Рішення № 10446882, 13.07.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.07.10 р.                     Справа № 13/115                               

Суддя господарського суду Донецької області І.Х. Темкіжев

при секретарі Третяк А.О.

розглянув матеріали справи за позовом Прокурора Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м. Амвросіївка, Донецька область,

до відповідача Господарського товариства з обмеженою відповідальністю „Дельта”, м.Авдіївка

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 35грн. та розірвання договору оренди від 31.03.2008р. № 09/08.

За участю прокурора: не з’явився

представників сторін:

від позивача: Мандрика І.М., довіреність № 22/1-0684-02 від 12.07.2010р.-гол.спец.-юрискон.

від відповідача: не з’явився

Прокурор Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м.Амвросіївка, Донецька область, звернувся до суду з позовом до Господарського товариства з обмеженою відповідальністю „Дельта”, м.Авдіївка, про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 35грн. та розірвання договору оренди від 31.03.2008р. № 09/08.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на порушення відповідачем договірних зобов’язань зі сплати орендної плати за договором оренди водного об’єкту загальнодержавного значення від 31.03.2008р. № 09/08, а також не виконання пункту 3.14 договору. На підтвердження своєї позиції суду представлені засвідчені копії: договору користування 31.03.2008р. № 09/08., розпорядження голови райдержадміністрації № 137 від 31.03.2008р., акту прийому-передачі водного об’єкту ставка від 31.03.2008р., претензії 3/12 від 29.12.2009р., листа № 22/1-0183-01 від 24.02.2010р., листа №00591/05.22-2 від 11.11.2009р., довідки інженера-гідротехніка від 15.04.2010р.№ 485, оригінали поштових повідомлень №861806, №911034.

Нормативно прокурор посилається на ст.121 Конституції України, Закон України „Про прокуратуру”, ст.ст. 188, 193, 224, 225 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 652 Цивільного кодексу України.

Розгляд справи здійснювався без застосування засобів технічної фіксації судового процесу відповідно до ст. 81-1 Господарського-процесуального кодексу України.

Прокурор під час судового засідання 29.06.2010р. підтримав позовні вимоги, позивач в особі Амвросіївської районної державної адміністрації підтримав вимоги прокурора.

У судовому засіданні 13.07.2010р. представник позивача надав заяву про збільшення суми позову до 70грн.00коп. та довідку інженера-гідротехніка Донецького міжрайонного управління водного господарства, однак доказів направлення заяви на адресу відповідача суду не представив, у зв’язку з чим суд не приймає зазначену заяву до розгляду.

Відповідач у судові засідання своїх представників не направляв, хоча був належним чином повідомлений про час слухання справи. Справа слуханням відкладалась задля надання відповідачу права на захист, але відповідач не скористався своїм правом. Відзив на позов суду не представлений, про поважність відсутності представника товариства суд не повідомлений. Адреса відповідача, на яку надсилались ухвали суду збігається з адресою, вказаною у позовній заяві та витягу з з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців, який наданий ГУ статистики у Донецькій області на запит суду. Відповідно до витягу станом на 06.07.2010р. місцезнаходження товариства: 86060, Донецька область, м.Авдіївка, вул.Карла Маркса , буд.21.

Враховуючи викладене, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального Кодексу України.

Вислухавши у судовому засіданні позивача, дослідивши та оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, суд вирішив, що позов підлягає задоволенню виходячи з нижченаведеного.

          Між орендодавцем, Амвросіївською райдержадміністрацією, та Господарським товариством з обмеженою відповідальністю „Дельта”, орендарем, був укладений договір оренди водного об’єкту загальнодержавного значення № 09/08 від 31.03.2008р. (далі – договір), за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в оренду водний об’єкт загальнодержавного значення – ставок площею водного дзеркала 4,38га і об’ємом води 140тис.м3, розташований в балці Калинова в басейні річки Кринка на території Успенської сільської ради Амвросіївського району для риборозведення. Договір укладено терміном на 10 років (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 2.1, п. 2.2 договору за використання водного об’єкту орендар вносить орендодавцю плату з розрахунку 32грн. за 1га водного дзеркала, що складає 140грн.16коп. за рік, плата надходить до державного бюджету рівними частками щоквартально не пізніше 15 числа місяця, попередньому розрахунковому кварталу. Сторонами договору обумовлено, що орендна плата підлягає корегуванню на індекс інфляції за відповідний період (п. 2.3. договору). За пунктом 3.7. договору орендар зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату. Сторонами підписаний акт приймання-передачі водного об’єкту від 31.03.2008року.

          По-перше, Прокурор Амвросіївського району у позовній заяві посилається на те, що відповідачем були порушені договірні зобов’язання з внесення своєчасно та в повному обсязі плати за користування водним об’єктом, в результаті чого за І квартал 2010 року утворилась заборгованість в сумі 35грн., що підтверджується довідкою інженера-гідротехніка від 15.04.2010р.№ 485 на ім'я заступника голови райдержадміністрації.

