Рішення № 10475066, 25.05.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.05.10 р.                     Справа № 16/69                               

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Відділу освіти Ворошиловської районної у м.Донецька ради м.Донецьк

до відповідача: Ворошиловського районного козацького товариства „Окремий козацький полк спеціального призначення ім.Б.Хмельницького” м.Донецьк

про стягнення боргу з орендної плати та по комунальним послугам в розмірі 32291,30грн. та пені в розмірі 535,17грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Токар В.В., Михайлова Т.Г. – за довіреностями

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

          Ухвалою господарського суду Донецької області від 02.04.2010р. порушено провадження по справі за позовом Відділу освіти Ворошиловської районної у м.Донецька ради м.Донецьк до Окремого козацького полку спеціального призначення ім.Б.Хмельницького Кальміуської паланки Українського козацтва Донецької області м.Донецьк про стягнення боргу з орендної плати та по комунальним послугам в розмірі 32291,30грн. та пені в розмірі 535,17грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 15.04.2010р. – 10год. 45хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

          Представника позивача було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

          У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

          В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди нежитлових приміщень від 02.07.2002р., додаткові угоди до договору від 08.10.2009р., розрахунок суми позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та позивачем була нарахована пеня.

          Позивач надав до суду заяву від 25.05.2010р., в порядку ст.22 ГПК України, та, у зв’язку з технічною помилкою в позові, просить стягнути з відповідача суму боргу з орендних платежів в розмірі 1588,27грн., суму боргу з комунальних платежів в розмірі 30167,86грн., пеню в розмірі 504,54грн.

          Під час розгляду справи суд встановив, що вірне найменування відповідача, згідно довідки Головного управління статистики у Донецькій області № 14/4-20/2776 від 21.05.2010р., становить Ворошиловське районне козацьке товариство „Окремий козацький полк спеціального призначення ім.Б.Хмельницького” м.Донецьк.

Позивач звернувся до суду з клопотанням від 25.05.2010р. про уточнення найменування відповідача та просить вважати належним відповідачем по справі – Ворошиловське районне козацьке товариство „Окремий козацький полк спеціального призначення ім.Б.Хмельницького” м.Донецьк.

Суд розглянув клопотання позивача та задовольнив.

Тому суд, за згодою позивача, відповідно до ст.24 Господарського процесуального кодексу України, здійснює заміну первісного відповідача (Окремий козацький полк спеціального призначення ім.Б.Хмельницького Кальміуської паланки Українського козацтва Донецької області м.Донецьк) на належного – Ворошиловське районне козацьке товариство „Окремий козацький полк спеціального призначення ім.Б.Хмельницького” м.Донецьк.

Згідно зазначеної довідки Головного управління статистики у Донецькій області відповідач значиться в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України як юридична особа за адресою: площа Конституції, буд.1, м.Донецьк, 83000.

Однак, Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином, про що свідчать поштові повідомлення у матеріалах справи.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

02.07.2002р. між Відділом освіти Ворошиловської районної у м.Донецька ради (Орендар) та Ворошиловським районним козацьким товариством „Окремий козацький полк спеціального призначення ім.Б.Хмельницького” (орендар) був укладений договір оренди (далі за текстом – договір), згідно пункту 1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в тимчасове володіння нежитлове приміщення у будинку № 49 по вул.Челюскінців, м.Донецьк, загальною площею 434,1 кв.м, для використання під офіс громадської організації.

Згідно п.1.4. договору, строк оренди становить з 02.07.2002р. по 02.07.2007р. Відповідно до п.6.6. договору, якщо жодна із сторін не заявить про припинення дії договору, він вважається автоматично пролонгованим на той самий термін.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 1.2. та 3.1. договору, щомісячна орендна плата за перший місяць складає 3,60грн., за кожний наступний місяць орендна плата визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, та сплачується Орендарем не пізніше 25 числа поточного місяця.

