли на його балансі, якщо так, то з яких причин передане на баланс ТОВ “СІГМА РЕНТ”. Пропозиція суду щодо надання таких відомостей залишилась поза увагою позивача.

За таких підстав суд вважає позов необґрунтованим і таким, у задоволенні якого слід відмовити.

Керуючись ст.ст.160-161 КАС України, суд

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні позову Дочірнього підприємства «Аптека №65» Товариства з обмеженою відповідальністю «СІГМА РЕНТ» до Виконавчого комітету Горлівської міської ради про визнання недійсним рішення від 15.07.2009 р. №910 «Про оформлення та реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна» відмовити.

На постанову до Донецького апеляційного адміністративного суду через Микитівський районний суд м. Горлівки може бути подана апеляція протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня складання постанови у повному обсязі 30 червня 2010 року заяви про апеляційне оскарження.

С у д д я: