Рішення № 102905856, 01.02.2022, Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа №538/1987/21

Провадження по справі №2/538/54/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2022 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Волошиної Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника позивача Державного підприємства "Полтавське лісове господарство" адвоката Жаги Едуарда Григоровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кайрос Світ", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про визнання незаконними та скасування рішень сесії Білогорільської сільської ради, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ТОВ "Кайрос Світ" на земельні ділянки, скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача Державного підприємства "Полтавське лісове господарство" адвокат Жага Едуард Григорович звернувся до Лохвицького районного суду з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кайрос Світ", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про визнання незаконними та скасування рішень сесії Білогорільської сільської ради, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ТОВ "Кайрос Світ" на земельні ділянки, скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що рішенням 34 позачергової сесії 7 скликання Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 13.10.2020 року надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства наступним громадянам:

ОСОБА_1 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0230;

ОСОБА_2 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0228;

ОСОБА_3 площею 1,9433 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0224;

ОСОБА_4 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0219;

ОСОБА_5 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0214;

ОСОБА_6 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0218;

ОСОБА_7 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0215;

ОСОБА_8 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0227;

ОСОБА_9 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0217;

ОСОБА_10 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0216;

ОСОБА_11 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0213;

ОСОБА_12 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0222;

ОСОБА_13 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0229;

ОСОБА_14 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0226;

ОСОБА_15 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0221.

1. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0230 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_1 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0230, площею 2 га, номер запису про право власності 39651887.

05.02.2021року між ОСОБА_1 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1209, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0230, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 183.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.02.2021 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0230, площею 2 га, номер запису про право власності 40417590.

2. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0228 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_2 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0228, площею 2 га, номер запису про право власності 39653792.

29.12.2020 року між ОСОБА_2 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1200, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0228, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3041.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0228, площею 2 га, номер запису про право власності 39992672.

3. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,9433 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0224 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_3 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0224, площею 1,9433 га, номер запису про право власності 39690707.

29.12.2020 року між ОСОБА_3 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1192, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0224, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3039.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0224, площею 1,9433 га, номер запису про право власності 39992145.

4. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0219 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_4 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0219, площею 2 га, номер запису про право власності 39652866.

29.12.2020 року між ОСОБА_4 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1190, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0219, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3037.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0219, площею 2 га, номер запису про право власності 39980970.

5. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0214 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_5 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0214, площею 2 га, номер запису про право власності 39691643.

29.12.2020 року між ОСОБА_5 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 за № 1196, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0214, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3035.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0214, площею 2 га, номер запису про право власності 39980209.

6. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0218 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_6 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_6 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0218, площею 2 га, номер запису про право власності 39653171.

29.12.2020 року між ОСОБА_6 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1193, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0218, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3043.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0218, площею 2 га, номер запису про право власності 39993098.

7. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0215 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_7 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_7 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0215, площею 2 га, номер запису про право власності 39683897.

29.12.2020 року між ОСОБА_7 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1195, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0215, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3045.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0215, площею 2 га, номер запису про право власності 39993518.

8. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0227 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_8 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_8 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0227, площею 2 га, номер запису про право власності 39683076.

29.12.2020 року між ОСОБА_8 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1198, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0227, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3061.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0227, площею 2 га, номер запису про право власності 40000598.

9. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0217 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_9 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_9 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0217, площею 2 га, номер запису про право власності 39685021.

29.12.2020 року між ОСОБА_9 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1197, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0217, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3047.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0217, площею 2 га, номер запису про право власності 39995711.

10. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0216 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_10 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_10 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0216, площею 2 га, номер запису про право власності 39654109.

29.12.2020 року між ОСОБА_10 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1194, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0216, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3051.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0216, площею 2 га, номер запису про право власності 39997466.

11. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0213 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_11 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_11 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0213, площею 2 га, номер запису про право власності 39692524.

29.12.2020 року між ОСОБА_11 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1202, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0213, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3049.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0213, площею 2 га, номер запису про право власності 39996607.

12. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0222 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_12 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_12 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0222, площею 2 га, номер запису про право власності 39627620.

29.12.2020 року між ОСОБА_12 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1203, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0222, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3053.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0222, площею 2 га, номер запису про право власності 39998048.

13. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0229 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_13 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_13 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0229, площею 2 га, номер запису про право власності 39626127.

29.12.2020 року між ОСОБА_13 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1199, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0229, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3055.

14. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0226 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_14 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_14 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0226, площею 2 га, номер запису про право власності 39653478.

29.12.2020 року між ОСОБА_14 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1208, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0226, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3057.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0226, площею 2 га, номер запису про право власності 39999253.

15. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0221 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_15 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_15 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0221, площею 2 га, номер запису про право власності 39692000.

29.12.2020 року між ОСОБА_15 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1191, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0221, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3059.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0221, площею 2 га, номер запису про право власності 40000077.

Вказані земельні ділянки були надані у власність громадян за рахунок земель, які відносяться до земель лісогосподарського призначення та були відведені Державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс», правонаступником якого є Державне підприємство «Полтавське лісове господарство», у постійне користування для ведення лісового господарства.

Державним лісогосподарським підприємством «Полтаваоблагроліс» у 2003 році виготовлено проект відведення земельних ділянок лісового фонду із земель корпорації «Полтаваміжгоспліс».

Білогорільською сільською радою Лохвицького району за результатами розгляду клопотання Полтавського державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» зроблено висновок за № 34 від 19.08.2020 року, відповідно до якого сільська рада погоджує та вважає за можливе передачу земель лісового фонду на площі 263,6 га у постійне користування підприємства для ведення лісового господарства на території сільської ради.

Розпорядженням голови Лохвицької РДА № 258 від 21.05.2003 року за результатами розгляду проекту відведення земель Полтавському державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс» на території району вирішено надати підприємству земельні ділянки загальною площею 7464,7 га в постійне користування згідно додатку № 1, в якому вказано 263,6 га земель, розташованих на території Білогорільської сільської ради.

Рішенням Лохвицької районної ради від 15.08.2020 року також погоджено передачу Полтавському державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс» земель лісового фонду загальною площею 7464,7 га згідно додатку, в якому вказано 263,6 га земель, розташованих на території Білогорільської сільської ради.

Розпорядженням голови Лохвицької РДА від 11.11.2009 року № 406 надано дозвіл землевпорядним організаціям на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою Полтавського Державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» на території адміністративного підпорядкування Білогорільської сільської ради.

У 2009 році на замовлення державного підприємства виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою Полтавського Державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» за межами населених пунктів Білогорільської сільської ради.

Відповідно до вказаної технічної документації (Пояснювальна записка) згідно довідки відділу Держкомзему у Лохвицькому районі за ДЛГП «Полтаваоблагроліс» рахується 263,6 га земель. В результаті виконання геодезичних та землевпорядних робіт встановлено, що загальна площа земельних ділянок становить 351,4398 га та складається з 29 об`єктів, розташованих на території Білогорільської сільської ради і надається для ведення лісового господарства. Збільшення площ відбулося внаслідок природного зростання лісової рослинності.

Таким чином, ДЛГП «Полтаваоблагроліс» на території Білогорільської сільської ради у постійне користування передавалися 29 земельних ділянок загальною площею 351,4398 га.

За рахунок вказаних земельних ділянок лісового фонду, які були надані у постійне користування ДЛГП «Полтаваоблагроліс», були сформовані спірні земельні ділянки, які в подальшому Білогорільською сільською радою були передані у власність відповідачам 2-16, які в свою чергу продали їх ТОВ «Кайрос Світ».

Спірні земельні ділянки сформовані за рахунок земель лісогосподарського призначення, та передані у власність всупереч вимог закону для вказаної категорії земель.

Як пояснює позивач, рішення 34 позачергової сесії 7 скликання Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 13.10.2020 року, яким надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства та рішення 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року, якими затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею по 2 га, з вказаними кадастровими номерами, для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано їх із комунальної у приватну власність відповідно вказаним громадянам підлягають визнанню незаконними та скасуванню.

