Ухвала суду № 103529305, 23.02.2022, Ічнянський районний суд Чернігівської області

Ічнянський районний суд Чернігівської області

Провадження № 2/733/102/22

Єдиний унікальний №733/58/22

У ХВ АЛ А

23 лютого 2022 року м. Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

у складі головуючого судді Овчарика В.М.,

за участю секретаря Ткаченко В.М.,

представника відповідача ПП «Агрофірма «Мета» Гнєзділової Н.В. та

відповідача - державного реєстратора Загребельного Я.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Ічня за правилами загального провадження цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Агро-Трейдер» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Агрофірма «Мета» та Державного реєстратора відділу «Центр надання адміністративних послуг» Ічнянської міської ради Чернігівської області Загребельного Ярослава Миколайовича про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки,

установив:

У січні 2022 року позивач звернувся до суду із зазначеним вище позовом посилаючись на те, що 01 липня 2008 року між ОСОБА_1 та ПП «Агро-Трейдер» був укладений договір оренди земельної ділянки № НОМЕР_1 загальною площею 1,1480 га(кадастровий номер: 7421787600:06:004:0590), який був зареєстрований в Ічнянському районному відділі Чернігівської регіональної філії Державного підприємства «Центр ДЗК» 15.12.2008 року за № 040883400335. У відповідності з укладеним між сторонами договором оренди земельна ділянка була передана позивачу в користування на 20 років за актом приймання - передачі від 01.07.2008 року. Проте, як стало відомо позивачу, 30 липня 2021 року ОСОБА_1 та ПП «Агрофірма «Мета» уклали договір оренди землі б/н щодо надання в оренду земельної ділянки площею 1,148 га з кадастровим номером 7421787600:06:004:0590. Враховуючи, що спірний договір оренди землі від 30 липня 2021 року укладений до закінчення строку дії попереднього договору оренди землі від 01 липня 2008 року, при цьому одна й та сама земельна ділянка не може бути об`єктом оренди двох договорів оренди землі, укладених з різними орендарями та не може бути передана в користування без припинення права попереднього користувача (орендаря), позивач просив визнати договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Агрофірма «Мета» 30 липня 2021 року недійсним та скасувати запис про державну реєстрацію права оренди за номером 43567498 від 17 серпня 2021 року, вчиненого державним реєстратором відділу «Центр надання адміністративних послуг» Ічнянської районної ради Загребельним Я.М. щодо оренди земельної ділянки площею 1,1480 га, кадастровий номер 7421787600:06:004:0590, розташованої на території Ічнянської міської ради, вчиненого на підставі договору оренди земельної ділянки б/н, укладеного 30 липня 2021 року між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Агрофірма «Мета».

У підготовче судовезасідання представникпозивача нез`явився,від якогонадійшло клопотанняпро замінуненалежного відповідача-Державногореєстратора відділу«Центр наданняадміністративних послуг»Ічнянської міськоїради Чернігівськоїобласті ЗагребельногоЯрослава Миколайовича на належного - Ічнянську міську раду Чернігівської області.

Представник відповідача ПП «Агрофірма «Мета» Гнєзділова Н.В. та відповідач - державний реєстратор Загребельний Я.М. у підготовчому судовому засіданні при вирішенні зазначеного вище клопотання поклалися на розсуд суду.

Оглянувши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного провадження до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Враховуючи викладене вище, суд вважає необхідним замінити неналежного відповідача - Державного реєстраторавідділу «Центрнадання адміністративнихпослуг» Ічнянськоїміської радиЧернігівської областіЗагребельного ЯрославаМиколайовича на належного - Ічнянську міську раду Чернігівської області, задовольнивши таким чином клопотання представника позивача.

Керуючись ст. 51, 198 ЦПК України, суд

постановив:

У справі за позовом Приватного підприємства «Агро-Трейдер» до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Агрофірма «Мета» та Державного реєстратора відділу «Центр надання адміністративних послуг» Ічнянської міської ради Чернігівської області Загребельного Ярослава Миколайовича про визнання недійсним договору оренди землі та скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки замінити неналежного відповідача - Державного реєстраторавідділу «Центрнадання адміністративнихпослуг» Ічнянськоїміської радиЧернігівської областіЗагребельного ЯрославаМиколайовича на належного - Ічнянську міську раду Чернігівської області.

Запропонувати заміненому відповідачу подати відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів із дня отримання ним даної ухвали.

Копія відзиву та доданих до нього документів учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя В.М. Овчарик