Рішення № 103598711, 21.02.2022, Корольовський районний суд м. Житомира

Справа № 296/8377/21

2/296/205/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" лютого 2022 р. м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді Адамовича О.Й.,

за участі секретаря судового засідання Світко Т.І.,

представника позивача Дубравської О.І.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги централізованого опалення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради 31616,31 грн. боргу за спожиті послуги централізованого опалення та витрати на оплату судового збору за подання позовної заяви, мотивуючи свої вимоги тим, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є відповідач, забезпечується послугами централізованого опалення, які надає позивач. З 01.08.2016 року по 01.05.2021 року відповідач в повному обсязі не сплачував кошти за надані послуги позивачем, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 31616,31 грн. Позивач вказав, що підприємство неодноразово нагадувало відповідачу про необхідність оплати заборгованості за надані послуги централізованого опалення, проте, відповідач борг не сплатив. Тому просить стягнути з відповідача на свою користь 31616,31 грн. боргу за спожиті послуги централізованого опалення та витрати з оплати судового збору.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Пояснила, що в позовній заяві допущена описка щодо періоду заборгованості, а саме борг виник за період з 01.08.2016р. по 30.09.2021, що підтверджується відповідними розрахунками.

Відповідач заявлені позовні вимоги не визнав з підстав вказаних в письмовій заяві від 18.01.2022р. та від 18.02.2022р.. Зокрема вказав, що в нього відсутнє опалення в ванній кімнаті та в санвузлі, які опалювалася за рахунок гарячого водопостачання, яке було відключене, заперечив щодо порядку нарахування послуг за тепло, обліку тепла в місті; що температура в теплових регістрах не відповідає вимогам, про втрату тепла; на невідповідність розрахунку наданого до позовної заяві сумі боргу, яка вказується у рахунку на оплату, що більше на 2016грн. Просить вважати укладений договір розірваним, звільнити від оплати боргу перед позивачем, постановити рішення про індивідуальну паспортизацію опалювального обладнання в квартирі; провести відключення квартири від теплопостачання; судові витрати покласти на позивача; зобов`язати місцеву владу призначити субсидію; призначити з позивача компенсацію за спричинену шкоду в сумі 150000грн.; передати матеріали справи слідчим органам (а.с. 31-35, 54-56). Також вказав, на невідповідність назви адреси місцезнаходження квартири фактичній, зокрема на відсутність в назві слова "майдан".

Представник позивача заперечила щодо доводів відповідача. Вказала, що позивач не звертався про фіксацію невідповідності температурного режиму та перерахунку вартості отриманих послуг, а площа санвузла та ванної кімнати також вважається опалювальною. Інші доводи та вимоги вважає безпідставними.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно зі статтею 162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послу.

Як вбачається зі змісту статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком та комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Відповідно до положення пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги має право звертатися до суду в разі порушення споживачами умов договору.

Відповідно до п. 20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п.18 Правил).

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідач ОСОБА_1 є власником квартира АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 5811, виданий 15.06.2016 року (а.с.6).

29.06.2016 року між Комунальним підприємством «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради (виконавець) та ОСОБА_1 (споживач) укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води (а.с.7-8).

Відповідно до п.1.1. вказаного договору, виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Відповідно до розрахунку нарахувань по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період 01.08.2016 року по 30.09.2021 року за вказаною адресою заборгованість за надані послуги централізованого опалення становить 31616,31 грн. (а.с.9-11).

Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Крім того, стаття 322 ЦК України покладає на власника майна тягар його утримання. Зокрема, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором чи законом. Оскільки квартира розташована у багатоквартирному будинку, під`єднана до єдиної централізованої системи теплопостачання, від користування якої відповідач не відмовився у встановленому законом порядку, він зобов`язаний нести витрати по її утриманню, в тому числі з надання послуг по її обігріву, а відтак надання таких послуг та їх оплата не залежать від того проживає власник у цій квартирі чи ні.

Такий правовий висновок висловлено в постановах Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 10.12.2018 року (справа №638/11034/15), від 02.04.2020 року (справа №757/29813/17)

Щодо заперечень відповідача про відсутність опалення в приміщеннях ванної кімнати та санвузла, то слід зазначити, що згідно п. 1 ст. 1 Постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, №2496

від 30.09.2015 року "Про затвердження Кодексу газорозподільних систем" загальна опалювальна площа об`єкта споживача без урахування площі лоджій, балконів, терас, а також площі приміщень, де відсутні тепловіддавальні поверхні (радіатори, регістри, стінки печей, трубопроводи систем опалення тощо), які безпосередньо не з`єднані з опалювальними приміщеннями дверними та іншими отворами.

За вказаних обставин, площа ванної кімнати та санвузол відносяться до опалювальної.

Щодо доводів відповідача про відсутність належного теплового режиму, то слід зазначити, що відповідачем не було надано доказів звернення до позивача з відповідними скаргами та заявами щодо не відповідності температурного режиму в квартирі та про проведення відповідного перерахунку. Оскільки вказаного не було зафіксовано, відсутні підстави для перерахунку судом вартості послуг за минулий період.

Інші доводи позивача та пов`язанні з цим вимоги розірвати договір, звільнити від оплати боргу перед позивачем, постановити рішення про індивідуальну паспортизацію опалювального обладнання в квартирі; провести відключення квартири від теплопостачання; зобов`язати місцеву владу призначити субсидію; призначити з позивача компенсацію за спричинену шкоду в сумі 150000грн.; передати матеріали справи слідчим органам носять характер окремих позовних вимог, які доводяться у встановлено порядку шляхом звернення до суду з позовною заявою та розгляду таких вимог в іншому провадженні.

Доводи відповідача стосуються загальних правил обрахунку обсягу постачання та споживання теплової енергії, що не є предметом дослідження в даному провадженні.

Інші доводи відповідача не спростовують доводів позивача.

Згідно ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Враховуючи вищенаведена та те, що відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення, які надає позивач до квартири АДРЕСА_2 , від отримання послуг у встановлено порядку не відмовився, фактично отримував, однак своєчасно не проводив оплату за ці послуги за період з 01.08.2016 року по 30.09.2021 року, внаслідок чого утворилася заборгованість в розмірі 31616,31 грн., що підтверджується розрахунком нарахувань по особовому рахунку та оскільки в добровільному порядку заборгованість відповідачем не сплачена, тому вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати у вигляді судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 525, 526 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 82, 76-82, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352-354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути ОСОБА_1 з на користь Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованості за спожиті послуги централізованого опалення в сумі 31616 (тридцять одну тисячу шістсот шістнадцять) грн. 31 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не була вручена в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивач: Комунальне підприємство «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради, місцезнаходження за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Київська, 48, код ЄДРПОУ 35343771, р/р НОМЕР_2 в АТ «Ощадбанк», МФО 311647.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт: серія НОМЕР_3 .

Головуючий суддя О. Й. Адамович

Дата складання повного тексту рішення: 01.03.2022.