Рішення № 104461426, 19.05.2022, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/770/22

2/301/369/22

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" травня 2022 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Бобик О.І.,

за участю секретаря судового засідання Кузьма А.І.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Іршава цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Іршавського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості про стягнення заборгованості.

Позовні вимоги, мотивує тим, що16.05.2021 між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 було укладено договір № 1144210516055 оренди майна з правом викупу, згідно умов якого ТОВ «Будинок Комфорту» передав ОСОБА_1 у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених договором. При цьому, відповідач ОСОБА_1 зобов`язалася прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати ТОВ «Будинок Комфорту» орендну плату. Позивач свої зобов`язання за договором виконав, передав відповідачу об`єкт оренди. Однак, відповідач свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за користування майном належним чином не виконує, внаслідок чого у нього перед позивачем утворилась заборгованість по оплаті орендних платежів у розмірі 15432,00 гривень. Через неналежне виконання Орендарем умов Договору, ТОВ «Будинок Комфорту» 13.01.2022 направлено адресату ОСОБА_1 повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку, відповідно до котрої ТОВ «Будинок Комфорту» повідомило орендареві про розірвання договору та зобов`язання орендаря здійснити викуп об`єкта оренди, за ціною визначеною в договорі. Зазначає, що у зв`язку з тим, що орендар на належним чином не виконує умови договору № 1144210516055 оренди майна з правом викупу від 16.05.2021, у орендаря станом на 28.01.2022 утворилася заборгованість в розмірі 53433,30 грн та складається з: 15432,00 грн суми прострочених орендних платежів, 7137,30 грн суми пені за прострочені орендні платежі, 7716,00 грн суми штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) та 23148,00 грн суми вартості об`єкта оренди. Тому просить стягнути із відповідача на користь ТОВ «Будинок Комфорту» 53433,30 грн заборгованості за договором № 1144210516055 оренди майна з правом викупу від 165.05.2021 та 2481,00 грн суму сплаченого судового збору.

Відзиву на позов відповідач ОСОБА_1 не подавала.

В судове засідання представник позивача ТОВ «Будинок Комфорту» не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять такі задовольнити, а також не заперечують проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце судового засідання була повідомленою належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, враховуючи відсутність відзиву відповідача, беручи до уваги, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд ухвалив на підставі ст. 280 ЦПК України провести заочний розгляд справи та, згідно зі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію процесу звукозаписувальними технічними засобами.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку.

Як встановлено в судовому засіданні, 16.05.2021 між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладений договір № 1144210516055 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, з наступним переходом права власності відповідачу, а остання зобов`язувалася прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату (а.с.9-14).

Відповідно до ч.4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Згідно з ч.2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

У статті 627 ЦК України, закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ч.1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно з п. 5.1 Правил надання майна у оренду сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у договорі (а.с.11).

У свою чергу, відповідно до Договору встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу.

Пунктом 1 та 2 вказаного договору встановлено, що загальна вартість об`єкта Audio/centre LG OM6560 становить 23148,00 грн., строк оренди 12 місяців, щомісячний платіж 1929,00 грн (а.с.9).

Позивач ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання перед ОСОБА_1 виконав, вказане майно передав у тимчасове користування відповідачу, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова Пошта», що підтверджується експрес-накладною № 20450388380244 від 17.05.2021 (с.с.18).

Однак, відповідач ОСОБА_1 , всупереч умовам Договору, свої зобов`язання перед ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» за договором не виконала, внаслідок чого орендна плата не здійснювалась вчасно.

Згідно з розрахунком заборгованості за договором № 1144210516055 від 16.05.2021станом на 28.01.2022 борг відповідача ОСОБА_1 перед позивачем становить 53433,30 грн., з яких: 15432,00 грн сума прострочених орендних платежів, 7137,30 грн сума пені за прострочені орендні платежі, 7716,00 грн сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) та 23148,00 грн сума вартості об`єкта оренди (а.с.7-8).

Відповідно до положень ст. 526 ч.1, 599 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

У силу ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч.2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст. 549 ЦК України).

При цьому, ч.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З огляду на вище викладене та відсутність яких-небудь заперечень відповідача або доказів сплати ним орендної плати чи частини цієї плати, суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу у розмірі 53433,30 грн, з яких: 15432,00 грн сума прострочених орендних платежів, 7137,30 грн сума пені за прострочені орендні платежі, 7716,00 грн сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) та 23148,00 грн сума вартості об`єкта оренди.

На підставі викладеного, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду в розмірі 2481,00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 264, 265, 280-282 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позовну заяву Товариства зобмеженоювідповідальністю«Будинок Комфорту»до ОСОБА_1 простягненнязаборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (ЄДРПОУ 43170476, адреса:01133, м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13-А кімната 200, рахунок: IBAN № НОМЕР_2 у відділенні ПУМБ «РЦ в м. Києві» Код Банку 334851) суму заборгованості в розмірі 53433,30 грн., за договором № 1144210516055 оренди майна з правом викупу від 16.05.2021.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (ЄДРПОУ 43170476, адреса:01133, м. Київ, вул. Алмазова Генерала, буд. 13-А кімната 200, рахунок: IBAN № НОМЕР_2 у відділенні ПУМБ «РЦ в м. Києві» Код Банку 334851) суму сплаченого судового збору в розмірі 2481,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 24 травня 2022 року.

Суддя Іршавського

районного суду: О. І. Бобик