Рішення № 10357836, 30.11.2007, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.11.07р.Справа № 28/580-07 За позовом Заступника прокурора м. Кривого Рогу, в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пластик"

про розірвання договору оренди.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокурора: Зіма В.Б. - посв. № 117.

Від позивача: не з"явився.

Від відповідача: Сидоров Ю.В. - дов. від 09.01.07р.

СУТЬ СПОРУ:

Заступник прокурора м. Кривого Рогу звернувся до господарського суду з адміністративним позовом в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради про розірвання договору оренди нежитлового приміщення комунальної власності міста № 18/55 від 17.07.2006р. та виселення товариства з обмеженою відповідальністю "Пластик" з нежитлового приміщення загальною площею 31,9 м2 , розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського,13.

Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідач надав клопотання в якому проти розірвання договору не заперечував та просить суд відстрочити виселення на 30 днів.

На підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, та відповідача, господарський суд, -

Встановив:

Позивачем та відповідачем було підписано договір № 18/55 від 17.07.2006р. оренди об"єктів нерухомості комунальної власності міста, який діє з 17.07.06р. по 07.07.2007р.

Згідно предмету договору Орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення в споруді загальною площею 31,9 м2 розташованого за адресою м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, 13.

Розділом 4 договору передбачено, що орендар за користування об"єктом оренди сплачує орендодавцю річну орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об"єкту оренди. Оренда плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

Відповідно наданого акту звірки розрахунків станом на 01.07.2007р. заборгованість відповідача по орендній платі становила 1253 грн. 90 коп.

Відповідно до ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що у разі відсутності заяви з однієї із сторні про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після після закінчення терміну дії договору він вважається подовженим на той самий термін та на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Статтею 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов"язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно вимог ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі порушення договору другою стороною.

Відповідач просив відстрочити висення з орендованого приміщення, але позивач заперечував та просив задовільнити його позовні вимоги.

Таким чином позовні вимоги позивача обгрунтовані підтвердженні матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

В задоволенні клопотання відпповідача щодо відстрочки виселення відмовити.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85, 116, 121 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 525, 526, 625, 629 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити повністю

Розірвати договор оренди нежитлового приміщення комунальної власності міста № 18/55 від 17.07.2006р., укладений між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Пластик" (50053, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, буд. 13, код 21884635).

Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Пластик" (50053, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, буд. 13, код 21884635) з нежитлового приміщення загальною площею 31,9 м2 , розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського,13.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Пластик" (50053, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, буд. 13, код 21884635) в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 85 грн. держмита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Пластик" (50053, м. Кривий Ріг, вул. Мусоргського, буд. 13, код 21884635) в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31211259700005 МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786) 118 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СуддяГ.В. Манько Рішення підписано 03.12.07р.