Рішення № 10380803, 12.05.2010, Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська

№2-1124/10р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2010 року м. Дніпродзержинськ

Дніпровський районний суд міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого, судді Ковальової А.Б.

при секретарі Сірко І.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Крона» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 «про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг», суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідачі в судове засідання не зявилися, позов визнали частково.

ТОВ „Крона” звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг. На обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що відповідач ОСОБА_1 є власником приватизованої квартири АДРЕСА_1, за даною адресою також зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 Товариство з обмеженою відповідальністю «Крона», (надалі Позивач), є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду лівого берега м. Дніпродзержинська з 01.02.2004 р. згідно договору з Управлінням житлово-комунального господарства м. Дніпродзержинська про передачу на утримання і ремонт житлових будинків і прибудинкової території лівобережної частини міста № 03 від 27.01.2004 р. та рішення Дніпродзержинського міськвиконкому № 30 від 28.01.2009. Граничні розміри вартості вищезазначених робіт встановлені виконавчим комітетом Дніпродзержинської міської ради на підставі рішень про затвердження тарифів № 755 від 22.12.2003 р., № 578 від 31.08.2006 р. та № 642 від 25.07.2008 р. Власники квартир багатоквартирних будинків повинні оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, утримувати приватизовані квартири (будинки) за свій рахунок. Також, вони зобов'язані вносити на відповідний рахунок виконавця послуг з утримання житлових будинків та прибудинкової території оплату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідачі здійснюють лише часткову оплату наданих Позивачем послуг. За період з 01.05.2004 р. по 01.03.2010 р. заборгованість Відповідача перед Позивачем становить 3513,13 грн. основного боргу. Несплата Відповідачами витрат, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням будинків і прибудинкової території ускладнює надання якісних, в повному обсязі житлових послуг та ставить під загрозу збереження та нормальне функціонування житлового фонду лівобережної частини міста. На підставі зазначених обставин ТОВ «Крона» просить суд стягнути солідарно з відповідачів по справі суму основного боргу в розмірі 3513,13 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 гривень на користь ТОВ «Крона», а також судовий збір у розмірі 51 гривня на користь держави.

Представник позивача, в судове засідання не з'явився надав суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримав згідно заявлених позовних вимог, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, однак до початку слухання справи надали суду заяву з проханням розглядати справу у їх відсутність, позов визнали частково, просять застосувати строк позовної давності.

Судом досліджені докази по справі:

- досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні;

У відкритому судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини.

Відповідач ОСОБА_1 є власником приватизованої квартири АДРЕСА_1, також за даною адресою зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3 Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 5 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875ТУ та ч. 2 п. 7 Правил користування приміщеннями, затвердженими постановою КМУ від 08.10.92 р. № 572 (зі змінами та доповненнями, внесеними постановою КМУ від 24.01.2006 р.), власники квартир багатоквартирних будинків повинні оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, утримувати приватизовані квартири (будинки) за свій рахунок. Також, вони зобов'язані вносити на відповідний рахунок виконавця послуг з утримання житлових будинків та прибудинкової території оплату за обслуговування і ремонт будинку. Відповідачі зобов'язані сплачувати витрати на утримання житла та прибудинкової території, однак в порушення зазначеного зобов'язання відповідачі по справі здійснювали лише часткову оплату наданих позивачем послуг, у зв'язку з чим за період з 01.05.2004 р. по 01.03.2010 р. заборгованість Відповідача перед Позивачем становить 3513,13 грн. основного боргу. Несплата відповідачами квартплати позбавляє позивача можливості своєчасно, якісно та в повному обсязі надавати послуги з обслуговування та утримання будинку в якому мешкають відповідачі та прибудинкової території.

Визначивши позицію сторін по справі, вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно п.1 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Згідно п.6 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» Заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов'язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно рішення виконкому Дніпродзержинської міськради від 22 грудня 2003 року №755 та від 31.08.2006 р. № 578 встановлені граничні розміри вартості робіт, що входять до складу послуг з утримання житла і прибудинкових територій.

Згідно договору з Управлінням житлово-комунального господарства м. Дніпродзержинська про передачу на утримання і ремонт житлових будинків і прибудинкової території лівобережної частини міста №3 від 27 січня 2004 року, ТОВ «Крона» є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду лівого берега м. Дніпродзержинськ з 01 лютого 2004 року .

Згідно п.14, 17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року N 572, п. 1.3.3 Типові договори найму житла в будинках державного й комунального житлового фонду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 1998 року N 939 установлюють обов'язок як наймача, так і власника квартири в багатоквартирному будинку робити оплату за комунальні послуги, квартирну плату, обслуговування дома й при будинкової території.

Згідно ч.2 ст. 158 ЦПК України особа яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Згідно ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України, докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів .

Як встановлено у судовому засіданні, відповідачі по справі здійснювали лише часткову оплату наданих позивачем послуг, у зв'язку з чим за період з 01.05.2004 р. по 01.03.2010 р. утворилась заборгованість Відповідачів перед Позивачем в розмірі 3513,13 грн. основного боргу, яка і підлягає стягненню.

Встановлені судом факти і обставини справи підтверджуються:

- розрахунком суми заборгованості за квартплату перед ТОВ «Крона» \а.с. 4-6\, згідно якої сума заборгованості за період з 01.05.2004 р. по 01.03.2010 р. складає 3513,13 грн.;

- довідкою «Інфо-Ком» \а.с. 7\, якою підтверджується що відповідачі проживають в квартирі за адресою: АДРЕСА_1

- особовим рахунком \а.с. 8\, згідно якого підтверджується, що відповідачі зареєстровані в приватизованій квартирі за адресою: АДРЕСА_1

- свідоцтво про право власності на житло \а.с. 9-10\, згідно якого підтверджується, що квартира розташована за адресою АДРЕСА_1 належить Відповідачам;

- технічний паспорт на квартиру \а.с. 11-13\, згідно якого підтверджується технічні характеристики квартири за адресою АДРЕСА_1

- договором № 6303/1 від 01.09.2006 р., про участь квартиронаймачів та власників квартир у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, \а.с. 14-18\, згідно якого позивач забезпечує надання послуг з утримання житла та прибудинкової території, а відповідачі оплачують надані послуги в строки встановлені договором або законом;

- договором ТОВ «Крона» і Управління житлово-комунального господарства м. Дніпродзержинська від 27.01.2004 р. №03 про передачу на утримання і ремонт житлових будинків і прибудинкової території лівобережної частини міста \а.с. 18-20\, згідно якого підтверджується, що ТОВ «Крона» є уповноваженим органом, який здійснює утримання житлового фонду лівого берега м. Дніпродзержинськ з 01 лютого 2004 року;

- рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 28.09.2009 р. № 30 \а.с. 21\, згідно якого договір між ТОВ «Крона» і Управлінням житлово-комунального господарства м. Дніпродзержинська від 27.01.2004 р. №03 про передачу на утримання і ремонт житлових будинків і прибудинкової території лівобережної частини міста продовжено строком на три роки.

- рішеннями виконкому Дніпродзержинської міської ради від 22.12.200р. №755, \а.с. 22\, згідно яких підтверджуються граничні розміри вартості робіт, що входять до складу послуг з утримання житла і прибудинкових територій;

- рішенням виконкому Дніпродзержинської міської ради від 31.08.2006 р. № 578 \а.с. 23\, згідно якого підтверджуються тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у м. Дніпродзержинську;

- рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 25.07.2008 р. № 642 з додатком \а.с. 24-25\, про внесення змін до рішення виконкому Дніпродзержинської міської ради від 11.06.2008 р. № 476 «Про граничні розміри вартості робіт, що входять до складу послуг з утримання житла і прибудинкових територій»;

- рішення Дніпродзержинської міської ради \а.с. 26\, згідно якого ТОВ «Крона» звільнено від сплати державного мита та судового збору на період подання позовних заяв.

Відповідачі по справі не здійснювали оплату наданих позивачем послуг, у зв'язку з чим за період з 01.05.2004 р. по 01.03.2010 р. утворилась заборгованість перед Позивачем у розмірі 3513,13 грн., але суд вважає за необхідне задовольнити позов частково в межах строку позовної давності. Таким чином з Відповідачів підлягає стягненню солідарно на користь Позивача сума боргу за період з 01.04.2007 р. по 01.04.2010 р. у розмірі 2500,58 грн.

Згідно зі ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд вважає можливим стягнути солідарно з відповідачів на користь ТОВ «Крона» понесені позивачем витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30,00 гривень.

Одночасно, суд у відповідності до вимог ч. 2 ст.88 ЦПК України, вважає за необхідним стягнути солідарно з відповідачів по справі на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривні.

На підставі ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч. 2 п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженого постановою КМУ від 08.10.1992 р. ( зі змінами та доповненнями, внесеними постановою КМУ від 24.01.2006 р.), керуючись ч.1 ст. 264 ЦК України, ст. 8, 10, 57, 59, 60, 76, 82, 88, ч. 2 ст. 158, ч.4 ст. 169, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ТОВ «Крона» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 «про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг» задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ТОВ «Крона» заборгованість за надання житлово-комунальних послуг в сумі 2500,58 грн. /дві тисячі пятсот гривень 58 копійок/ основного боргу на р/р 26000060011373 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 305965, ЄДРПОУ 32401217.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ТОВ «Крона» сплачену позивачем суму витрат на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. на р/р 26004240518 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» у м. Києві МФО 380805, ЄДРПОУ 32401217.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 51 гривня.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення та шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції та безпосередньо до апеляційного суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: А.Б. Ковальова