Рішення № 104228193, 18.02.2022, Мар'їнський районний суд Донецької області

Справа № 237/245/22

Провадження № 2/237/645/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2022 м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Приходько В.А.,

при секретарі Лахно Т.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Курахівської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою про визнання за ним права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування своїх вимог зазначив, що у 2003 році він та ОСОБА_2 домовились про купівлю-продаж житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . 13.07.2003 року фактично між ними відбулась купівля-продаж будинку, надавши власнику грошові кошти за придбане майно, на що була складена відповідна розписка про отримання ОСОБА_2 грошових коштів. Той, у свою чергу, передав позивачу оригінали документів на нерухоме майно та ключі від будинку. Відбулась усна домовленість, що в подальшому, вони нотаріально укладуть договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі. Однак протягом наступного часу ОСОБА_2 відмовлявся їхати до нотаріальної контори через погане самопочуття. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Таким чином, до теперішнього часу договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений.

Просить визнати за ним право власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку «А-1», коридору «а-1», коридору «а'-1», літня кухня Сарай «Б-1», Сарай «В-1», Гараж «г-1», погріб «п», вбиральня «У-1», паркан «№1», загальною площею 51,7 кв.м., в тому числі житловою 30,8 кв.м., жилих кімнат - 3.

Позивач в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги, викладені в заяві, підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно розписки від 13 липня 2003 року ОСОБА_2 , продав свій дім, якій розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за грошові кошти у сумі 10000 (десять тисяч) гривень. Підписано власноручно. Таким чином, ОСОБА_2 фактично продав, а ОСОБА_1 фактично придбав вищевказане домоволодіння.

Згідно копії договору купівлі-продажу будинку від 06.02.1992 року, зазначено, що колгосп «ім. Горького» продав, а ОСОБА_2 купив жилий будинок з надвірними побудовами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який знаходиться не земельній ділянці площею 600 кв.м. На земельній ділянці знаходиться жилий дім, загальною площею 51,7 кв.м, житловою - 30,8 кв.м., жилих кімнат - 3, господарські будівлі та споруди: літня кухня, сарай, погріб, вбиральня, паркан.

Відповідно до ч. 2ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом, встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та письмовими поясненнями позивача, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст..ст.203,220,392 Цивільного кодексу України, ст..ст.10,60,209,212-215,280 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Курахівської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку «А-1», коридору «а-1», коридору «а'-1», літня кухня Сарай «Б-1», Сарай «В-1», Гараж «г-1», погріб «п», вбиральня «У-1», паркан «№1», загальною площею 51,7 кв.м., в тому числі житловою 30,8 кв.м., жилих кімнат - 3.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складення його повного тексту.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.А. Приходько