Рішення № 10390229, 12.07.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2010 р.Справа №13/912

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., при секретарі Жицькій О.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом прокурора міста Черкаси в інтересах держави в особі Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 36

до приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про звільнення земельної ділянки,

за участю представників сторін:

прокурора: Рідзель О.В. пом. прокурора за посадою;

позивача: Стойко А.Ю. за довіреністю. В засідання 12.07.2010р. участі не брав;

відповідача: участі не брав;

Справа розглядається за наявними в ній доказами та матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Прокурор в інтересах держави в особі позивача звернувся в господарський суд з позовом, в якому просить зобовязати відповідача звільнити та повернути позивачу земельну ділянку загальною площею 12 кв. м., яка знаходиться за адресою вул. Волкова, 34 у м. Черкаси.

В обґрунтування вимог прокурор та позивач посилаються на таке:

01.09.2009р. прокуратурою міста Черкаси та інспекцією з контролю за використанням та охороною земель у Черкаській області проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства відповідачем, якою було встановлено, що останньому рішенням Черкаського міськвиконкому від 27.10.1997р. №723 було надано земельну ділянку загальною площею 12 кв. м., яка знаходиться за адресою вул. Волкова, 34 у м. Черкаси, під розміщення кіоску по ремонту взуття строком на 1 рік.

Термін користування цією земельною ділянкою у відповідача закінчився у 1998 році, однак приватний підприємець ОСОБА_1 до теперішнього часу її не звільнив та продовжує користуватися нею без документів, які посвідчують право користування земельною ділянкою, що є порушенням вимог Земельного кодексу України.

За результатами вищевказаної перевірки державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Лобасом В.О. було складено акт перевірки вимог земельного законодавства від 01.09.2009р., протокол про адміністративне правопорушення від 01.09.2009р. №010630 та постанову від 01.09.2009р. №168, відповідно до якої на відповідача було накладено адміністративне стягнення.

Оскільки на даний час відповідач не усунув порушення вимог ст.ст. 125, 126, 211 Земельного кодексу України та не звільнив земельну ділянку, строк користування якою у нього закінчився, прокурор звернувся до господарського суду за захистом інтересів Черкаської міської ради, яка є власником землі комунальної власності в межах міста.

Прокурор вимоги підтримав та просить позов задовольнити повністю.

Представник позивача вимоги підтримав та просить позов задовольнити повністю. Вказує на порушення прав позивача як власника землі і неможливість для ради розпоряджатися спірною земельною ділянкою, на якій розміщується кіоск. Договір оренди з підприємцем не продовжувався. Строк оренди, вказаний в договорі з радою, закінчився 27.10.2008р.

Представник відповідача у засідання суду від 12.07.2010р. не зявився, про причини неявки суд не повідомив, витребуваних доказів не надав. У відзиві на позов від 17.06.2010р. проти задоволення вимог заперечив, мотивуючи це тим, що відповідач звертався до Черкаської міської ради з метою продовжити дію договору оренди земельної ділянки, однак відповіді не отримував. Відповідач вважає, що договір оренди, укладений між сторонами, є чинним, оскільки відповідач продовжував належно сплачувати орендну плату.

Інших доказів прокурором та представниками сторін не подано.

Оцінюючи зібрані докази у їх сукупності, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення з наступних підстав:

-між сторонами існували договірні відносини з приводу оренди земельної ділянки, яка знаходиться у м. Черкаси по вул. Волкова, 34, відповідно до договору оренди № 1078 від 04.05.1998р., укладеного на виконання рішення виконкому Черкаської міської ради №723 від 27.10.1997р. Термін дії цього договору закінчився 27.10.1998р. Договір оренди з підприємцем не продовжувався;

- відповідачем не подано належних доказів на підтвердження позиції, викладеної у відзиві на позов, а саме: не підтверджено факт звернення до міської ради із пропозицією продовжити дію договору оренди спірної земельної ділянки та факт продовження дії вищевказаного договору оренди земельної ділянки;

- відповідач безпідставно тривалий час використовує спірну земельну ділянку без правового оформлення, тобто без зареєстрованого відповідно до закону договору оренди землі, чим порушив положення ст. 211 Земельного кодексу України про повернення власнику самовільно зайнятої земельної ділянки;

- прокурор та позивач використали належний спосіб захисту порушеного права відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України.

Позовні вимоги належить задовольнити та зобовязати приватного підприємця ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку загальною площею 12 кв. м., яка знаходиться за адресою вул. Волкова, 34 у м. Черкаси та повернути її законному володільцеві Черкаській міській раді.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати належить покласти на відповідача повністю 85 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційне забезпечення процесу.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобовязати приватного підприємця ОСОБА_1, ідент. номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1, звільнити земельну ділянку загальною площею 12 кв. м., яка знаходиться за адресою вул. Волкова, 34 у м. Черкаси та повернути її законному володільцеві Черкаській міській раді.

Стягнути з субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, ідент. номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1,

в доход державного бюджету через Черкаську ДПІ на користь УДК України в Черкаській області, МФО 854018, код 22809222, рахунок №31117095700002

85 грн. державного мита.

Стягнути з субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, ідент. номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1,

в доход державного бюджету на рахунок №31216264700002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, ЄДРПОУ 22809222, УДК в Черкаській області, стягувачем щодо якого є Управління Державної судової адміністрації України в Черкаській області, код 22809222

236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через Господарський суд Черкаської області.

Суддя Г.М. Скиба