Рішення № 10357851, 03.12.2007, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.11.07р.Справа № 28/677-07 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мустанг"

до Дніпродзержинської міської ради

про визнання права власності

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача: Дінькаєв Д.І. - дор. №3 від 01.11.07р.

Від відповідача: Білий О.С. - дов. від 13.06.07р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Мустанг" звернулось з позовною заявою до Господарського суду Дніпропетровської області про визнання права власності на виробничу базу, розташовану за адресою Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул. Петровського, буд. 176а, яка складається з виробничого цеху літ. А-2, загальною площею 361, 8 кв. м., № 1 огорожі, 1 дорожнього покриття. Просить судові витрати покласти на позивача.

Представник позивача наполягав на задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечував, просив суд в позові відмовити.

В судовому засіданні за згодою сторін на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, господарський суд, -

Встановив:

Виконавчим комітетом Дніпродзержинської міської ради 29.02.2000 р. було прийнято рішення № 57 про затвердження матеріалів інвентаризації (закріплення), відведення (надання) та передачі земельних ділянок юридичним та фізичним особам. Розглянувши клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Мустанг" виконавчий комітет Дніпродзержинської міської ради вирішив затвердити матеріали інвентаризації (закріплення), відведення (надання), передачі юридичним та фізичним особам права користування земельними ділянками згідно з додатком. Згідно Додатку до вказаного рішення товариству з обмеженою відповідальністю "Мустанг" передано у користування земельна ділянка загальною площею 0, 3229 га., розташовану за адресою м.Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 176-А. Цільове призначення –проектування та виробництво виробничої бази.

На виділеній земельній ділянці товариством з обмеженою відповідальністю "Мустанг" протягом року з дати прийняття рішення виконавчим комітетом Дніпродзержинської міської ради від 29.02.2000 р. було здійснено будівництво виробничої бази.

Виробнича база є двоповерховою, та складається з п'яти приміщень: виробничий цех, два допоміжних приміщення, двох кабінетів.

Державним проектним інститутом "ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКГРАЖДПНПРОЕКТ" (ліцензія АБ 206004 від 11.10.2005р.) здійснено технічний висновок № 136/ТЗ від 02.11.2007р. за наслідками обстеження про можливість подальшого безпечного використання будівлі виробничої бази по вул. Петровського у м.Дніпродзержинську. Згідно висновку будівництво виробничої бази виконано технічно грамотно, не порушено несуща здатність конструкцій виробничої бази та її загального стану. Всі перелічені конструкції знаходяться у нормальному стані, що відповідає категорії К –1. Конструкція виробничої бази відповідає вимогам будівельних, санітарних та протипожежних норм та правил та може бути прийнята до експлуатації.

Згідно висновку розрахункової палати біржових операцій ринкова вартість окремо побудованої двоповерхової виробничої бази, розташованої за адресою м.Дніпродзержинськ, вул. Петровського, 176 –А станом на 19 вересня 2007р. у відповідності до Національного стандарту № 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" № 1440 від 10 вересня 2003р. та Національного стандарту № 2 "Оцінка нерухомого майна" № 1442 від 28 жовтня 2004р. складає 75 100 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Мустанг" збудувало виробничу базу без належно затвердженого проекту, але з додержанням вимог державних будівельних норм. Позивач неодноразово звертався до Дніпродзержинської міської ради з вимогами створення робочої комісії для прийняв збудованої виробничої бази до експлуатації та про визнання права власності на збудовану виробничу базу. Звернення позивача залишено відповідачем без реагування.

Таким чином позивачем у термін, встановлений виконавчим комітетом Дніпродзержинської міської ради, на виділеній земельній ділянці було збудовано виробничу базу. Виробнича база збудована на земельній ділянці, яка була виділена позивачу для цієї мети.

Будівництво виробничої бази не порушує права будь яких юридичних та фізичних осіб.

На замовлення товариства з обмеженою відповідальністю "Мустанг" обласним комунальним підприємством "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації" було виготовлено технічний паспорт на будівлю збудованої виробничої бази.

Згідно вимог ст. 3 Закону України "Про власність" суб'єктом права власності в України можуть визнаватись юридичні особи.

Згідно вимог ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі зазначеного, керуючись вимогами ст. 3 Закону України "Про власність", ст. 376 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Мустанг" (51931, Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул. Медична, буд. 4, кв. 76, ЄДРПОУ 24602229) право власності на виробничу базу, розташовану за адресою Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул. Петровського, буд. 176а, яка складається з виробничого цеху літ. А-2, загальною площею 361, 8 кв. м., № 1 огорожі, 1 дорожнього покриття.

СуддяГ.В. Манько Рішення підписано 03.12.07р.