          По-друге, Прокурор Амвросіївського району посилається на те, що відповідачем був порушений пункт 3.14. договору, за яким орендар зобов’язаний укласти договір оренди на користування землями водного фонду в порядку установленим діючим законодавством в термін не пізніше шести місяців з моменту підписання даного договору.

Згідно із ст. 193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічний припис міститься у ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов’язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений законом чи договором строк, однобічна відмова від виконання зобов’язань не допускається.

Зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 Цивільного кодексу України).

Доказів сплати відповідачем заборгованості, заявленої позивачем до стягнення, суду не представлені. Наявність заборгованості, підтверджена прокурором та представником ради, не спростована відповідачем.

За таких обставин позовні вимоги Прокурора Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м.Амвросіївка про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати в розмірі 35грн. підлягають задоволенню.

Як зазначалося, в порушення п. 3.14 договору оренди орендар станом на час подання позову не уклав договір оренди земель водного фонду. В підтвердження цього факту в матеріалах справи міститься відповідь реєстратора Старобешівського районного відділу Донецької регіональної філії Державного підприємства Центр Державного земельного кадастру № 00591/05.22-2 від 11.11.2009р. стосовно того, що договір оренди земель водного фонду на території Успенської сільської ради за період з 31.03.2008р. по 11.11.2009р. (на день відповіді) між Амвросіївською райдержадміністрацією та ГТОВ „Дельта”, м.Авдіївка, не було зареєстровано.

Пунктом 3.5.2 договору передбачено право орендодавця достроково розірвати договір з оренди водного об’єкту у разі не укладання орендарем у шестимісячний термін договору оренди земель водного фонду, одночасно, відповідно до п. 6.1 договору оренди розірвання договору за зазначеною підставою настає за умови попередження орендаря у письмовій формі не менш, як за один місяць.

На адресу ГТОВ „Дельта” Амвросіївською райдержадміністрацією направлялася претензія № 3/12 від 29.12.2009р. та досудове нагадування № 22/1-0183-01 від 24.02.2010р., про отримання яких товариством 14.01.2010р. та 02.03.2010р. відповідно свідчать відмітки на рекомендованих повідомленнях. Однак претензія залишена без задоволення, досудове нагадування без відповіді.

Пунктом 5.4 договору передбачені підстави припинення дії договору, зокрема, на підставі рішення господарського суду та у випадку, передбаченому п. 3.5.2 договору.

Відповідно до ст. 773 Цивільного кодексу України наймач зобов'язаний користуватися річчю відповідно до її призначення та умов договору. Якщо наймач користується річчю, переданою йому у найм, не за її призначенням або з порушенням умов договору найму, наймодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.

Згідно зі ст. 614 Цивільного кодексу України умовою застосування до боржника цивільно-правової відповідальності є наявність його вини (якщо інше не встановлено законом або договором).

Відповідно до ст.43 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності.

Матеріали справи не містять будь-яких належних та допустимих доказів, що доводять відсутність вини відповідача з неналежного виконання умов договору 31.03.2008р. № 09/08.

Враховуючи вищенаведене, позовні вимоги Прокурора Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м. Амвросіївка про розірвання договору оренди земельної ділянки 31.03.2008р. № 09/08, укладеного між Амвросіївською районною державною адміністрацією та ГТОВ „Дельта” підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача, відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, ст.ст.1, 2, 22, 32, 33, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора Амвросіївського району в інтересах держави в особі Амвросіївської районної державної адміністрації, м.Амвросіївка, Донецька область, до відповідача Господарського товариства з обмеженою відповідальністю „Дельта”, м.Авдіївка про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 35грн. та розірвання договору оренди від 31.03.2008р. № 09/08 задовольнити повністю.

Стягнути з Господарського товариства з обмеженою відповідальністю „Дельта” (86060, Донецька область, м.Авдіївка, вул.Карла Маркса, б.21, ЄДРПОУ 22043547) на користь Амвросіївської районної державної адміністрації (87302, Донецька область, м. Амвросіївка, вул. Леніна, 24, ЄДРПОУ 05419809) заборгованість з орендної плати за договором оренди водного об’єкту в сумі 35грн.

Стягнути з Господарського товариства з обмеженою відповідальністю „Дельта” (86060, Донецька область, м.Авдіївка, вул.Карла Маркса, б.21, ЄДРПОУ 22043547) на користь держави державне мито в сумі 102грн. 00коп.

Стягнути з Господарського товариства з обмеженою відповідальністю „Дельта” (86060, Донецька область, м.Авдіївка, вул.Карла Маркса, б.21, ЄДРПОУ 22043547) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь Державного бюджету в сумі 236грн.00коп.

Розірвати договір оренди водного об’єкту від 31.03.2008р. № 09/08, укладений між Амвросіївською районною державною адміністрацією, м. Амвросіївка та Господарським товариством з обмеженою відповідальністю „Дельта”, м.Авдіївка.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 13.07.2010р. оголошено повний текст рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його оголошення.

Суддя