Рішення № 103099698, 10.02.2022, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження 2/235/212/22

Справа №235/8018/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2022 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Лебеденко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської міської ради про визнання права власності на майно спадкодавця,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулась ОСОБА_1 з позовом до Покровської міської ради про визнання права власності на майно спадкодавця. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На час відкриття спадщини ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Після його смерті залишилося спадкове майно, що складається із житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та побудовами, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,1000 га кадастровий номер 1413200000:09:071:0687, розташованої за цією ж адресою, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю, ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області 23 травня 1997 року, реєстр № 4476, та зареєстрованого в БТІ м. Красноармійська 23.05.1997 року в реєстрову книгу доп.24 за реєстровим номером 2444.

Земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 206570.

Позивач ОСОБА_1 - дружина померлого, у відповідності до статті 1261 Цивільного кодексу України є спадкоємицею першої черги.

Інших спадкоємців першої черги немає.

Спадщину після смерті чоловіка, ОСОБА_2 , у встановлений законом шестимісячний строк, позивач прийняла, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

27 жовтня 2021 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна після смерті мого чоловіка, ОСОБА_2 , а саме, на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:09:071:0687; цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Отримати свідоцтво про право на спадкове майно, а саме - житловий будинок, розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіка, не маэ можливості.

27 жовтня 2021 року за № 1065/02-31 приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів щодо збудованого тамбуру а2-1, літньої кухні 3-1, сараю И-1, сараю, К-1, гаражу Л-1.

Зважаючи на викладені обставини позивач вимушена звернутися до суду з цією заявою, та визнати за собою право власності на спадкове майно, на яке не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі.

Позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок загальною площею 85,2 кв.м, житлова - 45,4 кв.м, допоміжна 38,4 кв.м, літніх неопалювальних приміщень 1.4 кв.м. позначеного у технічному паспорті літерою А-1, з відповідними господарчими спорудами та побудовами, а-1 прибудова, а2-1 тамбур, а3-1 ганок, Ж-1 вбиральня, 3-1 літня кухня, И-1 сарай, К-1 сарай, пг- погріб, Л-1 гараж, М-1 альтанка, Н-1 літній душ, №1 ворота, №2 огорожа, №3 водопровід, №4 вигрібна яма, №5 колодязь, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіка ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 09.11.2021 року відкрито провадження у справі, визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження у справі.

Ухвалою суду від 10.12.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач до судового засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача до судового засідання не з`явився. Від Покровської міської ради до суду надійшов лист з проханням розглядати справу без участі представника міської ради та винести рішення на розсуд суду.

Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у місті Покровськ Донецької області (а.с.8).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 23.05.1997 року ОСОБА_2 придбав у власність житловий будинок з надвірними будівлями, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває ра земельній ділянці Красноармійської міської ради. Житловий будинок жилою площею 45,4 кв.м. та слідуючими господарськими спорудами та побудовами: вбиральня, огорожа (а.с.9-10).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.10.2021 року спадкоємцем майна ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки 1413200000:09:071:0687; цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15).

Постановою приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області від 27 жовтня 2021 року відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів щодо збудованого тамбуру а2-1, літньої кухні 3-1, сараю И-1, сараю, К-1, гаражу Л-1 (а.с.14).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який виготовлено станом на 17.09.2021 року, за адресою: АДРЕСА_1 , розташовано: житловий будинок загальною площею 85,2 кв.м, житловою - 45,4 кв.м, допоміжною 38,4 кв.м, літніх неопалювальних приміщень 1.4 кв.м., позначений у технічному паспорті літерою А-1, а-1 прибудова, а2-1 тамбур, а3-1 ганок, Ж-1 вбиральня, 3-1 літня кухня, И-1 сарай, К-1 сарай, пг-1 погріб, Л-1 гараж, М-1 альтанка, Н-1 літній душ, №1 ворота, №2 огорожа, №3 водопровід, №4 вигрібна яма, №5 колодязь (а.с.11-13).

За інформацією, яка надана приватним нотаріусом на виконання ухвали суду від 09.11.2021 року, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , відкрита спадкова справа 86/2021, згідно заяви про прийняття спадщини дружини спадкодавця ОСОБА_1 . ОСОБА_2 залишав заповіт на ім`я ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Приватним нотаріусом видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, у видачі свідоцтво на житловий будинок відмовлено (а.с.26-29).

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати нотаріусу заяву про відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування», вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають тільки у тому випадку, якщо наявні умови для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, а при відмові нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК визнання права є одним із способів цивільних прав та інтересів.

Якщо спадкоємець не має змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку.

Частина 1 статті 316 ЦК України передбачає, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які б посвідчували його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз`яснень, що надані у п. 27 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року №6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», розташовані на земельній ділянці поряд із житловим будинком господарсько-побутові будівлі й споруди: сараї, гаражі, літні кухні тощо відповідно до положень статей 186, 381 ЦК є приналежністю головної речі (будинку). У зв`язку із цим положення частини п`ятої статті 376 ЦК України не є підставою для визнання за власником такого житлового будинку самостійного права власності на самочинно побудовані господарсько-побутові будівлі й споруди.

Прийняття в експлуатацію таких об`єктів нерухомості має здійснюватися органами державного архітектурно-будівельного контролю.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.03.2012 року № 6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва) не може бути застосовано правила статті 376 ЦК при вирішенні справ за позовами про визнання права власності на самочинно збудовані приналежності до основної речі (ганок, веранда, мансарда тощо) стосовно яких існує інший порядок введення їх в експлуатацію як господарські споруди, що віднесені до житлового будинку.

Звертаючись до суду з вказаним позовом позивач просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на майно, яке залишилось після смерті її чоловіка, вказавши, що спадщина складається з житловий будинок загальною площею 85,2 кв.м, житловою - 45,4 кв.м, допоміжною 38,4 кв.м, літніх неопалювальних приміщень 1.4 кв.м, позначений у технічному паспорті літерою А-1, а-1 прибудова, а2-1 тамбур, а3-1 ганок, Ж-1 вбиральня, 3-1 літня кухня, И-1 сарай, К-1 сарай, пг-1 погріб, Л-1 гараж, М-1 альтанка, Н-1 літній душ, №1 ворота, №2 огорожа, №3 водопровід, №4 вигрібна яма, №5 колодязь, що узгоджується з положеннями ст. 1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, тобто станом на 09.03.2021 року.

Таким чином, позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 316, 328, 376, 392, 1218, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 3, 5, 12, 13, 18, 258, 260, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Покровської міської ради про визнання права власності на майно спадкодавця – задовльнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 85,2 кв.м, житлова - 45,4 кв.м, допоміжна 38,4 кв.м, літніх неопалювальних приміщень 1.4 кв.м. позначеного у технічному паспорті літерою А-1, з відповідними господарчими спорудами та побудовами, а-1 прибудова, а2-1 тамбур, а3-1 ганок, Ж-1 вбиральня, 3-1 літня кухня, И-1 сарай, К-1 сарай, пг-1 погріб, Л-1 гараж, М-1 альтанка, Н-1 літній душ, №1 ворота, №2 огорожа, №3 водопровід, №4 вигрібна яма, №5 колодязь, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіка ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду або через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України, а також відповідно до пункту 3 Прикінцевих положень ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Відповідач: Покровська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04052933, місцезнаходження м.Покровськ, Донецької області, пл.Шибанкова, 11.

Повний текст рішення виготовлено 10 .02.2022 року.

Суддя: