Рішення № 10366920, 14.07.2010, Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-2363/2010

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2010 р. Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:

головуючого судді РУЖИЦЬКОЇ Т.В.

при секретарі АВДЄЄНКО К.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Євпаторії цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Екологія-Н» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території, зобовязання до укладення договору,

В С Т А Н О В И В :

До Євпаторійського міського суду звернулося Комунальне підприємство «Екологія-Н» з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території, зобовязання до укладення договору. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є власником двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 Проте, відповідач не сплачує витрати на утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого уклалася заборгованість, яка станом на 01 квітня 2010 року складає 1310 грн. 64 коп.. На приписи про добровільне погашення заборгованості, а також про необхідність укладення договору на надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не реагує. Просить стягнути з відповідача заборгованість у зазначеному розмірі, судові витрати, а також зобовязати відповідача до укладення з Комунальним підприємством «Екологія-Н» договору на надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, дав пояснення аналогічні викладеному у позові, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, але від отримання судової повістки відмовився, що підтверджується актом від 05 липня 2010 року ( а.с.23), про причини неявки суду не повідомив, з заявами та клопотаннями до суду не звертався. Оскільки відповідач не представив суду документів, що підтверджують поважність причин його неявки до судового засідання, суд вважає, що його поважність не доведена, тобто він відсутній з неповажних причин. Його поведінка є несумлінною та направлена на затягування строків розгляду справи, тобто відповідач користується своїми правами недобросовісно. Таким чином, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 Цивільного процесуального кодексу України.

Вислухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх належними доказами, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що відповідач є власником двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, що підтверджується лицевим рахунком № 63167 ( а.с.6).

Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власниками приватизованного житла в багатоквартирних будинках ( до них відносяться також і власники квартир, що викуплені), є власниками всіх допоміжних приміщень будинку і його технічного обладнання, і повинні сплачувати свою частку витрат в загальних витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно займаної площі. Розмір тарифів ( нормативних витрат, що повязані з утриманням будинку та прибудинкової території) визначається відповідно до «Порядку формування тарифів на послуги на утримання будинку та прибудинкової території», затвердженому Постановою КМУ від 12 липня 2005 року № 560.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Новоозерненської селищної Ради від 18 травня 2006 року № 72 «Про регулювання тарифів на комунальні послуги» встановлений тариф про сплаті витрати на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 0,60 грн. за 1 кв.м. Згідно рішення виконавчого комітету Новоозерненської селитщної Ради від 18 лютого 2008 року № 27 «Про затвердження тарифів на житлово-комунальні послуги на утримання будинків, споруд і прибудинкових територій» тариф встановлений в розмірі 0,85 грн. за 1 кв.м.

Проте, відповідач не сплачує витрати на утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого уклалася заборгованість станом на 01 квітня 2010 року у розмірі 1310 грн. 64 коп., що підтверджується розрахунком суми заборгованості (а.с.5).

Крім того, відповідно до ч.3 ст. 20 Закону України « Про житлово- комунальні послуги», споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг. У звязку з чим відповідачу направлялося припис та екземпляр договору від 01 липня 2010 року на надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території для укладення ( а.с.а.с.12-13), проте, до наступного часу відповідач не уклав договір з позивачем, а також не сплатив заборгованість по витратам на утримання будинку та прибудинкової території, послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.

Згідно зі ст. ст.319, 322 Цивільного кодексу України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р., зобовязання повинні виконуватися належним чином та відповідно до вимог діючого законодавства. Власність зобовязує. Власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить.

У відповідності зі ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинне виповнюватися належним чином відповідно до умов договору і вимогам України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. При цьому одностороння відмова або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено в договорі або законі.

Таким чином, відповідача необхідно зобовязати до укладення договору на надання послуг послуг на утримання будинку та прибудинкової території, а також з відповідача підлягає стягненню заборгованість по витратам на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1310 грн. 64 коп.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. та державне мито у розмірі 8 грн. 50 коп., разом 38 грн. 50 коп., а також на користь держави державне мито у розмірі 51 грн..

На підставі ст.ст.12,13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. ст.16, 319,322, 525, 526 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст..10, 11, 57-60, 209, 212, 214, 215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Екологія-Н» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території, зобовязання до укладення договору - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Екологія-Н» заборгованість по сплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1310 грн. 64 коп.( р/р 260043013436 у Євпаторійському відділенні № 4551 ВАТ ДОБ України, МФО 384050, код ОКПО 30027697).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Екологія-Н» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. та державне мито в розмірі 8 грн. 50 коп., разом 38 грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито в розмірі 51 грн.

Зобовязати ОСОБА_1 укласти з Комунальним підприємством «Екологія-Н» договір на надання послуг на утримання будинку та прибудинкової території.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку

СУДДЯ Т.В.РУЖИЦЬКА