Рішення № 103569064, 10.02.2022, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/14731/21

Провадження № 2/686/2015/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2022 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Лазоренко К.Ю.

з участю прокурора Леськів Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом керівника окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання недійсним наказу та витребування земельної ділянки,

встановив:

Керівник окружної прокуратури міста Хмельницького звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18 червня 2019 року №22-4472-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 , яка розташована за межами населенних пунктів Копистинської сільської ради Хмельницького району, надавши їй у власність вказану земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6825083300:09:008:1606) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану за межами населенних пунктів Копистинської сільської ради (Хмельницької міської територіальної громади), та витребування у ОСОБА_2 на корить Хмельницької міської ради вказаної земельної ділянки, посилаючись на те, що вона знаходиться на території Копистинської сільської ради Хмельницького району та залишена для невитребуваних паїв.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримала.

Представник позивача Хмельницької міської ради, представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та відповідачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились без поважних причин, повідомлені про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 116 ч. ч. 1 - 4 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об`єкти, які підлягають приватизації, відбувається в порядку, визначеному ч. 1 ст. 128 цього Кодексу. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду використання.

Відповідно до вимог ст. 121 ч. 1 п. «б» ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара. Відповідно до вимог ст. 186 ч. 3 п. 5 ЗК України проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) погоджуються відповідною сільською, селищною, міською радою та затверджуються на зборах більшістю власників земельних часток (паїв) у межах земель, що перебувають у власності (користуванні) такого сільськогосподарського підприємства, що оформляється відповідним протоколом.

Відповідно до вимог ст. 1 ч. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають: колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом; громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай); громадяни України, евакуйовані із зони відчуження, відселені із зони безумовного (обов`язкового) або зони гарантованого добровільного відселення, а також громадяни України, що самостійно переселилися з територій, які зазнали радіоактивного забруднення, і які на момент евакуації, відселення або самостійного переселення були членами колективних або інших сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які проживають у сільській місцевості.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18 червня 2019 року №22-4472-СГзатверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 , яка розташована за межами населенних пунктів Копистинської сільської ради Хмельницького району, надавши їй у власність вказану земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6825083300:09:008:1606) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану за межами населенних пунктів Копистинської сільської ради Хмельницького району.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_1 відчужила вказану земельну ділянку ОСОБА_2 16 серпня 2019 року на підставі договору купівлі-продажу.

Земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер 6825083300:09:008:1606) відноситься до земель колективної власності відповідно до Проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Копистинської сільської ради Хмельницького району, затвердженого протоколом загальних зборів власників земельних часток (паїв) на території Копистинської сільської ради від 3 листопада 2008 року, землі колишньої колектитвної власності СВК “Відродження” с. Колибань, які не увійшли в розпаювання, передано у державну власність, а земельні ділянки за №№253-263, 271-277, 530-540, 548-554 залишено для невитребуваних паїв, що підтверджується вищезгаданим протоколом загальних зборів власників земельних часток (паїв) на території Копистинської сільської ради від 3 листопада 2008 року, книгою реєстрації державних актів на право колективної власності на землю Хмельницької районної ради та збірним планом земельних ділянок Копистинської сільської ради Хмельницького району.

Копистинська сільська рада увійшла до складу Хмельницької міської територіальної громади на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 року №727-р “ Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Хмельницької області».

Таким чином, ОСОБА_1 незаконно набула право власності на земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6825083300:09:008:1606). яку в подальшому відчужила ОСОБА_2 16 серпня 2019 року на підставі договору купівлі-продажу.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги прокурора є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 116 ч. ч. 1 - 4, 121 ч. 1 п. «б», 186 ч. 3 п. 5 ЗК України, ст. 1 ч. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», ст. 328 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18 червня 2019 року №22-4472-СГ про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 , яка розташована за межами населенних пунктів Копистинської сільської ради Хмельницького району, надавши їй у власність вказану земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6825083300:09:008:1606) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану за межами населенних пунктів Копистинської сільської ради (Хмельницької міської територіальної громади).

Витребувати у ОСОБА_2 на корить Хмельницької міської ради земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 6825083300:09:008:1606) розташовану за межами населенних пунктів Копистинської сільської ради (Хмельницької міської територіальної громади).

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 39767479), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) на користь Хмельницької обласної прокуратури (29000, м. Хмельницький, провул. Військоматський, 3, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 02911102)судовий збір в сумі по 1513 грн. 33 коп. з кожного.

Повне судове рішення складено 14 лютого 2022 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

10.02.2022