Рішення № 103700482, 22.02.2022, Запорізький районний суд Запорізької області

Справа № 317/3267/21

Провадження № 2/317/187/2022

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2022 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Ткаченко М.О.,

за участю секретаря судового засідання Колесник Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі адвоката Козаря Михайла Володимировича до Біленьківської об`єднаної територіальної громади, третя особа - приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербина Ганна Юріївна, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2021 року до Запорізького районного суду Запорізької області надійшов позов ОСОБА_1 в особі адвоката Козаря Михайла Володимировича до Біленьківської об`єднаної територіальної громади, третя особа - приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербина Ганна Юріївна, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина після померлого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який є батьком позивача ОСОБА_1 ..

Померлий ОСОБА_2 фактично прийняв спадщину, але юридично не оформив своїх спадкових прав після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 дружини ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ..

06.09.2021 ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербини Г.Ю. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлого батька ОСОБА_2 , зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини позивачем було надано нотаріусу договір купівлі-продажу житлового будинку від 31.10.2002 та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.10.2002, згідно із якими померла ОСОБА_3 придбала житловий будинок та земельну ділянку площею 0,303 га за вищевказаною адресою.

З огляду на те, що за своє життя ОСОБА_3 та ОСОБА_2 державні акти про право власності на земельну ділянку не оформили, нотаріусом було винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про спадщину за законом.

У зв`язку з цим, позивач вимушений звернутись до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом на вказану земельну ділянку.

Ухвалою суду від 01.11.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 14.12.2021 клопотання представника позивача про витребування доказів задоволено, витребувано у приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербини Г.Ю. належним чином засвідчену копію спадкової справи №27/2021 до майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 19.01.2022 закрито підготовче провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Козар М.В. у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Представник відповідача у судове засідання не з`явилася, надав до суду заяву, відповідно до якої заперечень щодо позовних вимог відповідач не має, просить розглядати справу за її відсутності.

Третя особа у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином.

З урахуванням вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд установив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.50).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на спадкове майно у вигляді, зокрема: житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки, площею 0,303 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яку, відповідно до матеріалів спадкової справи №27/2021, ОСОБА_2 прийняв після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 дружини ОСОБА_3 , які на час її смерті були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.51, 55/зворот).

Відповідно до матеріалів спадкової справи вбачається, що спадщину, відкриту після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , за законом - прийняв його син ОСОБА_1 , про що ним складено заяву, зареєстровану 24 лютого 2021 року за №66 (а.с. 6-47, 58).

Окрім позивача, спадкоємців після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , немає.

Згідно з копією довідки №0478/08-46, виданої 17.02.2021 Біленьківською сільською радою Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 по день його смерті, а саме по ІНФОРМАЦІЯ_1 ; на момент смерті, за вказаною адресою разом із померлим ніхто не був зареєстрований (а.с.56).

Для оформлення спадщини позивачем було надано нотаріусу договір купівлі-продажу житлового будинку від 31.10.2002 та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.10.2002, згідно із якими померла ОСОБА_3 придбала житловий будинок та земельну ділянку площею 0,303 га за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.65-66,71).

06.09.2021 приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербиною Г.Ю. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якої був її чоловік ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.с.83).

Відповідно до копії постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербини Г.Ю. від 06.09.2021 року №408/02-31, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельної ділянки, площею 0,303 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який фактично прийняв спадщину, але юридично не оформив своїх спадкових прав після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 дружини ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у зв`язку з тим, що заявником не було надано державний акт про право власності на земельну ділянку (а.с.86).

Відповідно до п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Згідно зі ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як встановлено положеннями ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до п. г ч. 1. ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Частиною першою статті 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до частини першої статті 120 ЗК України, в редакції на час укладення ОСОБА_3 договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.10.2002, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод.

Відповідно до положень ст. 125 ЗК України, в редакції на час укладення ОСОБА_3 договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.10.2002, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 червня 2020 року у справі №689/26/17 (провадження № 14-47цс20), дійшла висновку про те, що при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з положеннями статті 125 ЗК України у редакції, що була чинною, починаючи з 01 січня 2002 року, слід виходити з того, що у випадку переходу у встановленому законом порядку права власності на об`єкт нерухомості, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності особи, яка відчужила зазначений об`єкт нерухомості, у набувача останнього право власності на відповідну земельну ділянку виникає одночасно із виникненням права власності на такий об`єкт, розміщений на цій ділянці. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на розміщену на ній нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

На підставі викладеного, з урахуванням принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди, можливо зробити висновок про належність оспорюваної земельної ділянки померлій ОСОБА_3 , після смерті якої права власності на вказану земельну ділянку набув ОСОБА_2 , який фактично прийняв спадщину, але юридично не оформив своїх спадкових прав, син якого - позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги після його смерті, належним чином прийняв спадщин, тому позовні вимоги позивача про визнання за ним права на земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним судовий збір в розмірі 908 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 141, 197, 199-200, 247, 258-259, 263-265, 352, 354-355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 в особі адвоката Козаря Михайла Володимировича до Біленьківської об`єднаної територіальної громади, третя особа - приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербина Ганна Юріївна, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, площею 0,303 га, яка розташована на території Біленьківської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з Біленьківської об`єднаної територіальної громади на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 908 грн 00 коп. (дев`ятсот вісім гривень 00 коп.).

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду .

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне ім`я (найменування) учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Представник позивача: адвокат Козар Михайло Володимирович,адреса робочого місця адвоката: бул. Паторжинського, буд. 1Д, м. Запоріжжя, 69081.

Відповідач: Біленьківська об`єднана територіальна громада, адреса місцезнаходження: вул. Центральна, буд. 20, с. Біленьке, Запорізький район, Запорізька область, 70441, ЄДРПОУ: 04353008.

Третя особа: приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербина Ганна Юріївна, адреса місцезнаходження: вул. Миру, буд. 30, смт Балабіне, Запорізький район, Запорізька область, 70435.

Суддя М.О. Ткаченко