Ухвала суду № 102987322, 02.02.2022, Сихівський районний суд м. Львова

Справа № 464/318/22

пр.№ 1-кс/464/151/22

УХВАЛА

02 лютого 2022 року слідчий суддя Сихівського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участі: секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , прокурора - ОСОБА_3 , розглянувши клопотання про проведення обшуку, -

встановив:

Прокурор Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області у зв`язку з досудовим розслідуванням кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12021142410000493 від 25.11.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення обшуку за адресою: АДРЕСА_1 , з метою виявлення, відшукання та вилучення оригіналів та копій документів, що стосуються житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , у тому числі підроблених документів, що стосуються інвентаризації та поділу такого житлового будинку на два самостійних об`єкти нерухомого майна з присвоєнням їм поштових адрес: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , а саме технічних паспортів від 08.09.2020, висновку про поділ від 08.09.2020, документів щодо земельних ділянок за вказаними адресами, а також мобільних пристроїв зв`язку.

В обґрунтування клопотання покликається на те, що досудове розслідування розпочато на підставі заяви від 16.11.2021, відповідно до якої ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які є власниками будинку на АДРЕСА_2 , шляхом підробки документів, здійснили оформлення права власності на будинок, що знаходиться поруч, який їм не належить, а з метою приховування їх незаконних дій здійснили поділ майна між собою з присвоєнням поштових адрес: АДРЕСА_2 та Рівнинна 3а.

В ході досудового розслідування встановлено, що 09.09.2020 державним реєстратором речових прав на нерухоме майно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено інформацію про поділ житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , площею 73,7 м.кв., який на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , з утворенням двох об`єктів нерухомого майна (житлових будинків) та присвоєнням їм поштових адрес: АДРЕСА_2 , площею 60,2 м.кв, та Рівнинна 3, площею 33,8 м.кв.

З аналізу документів, що знаходяться в реєстраційних справах вищевказаних об`єктів нерухомого майна, встановлено, що поділ будинку за адресою: АДРЕСА_2 , площею 73,7 м.кв., здійснено на підставі заяви (згоди) від 05.09.2020, посвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , висновку про поділ майна від 08.09.2020 та технічних паспортів від 08.09.2020, які виготовлені ТОВ «Хмельницьке Обласне Земельне Агентство».

Відповідно до інформації Львівської міської ради на підставі звернення ОСОБА_4 від 03.08.2021 та поданого нею пакету документів передано у власність земельну ділянку площею 927 м.кв. (кадастровий номер 4610136800:03:006:0227, на АДРЕСА_2 для обслуговування житлового будинку.

Згідно з інформацією Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради, яка відповідно до рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 25.03.2021 №223 «Про впорядкування присвоєння адрес у ІНФОРМАЦІЯ_1 », є уповноваженим органом з присвоєння адрес, розпорядження про можливість поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , на два самостійні об`єкти нерухомого майна з присвоєнням їм поштових адрес: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2 не приймалось.

Відповідно до інформації ТОВ «Хмельницьке Обласне Земельне Агентство» інвентаризація будинку на АДРЕСА_2 не проводилась та відповідно не виготовлявся висновок про поділ майна від 08.09.2020 та технічний паспорт від 08.09.2020.

З вищевказаного випливає, що невстановлені на цей час особи за можливої співучасті із ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , державним реєстратором речових прав на нерухоме майно, виготовили підроблені документи для поділу будинку на АДРЕСА_2 на два окремих об`єкти нерухомого майна з метою подальшої незаконної приватизації двох земельних ділянок.

Так, у ході досудового розслідування необхідно відшукати та дослідити вищевказані підроблені оригінали технічних паспортів та висновку про поділ майна, які надавались ОСОБА_4 та ОСОБА_5 державному реєстратору речових прав на нерухоме майно для вчинення останнім реєстраційних дій.

Згідно з п. 24 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, за результатами розгляду заяви державний реєстратор невідкладно повертає заявникові оригінали документів, поданих для державної реєстрації прав у паперовій формі (крім випадків, коли такі документи було повернуто заявнику під час прийняття заяви після виготовлення їх електронних копій шляхом сканування або коли такі документи відповідно до закону не повертаються заявнику).

Так, для досягнення цілей кримінального провадження, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, отримання (збирання) доказів та перевірки вже отриманих доказів, з метою підтвердження наявності умислу на підробку правовстановлюючих документів щодо нерухомого майна, необхідно провести обшук за адресою реєстрації ОСОБА_5 , а саме АДРЕСА_1 (співвласниками такого нерухомого майна є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ), де можуть зберігатись оригінали та копії, у тому числі підроблених документів, що стосуються інвентаризації та поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , на два самостійних об`єкти нерухомого майна з присвоєнням їм поштових адрес: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , зокрема, технічні паспорти від 08.09.2020, висновок про поділ від 08.09.2020, документи щодо земельних ділянок за вказаними адресами, а також мобільні пристрої зв`язку, на яких могла зберегтись текстова переписка з особами, причетними до підробки документів.

Заслухавши думку прокурора, оглянувши матеріали клопотання, крім вищевказаних обставин, взято до уваги наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення.

Вимоги до клопотання про проведення обшуку передбачені ч. 3 ст. 234 КПК України, яким подане клопотання відповідає.

Матеріалами, долученими до клопотання, серед яких документи щодо поділу будинку та оформлення права власності, копія технічної документації, наявна у відповідному державному реєстрі, виготовлення якої спростовано відповідною експертною організацією, інформацією виконавчих органів місцевого самоврядування, доведено наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, відшукувані речі та документи мають значення для досудового розслідування, можуть бути доказами під час судового розгляду, та такі речі можуть знаходитись у зазначеному в клопотанні володінні особи.

Крім цього, комплекс вищевказаних послідовних дій щодо поділу будинку та реєстрації права власності може також вказувати на незаконне заволодіння земельними ділянками.

Таким чином, за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте життя особи. Здійснення інших слідчих (розшукових) дій за вищевказаних обставин може призвести до передчасного розголошення відомостей досудового розслідування та втрати відповідних речей і документів.

Враховуючи наведене, клопотання необхідно задовольнити, однак частково, оскільки необхідності відшукання та вилучення мобільних пристроїв зв`язку належним чином не доведено.

Керуючись статтями 234, 235 КПК України, -

ухвалив:

Клопотання задовольнити частково.

Надати дозвіл на проведення обшуку за адресою: АДРЕСА_1 , з метою виявлення, відшукання та вилучення оригіналів та копій документів, що стосуються житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 : підроблених документів, що стосуються інвентаризації та поділу даного житлового будинку на два самостійних об`єкти нерухомого майна з присвоєнням їм поштових адрес: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , а саме технічних паспортів від 08.09.2020, висновку про поділ від 08.09.2020, документів щодо земельних ділянок за вказаними адресами.

У задоволенні решти вимог клопотання - відмовити.

Строк дії ухвали - один місяць з дня її постановлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1