Рішення № 103114159, 10.02.2022, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження № 2/235/203/22

Справа № 235/7936/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

10 лютого 2022 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Лебеденко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Орган опіки та піклування виконавчого комітету Покровської міської ради Донецької області,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Орган опіки та піклування виконавчого комітету Покровської міської ради Донецької області. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі Договору дарування квартири від 13.10.2005 р. посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 6981.

У вказаній квартирі з 27 листопада 2012 року зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідачі не проживають в спірній квартирі і не користуються жилим приміщенням з 2017 року до цього часу, що підтверджується Актом від 28 жовтня 2021 року № 01-12/4752, виданим комунальною установою «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення».

Особисті речі відповідачів в квартирі відсутні, зацікавленості в користуванні житловим приміщенням вони не виказують, комунальні послуги не сплачують. Місце перебування відповідачів не відоме, відомо лише, що вони постійно проживають в Республіці Азербайджан.

Останнім відомим зареєстрованим місцем проживання відповідачів є квартира АДРЕСА_1 .

Позивач вважає, що відповідачі не користуються жилим приміщенням без поважних причин. Наявність їх реєстрації в належній йому квартирі перешкоджає реалізації його права власності на житло.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 16 листопада 2021 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження.

Ухвалою суду від 14 грудня 2021 року залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Покровської міської ради Донецької області.

Ухвалою суду від 12 січня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Відповідачів було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи шляхом направлення на адресу їх реєстрації судових повісток та розміщено інформацію про судові засідання на сторінці Красноармійського міськрайонного суду Донецької області офіційного веб-порталу «Судова влада в Україні» в мережі Інтернет. Однак, відповідачі в судове засідання не прибули, про наявність поважних для цього причин суд не повідомили, відзив на позов не подали.

Частина 4 статті 223 ЦПК України передбачає, що у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Частина 1 статті 280 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про поважність причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подав, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 11 розділу ІІІ ЦПК України.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник третьої особи органу опіки та піклування виконкому Покровської міської ради надала заяву про розгляд справи без її участі, позицію щодо вирішуваного питання викладено у висновку органу опіки та піклування №07/26-146 від 31.01.2022.

З урахуванням викладеного, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

На підставі договору дарування квартири від 13 жовтня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за №6981, ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.3).

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №8925859 від 12.11.2005 власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 13.10.2002, реєстр 6981 (а.с.5).

Згідно довідки про склад осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.7).

Згідно акту за № 01-12/4752 від 28.10.2021 року КУ Покровський координаційний комітет самоорганізації населення встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані, але фактично не проживають з 2017 року по теперішній час. Вказані особи з 2017 року проживають за межами України в Азербайджані (а.с.6).

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 150 ЖК Української РСР передбачено право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно вимог ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно статті 163 ЖК Української РСР у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Частиною 1 статті 71 ЖК Української РСР передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть.

Відповідно до висновку органу опіки та піклування виконкому Покровської міської ради від 31.01.2022 року, питання щодо визнання неповнолітньої дитини ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_2 , розглядалось на засіданні комісії з питань захисту прав дитини, яке відбулось 26.01.2022 року. ОСОБА_2 не був повідомлений належним чином про дату та час проведення засідання комісії з питань захисту прав дитини, відомості про місце його проживання та засоби зв`язку відсутні, у зв`язку з чим комісія з питань захисту прав дитини не має можливості заслухати його думку щодо зазначеного питання. За результатами розгляду вищезазначеного питання комісія з питань захисту прав дитини дійшла до висновку, що матеріалах справи не надано достатньої кількості доказів для обґрунтованого висновку з даного питання, а саме, що дитина має інше житло або місце реєстрації в іншому житловому приміщенні, також невідома фактична адреса проживання ОСОБА_2 . Враховуючи вищенаведене, орган опіки та піклування виконкому Покровської міської ради позовні вимоги ОСОБА_1 відносно неповнолітньої дитини ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 не підтримує.

Суд може не погодитися з висновком органу опіки та піклування, якщо він є недостатньо обґрунтованим.

Суд зазначає, що при вирішення питання щодо визнання неповнолітнього ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, в квартирі належній на праві власності позивачу, комісією з питань захисту прав дитини не врахований той факт, що неповнолітній вже тривалий час не користується житловим приміщення, не виявляє наміру ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання і взагалі зацікавленості в ньому, при цьому позивач не створював перешкод для користування неповнолітньою особою цим приміщенням, крім того, відповідач не має права власності на вказану квартиру, виїхав на постійне проживання до іншого місця, а його реєстрація в квартирі позивача створює перешкоди останньому для реалізації свого права власності.

Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.316, 317, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72, 150, 163 ЖК Української РСР, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.4, 5, 10, 12, 81, 141, 223, 265, 274, 279, 280-282 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Орган опіки та піклування виконавчого комітету Покровської міської ради Донецької області - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду або через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду, а також відповідно до пункту 3 Прикінцевих положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 . РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 .РНОКПП невідомий.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 .РНОКПП невідомий.

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 . РНОКПП невідомий.

Третя особа: Орган опіки та піклування виконкому Покровської міської ради, адреса: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11, код ЄДРПОУ 04052933.

Повний текст рішення виготовлено 10 лютого 2022 року.

Суддя: