Рішення № 10361315, 05.07.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.07.10 р.                     Справа № 16/80                               

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Горячовій М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Комунального підприємства „Управління міського господарства” м.Красноармійськ

до відповідача: Приватного підприємства „Технології зв’язку” м.Красноармійськ

про стягнення заборгованості в розмірі 4451,77 грн. та пені в розмірі 2615,18грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Дем’яненко А.О. – за довіреністю

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

          Ухвалою господарського суду Донецької області від 09.04.2010р. порушено провадження по справі за позовом Комунального підприємства „Управління міського господарства” м.Красноармійськ до Приватного підприємства „Технології зв’язку” м.Красноармійськ про стягнення заборгованості в розмірі 4451,77грн. та пені в розмірі 2615,18грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 26.04.2010р. – 10год. 15хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

          Представника позивача було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

          У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

          В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди від 20.12.2006р., акт приймання-передачі від 20.12.2006р., претензії № 876 від 12.08.2009р., № 955 від 02.09.2009р., рахунки-фактури, розрахунок суми позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та позивачем нарахована пеня.

          Згідно ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України – позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог та умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених ст.5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

          Позивач надав до суду уточнений розрахунок суми пені, нарахованої за прострочку оплати орендних платежів, та просить стягнути з відповідача суму пені в розмірі 106,74грн.

          Надані позивачем додаткові пояснення від 05.07.2010р. долучені судом до матеріалів справи.

          У позовній заяві позивачем визначена адреса відповідача, а саме: м-он „Шахтарський, буд.29-б, кв.39, м.Красноармійськ, Донецька область, 85300.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (серія АД №304171) відповідач зареєстрований як юридична особа за адресою: вул. 40 років Жовтня, буд.146, кв.73, м.Красноармійськ, Донецьк область, 85300.

З метою належного повідомлення відповідача про час та місце слухання справи судова кореспонденція направлялась за двома адресами.

Однак, Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

          20.12.2006р. між Комунальним підприємством „Управління міського господарства” (Орендодавець) та Приватним підприємством „Технології зв’язку” (Орендар) був укладений договір оренди нежитлового приміщення (далі за текстом – договір), згідно п.1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в оренду нежиле приміщення (будівля автобусної зупинки „Клуб”) загальною площею 13,8 квадратних метрів, що складає одну цілу ідеальну частку (далі – об’єкт оренди), розташоване за адресою: 85300, Донецька область, м.Красноармійськ, вул.Правди, будинок б/н, для подальшого здійснення господарської діяльності, про що складений акт приймання-передачі.

Згідно пункту 9.1. договору, договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами, нотаріального посвідчення та реєстрації та діє з 20.12.2006р. по 20.12.2016р.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 3.1. та 3.5. договору, щомісячна орендна плата становить 81,00грн. з урахуванням ПДВ та вноситься Орендарем щомісячно не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним. Орендодавець самостійно розподіляє наступну суму вартості орендної плати за користування майна на частини та контролює їх перерахування до міського бюджету не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним.

          Розмір орендної плати за кожний наступний місяць встановлюється шляхом коригування розміру місячної орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п.3.2. договору).

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Згідно п.4.2. договору, Орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

          Із складеного позивачем акту звірки вбачається, що за період з січня 2007р. по січень 2010р. за договором Відповідачеві була нарахована орендна плата на загальну суму 7284,70грн.

          Відповідачем здійснена часткова оплата орендних платежів на суму 3480,00грн.

Отже, з урахуванням здійснених оплат, заборгованість з орендної плати за договором за період з січня 2007р. по січень 2010р. складає 3804,70грн., яка до теперішнього час не погашена.

Оскільки на момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати заборгованості з орендних платежів за період з січня 2007р. по січень 2010р., вимоги позивача щодо стягнення суми заборгованості з орендних платежів в розмірі в розмірі 3804,70грн. обґрунтовані, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Вимоги позивача про стягнення суми заборгованості 464,10грн., яка склалася станом на 01.01.2007р. не підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

Позивач в своїх поясненнях від 05.07.2010р. зазначає, що вказана сума заборгованості виникла у зв’язку з неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди № 42 від 01.10.2005р., який було розірвано, у зв’язку з укладанням нового договору оренди.

Підставою для стягнення суми заборгованості з орендних платежів у позові визначено договір оренди від 20.12.2006р.

Оскільки за договором оренди від 20.12.2006р. строк оплати визначений в п.3.5. договору (щомісячно не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним), перший орендний платіж за вказаним договором повинен був бути внесений Орендарем не пізніше 15.01.2007р.

Зважаючи на те, що сума 464,10грн. (за даними позивача) виникла станом на 01.01.2007р., суд не вбачає підстав для стягнення даної суми заборгованості.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення суми заборгованості в розмірі 4451,77грн. підлягають задоволенню частково в сумі 3804,70грн.

          Стосовно вимог позивача про стягнення суми пені в розмірі 106,74грн., то суд виходить з наступного:

Відповідно до п.6.2. договору, за несвоєчасну оплату орендних платежів Орендар виплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі -,5% від суми розміру невиплачених орендних платежів за кожний день прострочки, але не більше розміру встановленого законодавством України.

За уточненим розрахунком позивача розмір пені за прострочення сплати орендних платежів становить 106,74грн.

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

          Згідно п.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобов’язань.

          Нарахування пені здійснено позивачем за прострочення орендних платежів за період з червня по грудень 2009р. та з урахуванням приписів ст.232 Господарського кодексу України.

          А тому здійснений позивачем розрахунок суми пені за прострочку платежів визнаний судом вірним, та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача (пропорційно розміру задоволених позовних вимог), оскільки саме з вини останнього виник спір.

          На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

          Позовні вимоги Комунального підприємства „Управління міського господарства” м.Красноармійськ до Приватного підприємства „Технології зв’язку” м.Красноармійськ про стягнення заборгованості в розмірі 4451,77 грн. та пені в розмірі 106,74грн. – задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства „Технології зв’язку” м.Красноармійськ (м-он „Шахтарський”, буд. 29-б, кв.39, м.Красноармійськ, Донецька область, 85300; вул. 40 років Жовтня, буд.146, кв.73, м.Красноармійськ, Донецьк область, 85300; ЄДРПОУ 33654986; АКІБ „УкрСиббанк” м.Красноармійська, Донецької області, МФО 351005) на користь Комунального підприємства „Управління міського господарства” м.Красноармійськ (вул.Леніна, буд.82, м.Красноармійськ, Донецька область, 85300; ЄДРПОУ 23982460; п/р 26005959968095 у філії ПУМБ м.Красноармійськ, МФО 335537) суму заборгованості в розмірі 3804,70грн., пеню в розмірі 106,74грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 56,46грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 130,62грн.

В іншій частині позовних вимог – у задоволенні відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                               

Надруковано 3 примірники

Сторонам 2, У справу 1

Вик. Єрохіна В.В.