Рішення № 10320290, 06.04.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 315

РІШЕННЯ

Іменем України

06.04.2010Справа №2-5/9176-2008 За позовом - Дочірнього підприємства «ЛІК-МИРАВТО» Приватного підприємства «КОМПАНІЯ ЛІК», м. Сімферополь

До відповідачів - 1. ТОВ «Євро-Мет», м. Красноперекопськ; 2. Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_3, смт.Білоглінка, Сімферопольський район; 3. Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_4, м.Сімферополь; 4.Відкритого акціонерного товариства «Українська гірничо-металургійна компанія», м.Київ; 5.Приватного виробничо-комерційного підприємства «Бикнил», смт.Молодіжне, Сімферопольський район; 6.Відкритого акціонерного товариства «Сімферопольський завод залізобетонних виробів», м.Сімферополь; 7. Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_5, м.Сімферополь; 8. Товариства з обмеженою відповідальністю «Леском», м.Сімферополь; 9.Приватного підприємства «Енергомонтаж», м.Сімферополь; 10.Закритого акціонерного товариства «ЖБІ-Сервіс», м. Сімферополь; 11.Колективного підприємства «Таврія-Транс-2», м. Сімферополь; 12.Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_6, Красногвардійський район; 13.Підприємства «Курортстрой», м.Сімферополь, 14.Кримського Республіканського підприємства «Сімферопольське МБРТІ», м. Сімферополь

про спонукання до виконання певних дій.

Суддя М.П.Гаврилюк

Представники:

Від позивача - Ткаченко Р.О. - представник, довіреність б/н, від 14.07.2009 року.

Від відповідачів - не з'явилися.

Сутність спору:

Позивач - Дочірнє підприємство «Лік-міравто» Малого приватного підприємства «Лізингово-інноваційна компанія «Лік», м. Сімферополь звернувся до Господарсь кого суду АР Крим із позовом до відповідачів - ТОВ «Євро-Мет», м. Красноперекопськ; Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_3, смт.Білоглінка, Сімферопольський район; Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_4, м.Сімферополь; Відкритого акціонерного товариства «Українська гірничо-металургійна компанія», м.Київ; Приватного виробничо-комерційного підприємства «Бикнил», смт.Молодіжне, Сімферопольський район; Відкритого акціонерного товариства «Сімферопольський завод залізобетонних виробів», м.Сімферополь; Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_5, м.Сімферополь; Товариства з обмеженою відповідальністю «Леском», м.Сімферополь; Товариства з обмеженою відповідальністю «Комплекс-Юг», м.Сімферополь; Товариства з обмеженою відповідальністю «Бас-ЛТД», м. Сімферополь; Приватного підприємства «Енергомонтаж», м.Сімферополь; Закритого акціонерного товариства «ЖБІ-Сервіс», м.Сімферополь; Колективного підприємства «Таврія-Транс-2», м. Сімферополь; Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_6, Красногвардійський район; Підприємства «Курортстрой», м.Сімферополь , в якому просить суд виділити в натурі 23/1000 частки нежилих приміщень, розташованих у м.Сімферополі по вул. Генерала Васильєва, 30, а саме адміністративно-побутової будівлі під літерою VІІІ, загальною площею 519,4 кв.м. з присвоєнням окремої поштової адреси; припинити спільну часткову власність на 23/1000 частки нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 30, а саме адміністративно-побутової будівлі під літерою VІІІ, загальною площею 519,4 кв.м. та зобовязати КРП «Сімферопольське БРТІ» присвоїти виділеним з спільної власності нежилим приміщенням літ. VІІІ, загальною площею 519,4 кв.м. окрему юридичну адресу та зареєструвати на виділені нежилі приміщення право власності.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 10 вересня 2008 року суддею Господарського суду АР Крим Копиловою О.Ю. справу прийнято до розгляду та призначено слуханням.

19.09.2008 року ухвалою Господарського суду АР Крим провадження по справі зупинено у зв'язку з призначенням судової будівельної експертизи.

Ухвалою ГС АР Крим від 29 січня 2009 року справа № 2-5/9176-2008 прийнята до провадження судді ГС АР Крим М.П. Гаврилюк.

Ухвалою ГС АР Крим від 12 червня 2009 року провадження у дійсній справі поновлено.

14 липня 2009 року ухвалою господарського суду АР Крим до участі у справі в якості відповідача залучено Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське МБРТІ», виключивши його з числа третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Ухвалою ГС АР Крим від 17 листопада 2009 року суд замінив позивача - Дочірнє підприємство «Лік-міравто» Малого приватного підприємства «Лізингово-інноваційна компанія «Лік» його правонаступником Дочірнім підприємством «ЛІК-МИРАВТО» приватного підприємства «КОМПАНІЯ ЛІК».

В ході розгляду справи представник позивача змінив позовні вимоги та просить суд виділити в натурі 23/1000 частки нежилих приміщень, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Генерала Васильєва, м. Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літ. VIII, загальною площею 519,4 кв.м.), з присвоєнням окремої поштової адреси; припинити спільну часткову власність на 23/1000 нежилих приміщень, загальною площею 519,4 кв.м. розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Генерала Васильєва , м. Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літ. VIII, загальною площею 519,4 кв.м.); зобовязати КРП «Сімферопольське БРТІ» присвоїти виділеним з спільної власності нежилим приміщенням, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинку 30, по вул. Генерала Васильєва, м. Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літ.VIII, загальною площею 519,4 кв.м.), окрему юридичну адресу та зареєструвати за Дочірнім підприємством ЛІК-МИРАВТО» приватного підприємства «КОМПАНІЯ ЛІК» право власності на виділені з спільної власності нежилі приміщення.

