Рішення № 104253118, 11.05.2022, Ковельський міськрайонний суд Волинської області

Справа № 159/991/22

Провадження № 2/159/665/22

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

11 травня 2022 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Денисюк Т.В.

за участю секретаря судового засідання Пустової А.Ф.

розглянувши у відкритому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Будинок Комфорту»

до відповідача ОСОБА_1

про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

У лютому 2022 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що 21.09.2020 між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 укладено договір №1144200921047 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, а саме: Smart/tel Apple Phone 7 32GB Black, вартістю 34548 грн., з наступним переходом права власності відповідачу, а відповідач зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату. Сплата орендної плати повинна здійснюватися до 21 числа кожного наступного місяця протягом 12 місяців, днем внесення останнього платежу є 21.09.2021.

Позивач свої зобов`язання за договором виконав в повному обсязі. Відповідач всупереч умовам договору, орендну плату сплачував нерегулярно та не у визначеному договором розмірі, починаючи з квітня 2021 року припинив сплату платежів, внаслідок чого станом на 15.02.2022 утворилася заборгованість в розмірі 62 205,91 грн., з яких: 30 156,00 грн. сума боргу; 15 078,00 грн. - штраф; 15078,00 грн. - пеня; 1475,03 грн. - інфляційне збільшення; 418,88 грн. - 3% річних.

Позивач просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та судові витрати в сумі 2 481,00 грн.

На підставі п.2 ч.6 ст.19, ч.1 ст.274 ЦПК України визначено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, клопотав про розгляд справи у його відсутності.

Належним чином повідомлений відповідач повторно в судове засідання не з`явився, правом подати відзив на позовну заяву не скористався.

Керуючись ст. 280 ЦПК України суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось у зв`язку з неявкою всіх учасників справи (ч.2 ст.247 ЦПК).

Дослідивши докази у справі суд встановив наступні обставини і відповідні ним правовідносини.

21.09.2021 між позивачем ТОВ «Будинок Комфорту» та відповідачем ОСОБА_1 укладено договір №1144200921047 оренди майна з правом викупу.

За умовами Договору позивач зобов`язався передати відповідачу у строкове платне володіння та користування майно, а саме: Smart/tel Apple Phone 7 32GB Black, вартістю 34548,00 грн., з наступним переходом права власності відповідачу, а відповідач зобов`язався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, та сплачувати орендну плату.

На виконання умов Договору передача орендодавцем та приймання орендарем об`єкту оренди (смартфон Apple Phone 7 32GB Black) в користування проведена за товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», дата оформлення накладної 21.09.2020 року, №1144200921047 (п.2, п.3).

Строк оренди становить 12 місяців, сплата орендної плати в розмірі 2879,00 грн. повинна здійснюватися орендарем до 21 числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, днем внесення останнього платежу є 21.09.2021(п.3 договору).

Відповідно до п. 5 Договору за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у розмірі 75,00 грн. за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3 % від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором.

Сторони погодили, що укладений Договір та Правила надання майна в оренду разом складають єдиний документ, підписанням договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується їх виконувати (п. 8 договору).

Згідно з п.8.5 Правил надання майна в оренду у разі нездійснення оплати орендодавцем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого розірвання.

09.08.2021 позивач направив відповідачу повідомлення про розірвання договору та необхідність сплатити заборгованість.

За розрахунком позивача станом на 15.02.2022у заборгованість за договором складає 62205,91 грн., з яких: 30156,00 грн. сума боргу; 15078,00 грн. - штраф 50% від загальної суми прострочення; 15078,00 грн. - пеня; 1475,03 грн. - інфляційне збільшення; 418,88 грн. 3% річних.

Відповідно до ч.1 і ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11цього Кодексу.

Однією із підстав виникнення цивільних прав та обов`язків, визначених у ч. 2 ст. 11 ЦК України, є договори та інші правочини.

Згідно зі ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару.

Тобто, право власності на товар переходить до покупця з моменту повної оплати товару.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Встановлені судом обставини вказують, що відповідач ОСОБА_1 добровільно погодився на укладення договору оренди майна з правом викупу, отримав товар та користується ним, проте свої зобов`язання за договором не виконав належним чином, допустив прострочення щомісячної орендної плати, що стало наслідком виникнення нарахованої позивачем заборгованості.

Окрім суми заборгованості по орендній платі позивачем нарахована неустойка у виді пені та штрафу в розмірі передбаченому умовами Договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до ст. 611 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. У разі порушення зобов`язання настають наслідки, встановлені договором або законом.

В силу ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Позивачем за порушення умов договору відповідно до п.8.5 Правил нараховано штраф за не здійснення оплати орендної плати протягом 60 днів в розмірі 50% від ціни об`єкта оренди, тобто 30156,00х50%=15078,00 грн.

Пеня нарахована за ставкою 3% ціни об`єкта оренди ( п.8.4 Договору) за 169 днів - з дня повідомлення про припинення договору, тобто з 31.08.2021 по 15.02.2022 ( день звернення до суду з позовом).

Одночасне стягнення пені та штрафу за порушення зобов`язань передбачено договором, не суперечить положенням цивільного законодавства та узгоджується з позицією Верховного, викладеною у постанові від 01.06.2021 року у справі № 910/12876/19.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач скористався зазначеним правом та заявив вимогу про стягнення 3% річних та інфляційних втрат за період з 31.08.2021 по 16.02.2022 в розмірі відповідно 418,88 грн та 1475,03 грн.

Наданий позивачем розрахунок заборгованості відповідає умовам договору, відповідачем не подані докази на його спростування.

Відповідно до п.4 ч.3ст.129 Конституції Україниосновними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

З урахуванням наведено позов належить задовольнити повністю.

Відповідно до статей 133, 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений при зверненні до суду судовий збір в розмірі 2481,00 грн.

На підставі статей 509, 525, 526, 629, 705, 759, 782 ЦК України, керуючись статтями 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» заборгованість за договором оренди майна з правом викупу №1144200921047 від 21.09.2020 в розмірі 62205 (шістдесят дві тисячі двісті п`ять) гривень 91 копійка, з яких: 30156 (тридцять тисяч сто п`ятдесят шість) гривень сума боргу; 15078 (п`ятнадцять тисяч сімдесят вісім) гривень - штраф; 15078 (п`ятнадцять тисяч сімдесят вісім) гривень - пеня; 1475 (одна тисяча чотириста сімдесят п`ять) гривень 03 копійки інфляційні витрати; 418 (чотириста вісімнадцять) гривень 88 копійок - 3% річних.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) гривню судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складання.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту», код ЄДРПОУ 43170476, адреса: м.Київ бульвар Л.Українки, буд.34 під`їзд 3 каб.503.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено 11.05.2022.

ГоловуючийТ. В. ДЕНИСЮК