Рішення № 103663846, 15.02.2022, Кропивницький районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Кіровоградський районний суд Кіровоградської області)

Справа № 390/1581/21

Провадження № 2/390/204/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" лютого 2022 р.Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Терещенка Д.В.,

при секретарі - Абрамовій М.О.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м.Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , обґрунтовуючи свої вимоги тим, що з 2000 року постійно проживає в даному будинку. Власника даного будинку не існує. Вважає, що вона добросовісно заволоділа даними будинком і відкрито та безперервно продовжує ними володіти більше 10 років.

Представник позивача адвокат Любченко В.М. до судового засідання подав заяву про розгляд справи без його участі. Просив позов задовольнити.

Представник відповідача Первозванівської сільської ради також подала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позову не заперечувала (а.с.17).

Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України при визнанні позову відповідачем за результатами підготовчого провадження ухвалюється рішення в порядку, встановленому ст.206 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що реєстрація права власності на будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 не проводилась, що підтверджується архівною довідкою ОКП «Кіровоградське ООБТІ» № 122764 від 14.12.2021 (а.с.30). Згідно технічного паспорту, виготовленого станом на 03.02.2022, домоволодіння за вищезазначеною адресою складається з житлового будинку Аа1 (загальна площа 40,7 кв.м), сараю Б, убиральні В, огорожі №1, №2, №3, вимощення І, який побудований в 1990 році, що свідчить про те, що будинок не є самочинним будівництвом (а.с.36-38). Позивач з 15.03.2000 постійно проживає та безперервно користується будинком, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою, виданою Первозванівською сільською радою Кропивницького району Кіровоградської області № 1/1232 від 20.10.2021 (а.с.6).

Факт добросовісного, відкритого та безперервного володіння позивачем нерухомим майном з 2000 року і по теперішній час, знайшов своє підтвердження в ході розгляду справи та підтверджується вищевказаними письмовими матеріалами справи, які досліджені судом, а також письмовими поясненнями свідків ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , справжність підпису на яких засвідчено секретарем Первозванівської сільської ради, в яких вони підтвердили, що з 15 березня 2000 року по теперішній час ОСОБА_1 фактично володіє та користується будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та сплачує комунальні послуги (а.с.7-10).

Статтями 12, 13, 89 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання, крім цього ст.16 ЦК України зазначає, що кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до пункту 8 прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу, який набрав чинності 01.01.2004, Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач добросовісно, відкрито, безперервно з 2000 року володіла і продовжує володіти будинком, що розташований по АДРЕСА_1 , а тому, суд приходить до висновку, що є підстави для визнання за позивачем права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Отже, визнання відповідачем пред`явленого позову, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до звіту про оцінку майна - вартість житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 становить 50 000 грн (а.с.11).

На підставі ст.ст. 328, 344 ЦК України, та керуючись ст.ст. 4-5, 7, 10, 12-13, 77-81, 95, 200, 206, 235, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Первозванівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , а саме: на житловий будинок літера Аа1 (загальною площею 40,7 кв.м), сараю літера Б, убиральні літера В, огорожі №1, №2, №3, вимощення літера І.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги через Кіровоградський районний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

В порядку п.4. ч.5 ст.265 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

відповідач - Первозванівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області, 27652, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Первозванівка, вул. Гагаріна, б.1, код ЄДРПОУ 04365098.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області Д.В. Терещенко