Змінені позовні вимоги прийняті судом до розгляду.

У судовому засіданні позивачем зменшені позовні вимоги, згідно яких він просить суд виділити в натурі 23/1000 частки нежилих приміщень, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Васил'єва Генерала у м. Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літерою VIII, загальною площею 519,4 кв.м.); припинити спільну часткову власність на 23/1000 нежилих приміщень, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Васил'єва Генерала у м.Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літерою VIII, загальною площею 519,4 кв.м.) та зобов'язати КРП «Сімферопольське БРТІ» зареєструвати за Дочірнім підприємством «ЛІК-МИРАВТО» приватного підприємства «КОМПАНІЯ ЛІК» право власності на виділені з спільної власності нежилі приміщення, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Васил'єва Генерала у м. Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літерою VIII, загальною площею 519,4 кв.м.). Зменшені позовні вимоги прийняті судом до розгляду. Ухвалою господарського суду АР Крим від 06 квітня 2010 року провадження по справі припинено стосовно вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комплекс-Юг» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Бас-ЛТД». Від відповідача - Кримського Республіканського підприємства «Сімферопольське МБРТІ», м.Сімферополь до суду надійшло клопотання про розгляд справи згідно діючому законодавству України за наявними у справі документами без участі свого представника. Інші відповідачі явку представників у судове засідання не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином рекомендованою кореспонденцією. Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Дочірнє підприємство «Лік-Миравто» Приватного підприємства «Компанія Лік» є власником частки в спільній частковій власності нежилих приміщень, які розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 30.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради від 20.10.2009 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КРП «Сімферопольське МБРТІ» №24246415 від 26.10.2009 року позивачу належить на праві приватної спільної часткової власності 23/1000 нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул.Генерала Васильєва, буд.30, а саме нежиле приміщення у літері VІІІ загальною площею 519,4 кв.м.

Позивач просить суд виділити в натурі 23/1000 частки нежилих приміщень, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Васил'єва Генерала у м. Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літерою VIII, загальною площею 519,4 кв.м.); припинити спільну часткову власність на 23/1000 нежилих приміщень, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Васил'єва Генерала у м.Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літерою VIII, загальною площею 519,4 кв.м.) та зобов'язати КРП «Сімферопольське БРТІ» зареєструвати за Дочірнім підприємством «ЛІК-МИРАВТО» приватного підприємства «КОМПАНІЯ ЛІК» право власності на виділені з спільної власності нежилі приміщення, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Васил'єва Генерала у м. Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літерою VIII, загальною площею 519,4 кв.м.). Суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне. Як вбачається з матеріалів справи, сторонам належить на праві спільної часткової власності майно, яке розташоване за адресою м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 30. Згідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу України майно, яке знаходиться у спільній частковій власності може бути розділено в натурі між співвласниками, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно висновку експерту будівельно-технічної експертизи №242 від 03.06.2009 року (арк..спр.92 т.І) та пояснення експерта (арк.спр.114 т. І), позивачу можливо виділити 23/1000 частки нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 30 із спільної часткової власності, а саме адміністративно-побутову будівлю під літерою VІІІ, загальною площею 519,4 кв.м. без конструктивного переобладнання обєкту нерухомості.

Судом встановлено, що власники спірного об'єкту нерухомості використовують приміщення, що знаходяться в їх фактичному використанні незалежно один від одного, витрати, пов'язані з їх змістом, експлуатацією і ремонтом, а також безпосереднє користування, експлуатація і обслуговування також здійснюється сторонами окремо.

Таким чином розподіл спільної часткової власності в натурі можливий без шкоди господарському призначенню спільного майна та не може причинити збитки інтересам співвласників.

Щодо вимог позивачів за первісним та зустрічним позовах про зобовязання КРП «Сімферопольське МБРТІ» зареєструвати за ними право власності, суд вказує наступне:

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності і інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У відповідності зі ст. 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з пунктом 10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р. та ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» судове рішення про визнання права власності є підставою для державної реєстрації прав.

За такими обставинами, позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Виділити в натурі 23/1000 частки нежилих приміщень, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Васил'єва Генерала у м. Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літерою VIII, загальною площею 519,4 кв.м.).

3.Припинити спільну часткову власність на 23/1000 нежилих приміщень, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Васил'єва Генерала у м.Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літерою VIII, загальною площею 519,4 кв.м.).

4. Зобов'язати КРП «Сімферопольське БРТІ» (м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11) зареєструвати за Дочірнім підприємством «ЛІК-МИРАВТО» приватного підприємства «КОМПАНІЯ ЛІК» (м.Сімферополь, вул. Г.Васильєва, 30) право власності на виділені з спільної власності нежилі приміщення, загальною площею 519,4 кв.м., розташованих у літері VIII будинка 30, по вул. Васил'єва Генерала у м. Сімферополь (адміністративно-побутової будівлі під літерою VIII, загальною площею 519,4 кв.м.).

5.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримГаврилюк М.П.