Також підлягає скасуванню у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державна реєстрація прав власності відповідача ТОВ "Кайрос Світ" на вищевказані земельні ділянки та визнанню недійсним договорів купівлі -продажу.

Скасування державної реєстрації спірних земельних ділянок є необхідним, оскільки її наявність унеможливлює здійснення прав позивачем на присвоєння у Державному кадастровому реєстрі, кадастрового номеру земельної ділянки, яка надана підприємству у постійне користування. Дане стало підставою для звернення з позовом до суду. Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити вимоги в повному обсязі, пояснивши, що вказані земельні ділянки були надані у власність громадян за рахунок земель, які відносяться до земель лісогосподарського призначення та були відведені Державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс», правонаступником якого є Державне підприємство «Полтавське лісове господарство», у постійне користування для ведення лісового господарства. Державним лісогосподарським підприємством «Полтаваоблагроліс» у 2003 році виготовлено проект відведення земельних ділянок лісового фонду із земель корпорації «Полтаваміжгоспліс». У 2009 році на замовлення державного підприємства виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою Полтавського Державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» за межами населених пунктів Білогорільської сільської ради. Відповідно до вказаної технічної документації (Пояснювальна записка) згідно довідки відділу Держкомзему у Лохвицькому районі за ДЛГП «Полтаваоблагроліс» рахується 263,6 га земель. В результаті виконання геодезичних та землевпорядних робіт встановлено, що загальна площа земельних ділянок становить 351,4398 га та складається з 29 об`єктів, розташованих на території Білогорільської сільської ради і надається для ведення лісового господарства. Збільшення площ відбулося внаслідок природного зростання лісової рослинності. Таким чином, ДЛГП «Полтаваоблагроліс» на території Білогорільської сільської ради у постійне користування передавалися 29 земельних ділянок загальною площею 351,4398 га. За рахунок вказаних земельних ділянок лісового фонду, які були надані у постійне користування ДЛГП «Полтаваоблагроліс», були сформовані спірні земельні ділянки, які в подальшому Білогорільською сільською радою були передані у власність відповідачам 2-16, які в свою чергу продали їх ТОВ «Кайрос Світ». Спірні земельні ділянки сформовані за рахунок земель лісогосподарського призначення, та передані у власність всупереч вимог закону для вказаної категорії земель. Представник відповідачів по справі в судовому засіданні проти позову заперечив, в задоволенні позову просив відмовити у зв`язку із недоведеністю позовних вимог, пояснивши, що Білогорільська сільська рада отримала у власність земельну ділянку площею 34.16 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0050 за рішенням Полтавської обласної ради. В подальшому дана земельна ділянка була передана фізичним особам, а саме відповідачам по справі - по 2 га в порядку приватизації, а згодом продана ТОВ «КАЙРОС СВІТ». Отже вбачається, що земельна ділянка була сформована і перебувала у власності сільської ради. Позивачем не надано будь-яких доказів на підтвердження, що дійсно дані земельні ділянки відносять до лісу та не доведено, що таке втручання не порушить справедливого балансу інтересів, а саме: позитивні наслідки для припинення права власності для захисту інтересів держави є більш важливими, ніж дотримання права громадян, які законним шляхом добросовісно набули своє майно, покладаючись на легітимність добросовісних дій державних органів. Суд, заслухавши пояснення учасників справи та дослідивши наявні у справі докази, вважає, що підстави для задоволення позову відсутні з огляду на наступне.

Як встановлено судом, рішенням 34 позачергової сесії 7 скликання Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 13.10.2020 року надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства наступним громадянам:

ОСОБА_1 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0230;

ОСОБА_2 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0228;

ОСОБА_3 площею 1,9433 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0224;

ОСОБА_4 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0219;

ОСОБА_5 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0214;

ОСОБА_6 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0218;

ОСОБА_7 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0215;

ОСОБА_8 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0227;

ОСОБА_9 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0217;

ОСОБА_10 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0216;

ОСОБА_11 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0213;

ОСОБА_12 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0222;

ОСОБА_13 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0229;

ОСОБА_14 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0226;

ОСОБА_15 площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0221.

1. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0230 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_1 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0230, площею 2 га, номер запису про право власності 39651887.

05.02.2021 року між ОСОБА_1 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1209, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0230, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 183.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.02.2021 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0230, площею 2 га, номер запису про право власності 40417590.

2. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0228 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_2 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0228, площею 2 га, номер запису про право власності 39653792.

29.12.2020 року між ОСОБА_2 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1200, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0228, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3041.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0228, площею 2 га, номер запису про право власності 39992672.

3. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 1,9433 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0224 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_3 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0224, площею 1,9433 га, номер запису про право власності 39690707.

29.12.2020 року між ОСОБА_3 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1192, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0224, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3039.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0224, площею 1,9433 га, номер запису про право власності 39992145.

4. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0219 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_4 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0219, площею 2 га, номер запису про право власності 39652866.

29.12.2020 року між ОСОБА_4 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1190, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0219, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3037.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0219, площею 2 га, номер запису про право власності 39980970.

5. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0214 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_5 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_5 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0214, площею 2 га, номер запису про право власності 39691643.

29.12.2020 року між ОСОБА_5 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1196, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0214, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3035.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0214, площею 2 га, номер запису про право власності 39980209.

6. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0218 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_6 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_6 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0218, площею 2 га, номер запису про право власності 39653171.

29.12.2020 року між ОСОБА_6 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1193, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0218, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3043.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0218, площею 2 га, номер запису про право власності 39993098.

7. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0215 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_7 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_7 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0215, площею 2 га, номер запису про право власності 39683897.

29.12.2020 року між ОСОБА_7 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1195, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0215, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3045.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0215, площею 2 га, номер запису про право власності 39993518.

8. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0227 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_8 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_8 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0227, площею 2 га, номер запису про право власності 39683076.

29.12.2020 року між ОСОБА_8 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1198, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0227, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3061.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0227, площею 2 га, номер запису про право власності 40000598.

9. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0217 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_9 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_9 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0217, площею 2 га, номер запису про право власності 39685021.

29.12.2020 року між ОСОБА_9 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1197, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0217, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3047.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0217, площею 2 га, номер запису про право власності 39995711.

10. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0216 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_10 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_10 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0216, площею 2 га, номер запису про право власності 39654109.

29.12.2020 року між ОСОБА_10 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1194, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0216, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3051.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0216, площею 2 га, номер запису про право власності 39997466.

11. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0213 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_11 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_11 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0213, площею 2 га, номер запису про право власності 39692524.

29.12.2020 року між ОСОБА_11 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1202, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0213, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3049.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0213, площею 2 га, номер запису про право власності 39996607.

12. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0222 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_12 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_12 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0222, площею 2 га, номер запису про право власності 39627620.

29.12.2020 року між ОСОБА_12 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1203, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0222, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3053.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0222, площею 2 га, номер запису про право власності 39998048.

13. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0229 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_13 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_13 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0229, площею 2 га, номер запису про право власності 39626127.

29.12.2020 року між ОСОБА_13 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1199, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0229, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3055.

14. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0226 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_14 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_14 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0226, площею 2 га, номер запису про право власності 39653478.

29.12.2020 року між ОСОБА_14 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1208, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0226, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3057.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0226, площею 2 га, номер запису про право власності 39999253.

15. Рішенням 35 сесії 7 Білогорільської сільської ради Лохвицького району від 29.10.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0221 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Білогорільська сільська рада Лохвицького району та передано її із комунальної у приватну власність ОСОБА_15 .

На підставі вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ОСОБА_15 на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0221, площею 2 га, номер запису про право власності 39692000.

29.12.2020 року між ОСОБА_15 в особі ОСОБА_16 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Пирятинського районного нотаріального округу Полтавської області Михайліченко Т.М. від 16.11.2020 року за № 1191, та ТОВ «Кайрос Світ» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:001:0221, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 3059.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2020 року зареєстровано право приватної власності ТОВ «Кайрос Світ» на земельну ділянку кадастровий номер 5322680700:00:001:0221, площею 2 га, номер запису про право власності 40000077.

Як пояснив представник позивача, вказані земельні ділянки були надані у власність громадян за рахунок земель, які відносяться до земель лісогосподарського призначення та були відведені Державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс», правонаступником якого є Державне підприємство «Полтавське лісове господарство», у постійне користування для ведення лісового господарства.

Державним лісогосподарським підприємством «Полтаваоблагроліс» у 2003 році виготовлено проект відведення земельних ділянок лісового фонду із земель корпорації «Полтаваміжгоспліс».

Білогорільською сільською радою Лохвицького району за результатами розгляду клопотання Полтавського державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» зроблено висновок за № 34 від 19.08.2020 року, відповідно до якого сільська рада погоджує та вважає за можливе передачу земель лісового фонду на площі 263,6 га у постійне користування підприємства для ведення лісового господарства на території сільської ради.

Розпорядженням голови Лохвицької РДА № 258 від 21.05.2003 року за результатами розгляду проекту відведення земель Полтавському державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс» на території району вирішено надати підприємству земельні ділянки загальною площею 7464,7 га в постійне користування згідно додатку № 1, в якому вказано 263,6 га земель, розташованих на території Білогорільської сільської ради.

Рішенням Лохвицької районної ради від 15.08.2020 року також погоджено передачу Полтавському державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс» земель лісового фонду загальною площею 7464,7 га згідно додатку, в якому вказано 263,6 га земель, розташованих на території Білогорільської сільської ради.

Розпорядженням голови Лохвицької РДА від 11.11.2009 № 406 надано дозвіл землевпорядним організаціям на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою Полтавського Державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» на території адміністративного підпорядкування Білогорільської сільської ради.

У 2009 році на замовлення державного підприємства виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування земельною ділянкою Полтавського Державного лісогосподарського підприємства «Полтаваоблагроліс» за межами населених пунктів Білогорільської сільської ради.

Відповідно до вказаної технічної документації (Пояснювальна записка) згідно довідки відділу Держкомзему у Лохвицькому районі за ДЛГП «Полтаваоблагроліс» рахується 263,6 га земель. В результаті виконання геодезичних та землевпорядних робіт встановлено, що загальна площа земельних ділянок становить 351,4398 га та складається з 29 об`єктів, розташованих на території Білогорільської сільської ради і надається для ведення лісового господарства. Збільшення площ відбулося внаслідок природного зростання лісової рослинності.

Таким чином, ДЛГП «Полтаваоблагроліс» на території Білогорільської сільської ради у постійне користування передавалися 29 земельних ділянок загальною площею 351,4398 га.

За рахунок вказаних земельних ділянок лісового фонду, які були надані у постійне користування ДЛГП «Полтаваоблагроліс», були сформовані спірні земельні ділянки, які в подальшому Білогорільською сільською радою були передані у власність відповідачам, які продали їх ТОВ «Кайрос Світ».

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Частиною 3 ст.12 ЦПК України, визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки- це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно ч.2 ст.55 Закону України «Про землеустрій» встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про державну експертизу землевпорядної документації» обов`язковій державній експертизі підлягають проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об`єктів.

Ч.1 ст. 21 Закону України «Про державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України та у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.

Згідно ч.13 ст.21 Закону України «Про державний земельний кадастр» органи державної влади (крім Верховної Ради України) та органи місцевого самоврядування у строк не пізніше п`яти робочих днів після прийняття рішень про затвердження документації із землеустрою і технічної документації з оцінки земель, яка згідно з цією статтею є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надають центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, відповідно до їх компетенції засвідчені копії вказаних рішень для внесення відповідної інформації до Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч.3 ст.23 Закону України «Про державний земельний кадастр» перевірка відповідності наданого електронного документа наявним даним Державного земельного кадастру та встановленим вимогам до змісту, структури і технічних характеристик щодо розроблення такого документа здійснюється Державним кадастровим реєстратором, уповноваженим здійснювати внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, протягом строку, встановленого статтею 21 цього Закону для їх внесення.

