Рішення № 10357954, 19.12.2007, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.12.07р.Справа № 28/691-07 За позовом Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради

до Суб"єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1

про розірвання договору оренди

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокурора : Овчар Т.В. - посв. №173

Від позивача: Скок А.В. - дов. від 27.12.06р. №4996

Від відповідача: не з"явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м.Кривого Рогу в інтересах держави в особі управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про розірвання договору оренди нежитлового приміщення комунальної власності міста № 18/7 від 06.04.2005р., укладений між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1. Виселити суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 з нежитлового приміщення загальною площею 16, 6 кв.м., розташованого за адресою: м.Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13 та стягнути судові витрати.

Позивач та прокурор наполягали на задоволенні позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

На підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

Встановив:

Між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та суб'єктом підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 06.04.2005р. було укладено договір № 18/7. Згідно предмету договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 16,6 кв.м., розташований за адресою вул. Мусоргського, 13 для використання під розміщення кабінету діагностики.

Пунктом 4.1 договору № 18/7 від 06.04.2005р. передбачено, що орендна плата перераховується щомісячно, до 20 числа наступного місяця. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Встановлено, що відповідач систематично порушував умови оплати за орендоване нежитлове приміщення.

З огляду на істотне порушення умов договору № 18/7 від 06.04.2005р. позивачем відповідачу було запропоновано розірвати договір оренди та виселитись з займаного приміщення.

Вимоги позивача відповідач залишив без розгляду та задоволення.

Згідно вимог ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно вимог ст.ст. 26; 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань. У разі розірвання договору, закінчення строку його дії орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди.

Таким чином позовні вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116, Господарського процесуального кодексу України, Закону України "Про оренду державного та комунального майна", господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди нежитлового приміщення комунальної власності міста №18/7 від 06.04.2005р., укладений між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Радянська, 1) та суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (50000, АДРЕСА_1, ЄДРПОУ НОМЕР_1).

Виселити суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (50000, АДРЕСА_1, ЄДРПОУ НОМЕР_1) з нежитлового приміщення загальною площею 16, 6 кв.м., розташованого за адресою: м.Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (50000, АДРЕСА_1, ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, відділення банку УДКУ Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, р/р 31118095700005, код бюджетної класифікації 22090200) державне мито в сумі 170 грн., на користь управління Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, банк отримувача: відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31211259700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 118 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СуддяГ.В. Манько Рішення підписано 24.12.07р.