Згідно умов додаткової угоди від 08.10.2009р. до пункту 1.2. договору були внесені зміни стосовно розміру орендної плати, відповідно до яких щомісячна орендна плата становить 261,96грн., а за кожний наступний місяць орендна плата визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Із розрахунку позивача вбачається, що сума заборгованості за договором з орендної плати становить 1588,27грн. за період з вересня 2009р. по лютий 2010р.

Станом на 01.03.2010р. між сторонами підписаний без заперечень акт звірки, згідно якого сума заборгованості з орендної плати складає 1588,27грн.

Оскільки на момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з орендних платежів за період з вересня 2009р. по лютий 2010р., вимоги позивача щодо стягнення суми боргу з орендних платежів в розмірі 1588,27грн. обґрунтовані, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Стосовно позовних вимог про стягнення суми боргу по комунальним послугам в розмірі 30167,86грн., суд зазначає наступне:

Відповідно до пункту 1.2. договору та умов додаткової угоди до договору від 08.10.2009р., відшкодування використаних комунальних послуг здійснюється Орендарем на підставі виставлених Орендодавцем рахунків.

За період з вересня 2009р. по лютий 2010р. позивачем були виставлені рахунки-фактури на оплату комунальних послуг, які отримані представниками відповідача (що підтверджується підписами на рахунках), сума заборгованості за якими за розрахунком позивача становить 30167,86грн.

Із підписаного між сторонами акту звірки станом на 01.03.2010р. вбачається, що сума заборгованості по комунальним послугам становить 30167,86грн.

Оскільки на момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з комунальних платежів за договором, вимоги позивача про стягнення суми боргу з комунальних платежів в розмірі 30167,86грн. підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог в частині стягнення суми пені в розмірі 504,54грн., суд зазначає наступне:

          Відповідно до пункту 3.4. договору, за несвоєчасну сплату орендної плати та комунальних послуг Орендар сплачує пеню у розмірі 0,5% за кожний день прострочки, у випадку несплати орендних сум більше ніж 3 місяці.

Однак, відповідно до вимог статей 1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін та обчислюється від суми простроченого платежу, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобов’язань.

Наданий позивачем уточнений розрахунок пені за прострочення платежів за договором суд визнав вірним та таким, що підлягає задоволенню.

Таким стягненню з відповідача підлягає загальна сума пені в розмірі 504,54грн., з яких 25,79грн. – пеня за прострочку орендних платежів, 478,75грн. – пеня за прострочку комунальних платежів.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст.230, 232 Господарського кодексу України, ст.ст.1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

          Позовні вимоги Відділу освіти Ворошиловської районної у м.Донецька ради м.Донецьк до Ворошиловського районного козацького товариства „Окремий козацький полк спеціального призначення ім.Б.Хмельницького” м.Донецьк про стягнення суми боргу з орендних платежів в розмірі 1588,27грн., суми боргу з комунальних платежів в розмірі 30167,86грн., пені в розмірі 504,54грн. – задовольнити.

Стягнути з Ворошиловського районного козацького товариства „Окремий козацький полк спеціального призначення ім.Б.Хмельницького” м.Донецьк (площа Конституції, буд.1, м.Донецьк, 83000; ЄДРПОУ 25672462; р/р 260083004051 ДФ АКБ Славутич, МФО 335667) на користь Відділу освіти Ворошиловської районної у м.Донецька ради м.Донецьк (вул.Університетська, 46а, м.Донецьк, 83050; ЄДРПОУ 24639675; р/р 35429014002398, банк одержувач ГУДКУ в Донецькій області, МФО 8304016) суму боргу з орендних платежів в розмірі 1588,27грн., суму боргу з комунальних платежів в розмірі 30167,86грн., пеню в розмірі 504,54грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 322,60грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 231,93грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                               

Надруковано 3 примірники

Сторонам 2, У справу 1

Вик. Єрохіна В.В.