Рішення № 103795353, 29.03.2022, Яготинський районний суд Київської області

Яготинський районний суд Київської області

Справа № 382/1570/21

Провадження № 2/382/243/22

РІШЕННЯ

Іменем України

29 березня 2022 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 до Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до Яготинської міської ради Київської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на спадкове майно, в якому вказала, що відповідно до наказу за № 2 від 04.01.1972 року ОСОБА_2 було виділено під забудову житлового будинку земельну ділянку, площею 0,06 га по АДРЕСА_1 . Рішенням Яготинської районної ради від 15.05.1972 року за № 155 було вирішено питання щодо виділення ОСОБА_2 земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку земельної ділянки, площею 0,06 га по АДРЕСА_1 ; а також зобов`язано його, як забудовника, оформити у строк до 29.07.1972 року у архітектора Яготинського району технічну документацію на право забудови житлового будинку на вказаній ділянці.15.05.1972 року обласним відділом у справах будівництва та архітектури Київської обласної ради було затверджено план забудови виділеної ОСОБА_2 земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку земельної ділянки, площею 0,06 га по АДРЕСА_1 , а також план типового проекту одноквартирного трикімнатного житлового будинку. У 1978 році ОСОБА_2 був збудований житловий будинок під АДРЕСА_2 , який було змінено за рішенням виконкому Яготинської міської ради від 02.02.1988 року за АДРЕСА_3 .15.11.1978 року відповідно до зведеного оціночного акту по будинку під АДРЕСА_1 цей будинок з господарськими будівлями та спорудами було інвентаризовано, як готовий до експлуатації об`єкт та видано технічний паспорт. Відповідно до рішення виконкому Яготинської міської ради від 16.11.1999 року за № 14 ОСОБА_2 було безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,06 га по АДРЕСА_4 , з метою використання для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.30.01.2016 року до Реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 на підставі рішення Яготинської міської ради від 22.12.2015 року за N° 54-03-VІІ було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,0788 га, кадастровий номер 3225510100:08:028:0103, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 842143532255, номер запису про право власності 13145160, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 28094622 від 05.02.2016). ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 . За свого життя ОСОБА_2 не встиг зареєструвати на себе право власності на домоволодіння: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на це нерухоме майно. Спадкоємцями ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , за законом першої черги являюся його діти: ОСОБА_1 (позивачка) та ОСОБА_3 , яка у строк, визначений для прийняття спадщини, подала до нотаріуса заяву про відмову на користь позивачки від прийняття спадщини після смерті їхнього батька. 11.11.2021 року приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Овчаренко І. Ж. позивачці видано у спадковій справі № 55/2021 свідоцтво про право на спадщину за законом, серії НРО № 365475, яке зареєстровано у реєстрі за № 1975. Як вказано у даному свідоцтві, спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 0,0788 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер 3225510100:08:028:0103. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 284248519) 11.11.2021 року було зареєстровано її право власності на земельну ділянку, площею 0,0788 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3225510100:08:028:0103. Разом з цим, на її усне звернення до нотаріуса щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який був збудований її батьком і в якому вона проживала разом з ним до дня його смерті, то за відсутності у неї документів, необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, - нотаріус відмовив та рекомендував вирішити це питання у судовому порядку (лист за № 383/02-14 від 11.11.2021 року). Враховуючи викладене, просила встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 на день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_4 ; визнати за нею - ОСОБА_1 право власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною вартістю 287 400,00 грн., яке складається з а) Житлового будинку садибного типу, літ. «А», загальною площею 85,3 кв. м., житловою площею 47,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , до якого входить: веранда, площею 14,4 кв. м., кухня, площею 10,8 кв. м.; житлова кімната, площею 9,3 кв. м.; житлова кімната, площею 27,6 кв. м.; житлова кімната, площею 10,5 кв. м.; кухня, площею 8,7 кв. м.; коридор, площею 4,0 кв. м.; б) літня кухня з прибудовою, літ. «Б»; в) вбиральня, літ. «В»; г) погріб з шиєю, літ. «Г»; д) навіс, літ. «Д»; є) колодязь, літ. «К»; ж) огорожа № 2 - № 4.

Представник позивачки через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність та підтримання позовних вимог.

Представник відповідача в судове засіданні не з`явився, через канцелярію суду направив заяву про розгляд справи в його відсутність.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В рішенні Європейського суду з прав людини в справі «Ващенко проти України» (Заява № 26864/03) від 26 червня 2008 року зазначено, що принцип змагальності полягає в тому, що суд уважно досліджує зауваження заявника, виходячи з сукупності наявних матеріалів в тій мірі, в якій він є повноважним вивчати заявлені скарги. Отже, у суду відсутні повноваження на вихід за межі принципу диспозитивності і змагальності та збирання доказів на користь однієї із зацікавлених сторін.

Відповідно до роз`яснень п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільній справі», враховуючи принцип безпосередності судового розгляду, рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка м. Яготин Київської області, зареєстрована за адресою АДРЕСА_4 (а.с. 8-11).

