Рішення № 103216200, 24.01.2022, Обухівський районний суд Київської області

Справа № 372/4279/21

Провадження № 2-1999/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2022 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Сташків Т.Г.,

за участю секретаря Павлик А.В.,

представник позивача ОСОБА_1 ,

представник відповідача Кучма О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Обухівської міської ради Київської області, третя особа приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник Марина Володимирівна, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

08.11.2021 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаною позовною заявою до відповідача та просив визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті його брата позивач звернувся до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. із заявою про прийняття спадщини, за результатами розгляду якої було заведено спадкову справу. По закінченню шестимісячного строку позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 3223110100:06:009:0053), однак йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю документа, який підтверджує право власності померлого на нерухоме майно та рекомендовано звернутися до суду.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської від 09.11.2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської від 10.01.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував, поклався на розсуд суду.

Третя особа приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. у судове засідання не з`явилася, подала клопотання про розгляд справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) про що 11.02.2021 року складено відповідний актовий запис № 139, а також підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим Обухівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 11.02.2021 року.

13.05.2021 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. на підставі заяви про прийняття спадщини, поданою ОСОБА_2 , який є рідним братом померлого, відкрито спадкову справу № 33/2021, відповідно до якої ОСОБА_2 є спадкоємцем майна померлого, що підтверджується листом приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. щодо кола спадкоємців від 01.09.2021 № 20501-16.

По закінченню шестимісячного строку, ОСОБА_2 звернувся до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка розташована на території Обухівської міської ради Київської області.

17.08.2021 року нотаріусом було повідомлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вищезазначену ділянку на ім`я померлого ОСОБА_3 , у зв`язку з чим запропоновано звернутися до суду.

Відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 12.12.2017 року, земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 3223110100:06:009:0053) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для індивідуального садівництва, розташовану на території Обухівської міської ради Обухівського району Київської області надано гр. ОСОБА_3 у власність, а також зазначено, що право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 3223110100:06:009:0053) виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на їх обтяжень».

Таким чином, померлий ОСОБА_3 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, але не завершив її в частині державної реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на їх обтяжень».

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини відповідно до статті 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною другою статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.

Разом із тим, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, у постанові Верховного Суду від 26.11.2020 у справі № 632/1910/18.

Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації.

Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця.

Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємців особистого права на приватизацію землі.

Оскільки позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , який за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, позивач є таким, що набув права на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали ОСОБА_3 на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України.

Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що права ОСОБА_2 щодо спадкування підлягають захисту шляхом визнання за ним права на завершення приватизації земельної ділянки.

Ураховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 76, 81, 259, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Обухівської міської ради Київської області, третя особа приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник Марина Володимирівна, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в порядку спадкування право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0.1000 га (кадастровий номер 3223110100:06:009:0053) з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, розташованої на території Обухівської міської ради Обухівського району Київської області, та одержання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0.1000 га (кадастровий номер 3223110100:06:009:0053) з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, розташованої на території Обухівської міської ради Обухівського району Київської області шляхом проведення державним реєстратором державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на земельну ділянку площею 0.1000 га (кадастровий номер 3223110100:06:009:0053) з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, розташованої на території Обухівської міської ради Обухівського району Київської області, на ім`я ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.Г. Сташків