З копії Свідоцтва про право на спадщину за законом серія НРО № 365475, яке зареєстровано у реєстрі за № 1975 (а.с. 12) вбачається, що спадщиною, на яку видано свідоцтво, складається з земельної ділянки, площею 0,0788 га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер 3225510100:08:028:0103.

З копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 284248519) 11.11.2021 року (а.с. 13) вбачається, що за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0788 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3225510100:08:028:0103.

З копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 11.11.2021 року (а.с. 14) вбачається, що ОСОБА_1 видано Свідоцтво про право на спадщину 68636127 після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З копії листа приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області І.Ж. Овчаренко № 383/02-14 від 11.02.2021 року (а.с. 15) вбачається, що нотаріус відмовив у усному зверненні щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який був збудований ОСОБА_2 і в якому позивачкаа проживала разом з ним до дня його смерті, то за відсутності у неї документів, необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, - нотаріус відмовив та рекомендував вирішити це питання у судовому порядку.

З копії листа № 0521011 від 17.05.2021 року (а.с. 16) вбачається, що станом на 01.01.2013 року реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_5 , змінено згідно рішення виконкому Яготинської міської ради від 02.02.1988 року за № 19) по АДРЕСА_3 за гр. ОСОБА_2 відсутня.

Згідно копії довідки КП КОР «Київське обласне бюро технічної експлуатації» за № 0521010 від 17.05.2021 року (а.с. 17) станом на 17.05.2021 року об`єктів самочинного будівництва у домоволодінні під АДРЕСА_2 , який було змінено за рішенням виконкому Яготинської міської ради від 02.02.1988 року за АДРЕСА_3 .

З копії Технічного паспорта (а.с. 18-22, 25) вбачається, що замовником технічної інвентаризації на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_4 є ОСОБА_1 ; даний житловий будинок побудовано у 1978 році.

З копії Інвентаризаційної справи (а.с. 23-30) вбачається, що власником будинку за адресою АДРЕСА_4 (колишній номер 82-б) є ОСОБА_2 .

З копії Зведеного оціночного акту від 15.11.1978 року (а.с. 74) вбачається, що житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 .

З копії Рішення Яготинської районної ради від 15.05.1972 року за № 155 (а.с. 26) вбачається, що було вирішено питання щодо виділення ОСОБА_2 земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку земельної ділянки, площею 0,06 га по АДРЕСА_1 ; а також зобов`язано його, як забудовника, оформити у строк до 29.07.1972 року у архітектора Яготинського району технічну документацію на право забудови житлового будинку на вказаній ділянці.

З копії Плану (а.с. 27) вбачається, що було складено план земельної ділянки в АДРЕСА_1 , яка рішенням виконкому Яготинської районної ради депутатів від 15.05.1972 року № 155 відведена в безстрокове користування під забудову ОСОБА_2 , площею 600 кв.м..

З копії Виписки з протоколу № 14 засідання виконкому Яготинської міської ради від 16 листопада 1999 року «Про передачу земельних ділянок у власність» 9а.с. 28) вбачається, що ОСОБА_2 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,06 га по АДРЕСА_4 з метою використання для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно наказу № 2 по Яготинському світло комбінату від 04.01.1972 року (а.с. 29) вбачається, що ОСОБА_2 виділено земельну ділянку під будівництво житлового будинку площею 0,06 га з ділянки ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 .

З копії Паспорта типового проекту (а.с. 30) вбачається, що районним архітектором погоджено будівництво житлового будинку гр. ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 .

З копії спадкової справи № 55/2021 (а.с. 42-68) вбачається, що після смерті ОСОБА_2 відкрито спадкову справу; ОСОБА_1 після смерті її батька ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області Овчаренко І.Ж. з заявою про прийняття спадщини; ОСОБА_3 після смерті її батька ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області Овчаренко І.Ж. з заявою про відмові від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 ..

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами статей 76-81 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Отже, позивачка отримати свідоцтво про право на спадщину не має змоги, оскільки при житті ОСОБА_1 належним чином не зареєструвала своє право власності у відповідному органі державної реєстрації прав на вказаний житловий будинок, будівництво якого було закінчено у 1978 році. Таким чином, ОСОБА_1 мав право на вище вказаний житловий будинок, проте не зареєстрував своє право власності у відповідному органі державної реєстрації прав.

Враховуюче вище викладене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 12, 76-81, 89, 141, 258-259, 265, 268, 354, 293 ЦПК України, ст. ст. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на спадкове майно, задоволити.

Встановити, що ОСОБА_2 володів на праві власності жилим будинком з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , загальною вартістю 287 400,00 грн., яке складається з житлового будинку садибного типу, літ. «А», загальною площею 85,3 кв. м., житловою площею 47,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , до якого входить: веранда, площею 14,4 кв. м., кухня, площею 10,8 кв. м.; житлова кімната, площею 9,3 кв. м.; житлова кімната, площею 27,6 кв. м.; житлова кімната, площею 10,5 кв. м.; кухня, площею 8,7 кв. м.; коридор, площею 4,0 кв. м.; а також літню кухню з прибудовою, літ. «Б»; вбиральню, літ. «В»; погріб з шиєю, літ. «Г»; навіс, літ. «Д»; колодязь, літ. «К»; огорожу № 2 - № 4.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 29 березня 2022 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.