Частинами 1 та 3 ст.24 Закону України «Про державний земельний кадастр» визначено, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи.

Згідно ч.4 ст.79-1 ЗК України земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до ч.6 ст.24 Закону України «Про державний земельний кадастр» підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Відповідно до частин першої, другої статті 20 ЗК України (тут і далі у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зміна цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування, вилучення (викуп) земель і затверджують проекти землеустрою або приймають рішення про створення об`єктів природоохоронного та історико-культурного призначення.

Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для: а) визнання недійсними рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам; б) визнання недійсними угод щодо земельних ділянок; в) відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною; г) притягнення до відповідальності відповідно до закону громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель (стаття 21 ЗК України).

При цьому згідно зі статтею 3 ЗК України земельні відносини, які виникають при використанні лісів, регулюються також нормативно-правовими актами про ліси, якщо вони не суперечать ЗК України.

Водночас у пункті 2 статті 5 ЛК України передбачено, що віднесення земельних ділянок до складу земель лісогосподарського призначення здійснюється відповідно до земельного законодавства.

Отже, застосування норм земельного і лісового законодавства при визначенні правового режиму земель лісогосподарського призначення повинно базуватись на пріоритетності норм земельного законодавства перед нормами лісового законодавства, а не навпаки.

Оскільки земельна ділянка й права на неї на землях лісогосподарського призначення є об`єктом земельних правовідносин, то суб`єктний склад і зміст таких правовідносин повинні визначатися згідно з нормами земельного законодавства в поєднанні з нормами лісового законодавства в частині використання та охорони лісового фонду.

Згідно зі статтею 17 ЗК України до повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить, зокрема, розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом.

Відповідно до статті 32 ЗК України районні державні адміністрації у сфері лісових відносин на їх території: 1) забезпечують реалізацію державної політики у сфері лісових відносин; 2) беруть участь у розробленні та забезпеченні виконання регіональних (місцевих) програм з охорони, захисту, використання та відтворення лісів; 4) приймають рішення про виділення в установленому порядку для довгострокового тимчасового користування лісами лісових ділянок, що перебувають у державній власності, у межах сіл, селищ, міст районного значення; 5) беруть участь у здійсненні заходів щодо охорони і захисту лісів, ліквідації наслідків стихійних явищ, лісових пожеж, залучають у встановленому порядку до цих робіт населення, транспортні й інші технічні засоби та обладнання; 6) вносять у встановленому порядку пропозиції про обмеження або тимчасове припинення діяльності підприємств, установ та організацій у разі порушення ними лісового законодавства; 7) вирішують інші питання у сфері лісових відносин відповідно до закону.

Частиною третьою статті 17 ЛК Країни передбачено, що ліси надаються в постійне користування на підставі рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, прийнятого в межах їх повноважень за погодженням з органами виконавчої влади з питань лісового господарства та з питань охорони навколишнього природного середовища Автономної Республіки Крим, територіальними органами центральних органів виконавчої влади з питань лісового господарства та з питань охорони навколишнього природного середовища. Право постійного користування лісами посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Згідно зі статтею 55 ЗК України до земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства. До земель лісогосподарського призначення не належать землі, зайняті: а) зеленими насадженнями у межах населених пунктів, які не віднесені до категорії лісів; в) окремими деревами і групами дерев, чагарниками на сільськогосподарських угіддях, присадибних, дачних і садових ділянках.

Відповідно до статтей 56, 57 ЗК України землі лісогосподарського призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності. Громадянам та юридичним особам за рішенням органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади можуть безоплатно або за плату передаватись у власність замкнені земельні ділянки лісогосподарського призначення загальною площею до 5 гектарів у складі угідь селянських, фермерських та інших господарств. Громадяни і юридичні особи в установленому порядку можуть набувати у власність земельні ділянки деградованих і малопродуктивних угідь для залісення.

Земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, іншим державним і комунальним підприємствам, установам та організаціям, у яких створено спеціалізовані підрозділи, для ведення лісового господарства. Порядок використання земель лісогосподарського призначення визначається законом.

Таким чином, землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства, належать до земель лісогосподарського призначення, на які розповсюджується особливий режим щодо використання, надання в користування та передачі у власність, який визначається нормами Конституції України, ЗК України, іншими законами й нормативно-правовими актами.

Основною рисою земель лісогосподарського призначення є призначення цих земель саме для ведення лісового господарства, що за змістом статті 63 ЛК України полягає в здійсненні комплексу заходів щодо охорони, захисту, раціонального використання та розширеного відтворення лісів.

Використанню лісогосподарських земель за їх цільовим призначенням законодавство надає пріоритет: складовою охорони земель є захист лісових земель та чагарників від необґрунтованого їх вилучення для інших потреб (пункт «б» частини першої статті 164 ЗК України).

Отже, однією з основних особливостей правового режиму земель лісогосподарського призначення є нерозривний зв`язок їх використання із лісокористуванням.

Планування використання земель лісогосподарського призначення здійснюється головним чином у формі лісовпорядкування, яке, зокрема, передбачає складання проектів організації і розвитку лісового господарства та здійснення авторського нагляду за їх виконанням (пункт 13 статті 46 ЛК України).

Поряд із земельним кадастром здійснюється облік лісів та ведеться органами лісового господарства державний лісовий кадастр на основі державного земельного кадастру (частина друга статті 49 ЛК України) та включає: облік якісного і кількісного стану лісового фонду України; поділ лісів на категорії залежно від основних виконуваних ними функцій; грошову оцінку лісів (у необхідних випадках); інші показники (стаття 51 ЛК України).

Згідно зі статтею 7 ЛК України ліси, які знаходяться в межах території України, є об`єктами права власності Українського народу.

Відповідно до статті 8 ЛК України у державній власності перебувають усі ліси України, крім лісів, що перебувають у комунальній або приватній власності. Право державної власності на ліси набувається і реалізується державою в особі Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій відповідно до закону.

Згідно зі статтею 48 ЛК України в матеріалах лісовпорядкування дається якісна і кількісна характеристика кожної лісової ділянки, комплексна оцінка ведення лісового господарства, що є основою для розроблення на засадах сталого розвитку проекту організації та розвитку лісового господарства відповідного об`єкта лісовпорядкування.

Проект організації та розвитку лісового господарства передбачає екологічно обґрунтоване ведення лісового господарства і розробляється відповідно до нормативно-правових актів, що регулюють організацію лісовпорядкування.

У проекті організації та розвитку лісового господарства визначаються і обґрунтовуються основні напрями організації і розвитку лісового господарства об`єкта лісовпорядкування з урахуванням стану та перспектив економічного і соціального розвитку регіону.

Матеріали лісовпорядкування затверджуються в установленому порядку органом виконавчої влади з питань лісового господарства Автономної Республіки Крим, територіальними органами центрального органу виконавчої влади з питань лісового господарства за погодженням відповідно з органом виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища Автономної Республіки Крим, територіальними органами центрального органу виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища.

Затверджені матеріали лісовпорядкування є обов`язковими для ведення лісового господарства, планування і прогнозування використання лісових ресурсів.

Відповідно до пункту 5 розділу VIII «Прикінцеві положення» ЛК України до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Планово-картографічні матеріали лісовпорядкування складаються на підставі натурних лісовпорядних робіт та камерного дешифрування аерознімків, містять детальну характеристику лісу. Перелік планово-картографічних лісовпорядкувальних матеріалів, методи їх створення, масштаби, вимоги до змісту та оформлення, якості виготовлення тощо регламентується галузевими нормативними документами.

З огляду на зазначені норми при вирішенні питання щодо перебування земельної лісової ділянки в користуванні державного лісогосподарського підприємства необхідно враховувати положення пункту 5 розділу VIII «Прикінцеві положення» ЛК України.

Наведене узгоджується з правовим висновком Верховного Суду України, наведеним у постановах від 24 грудня 2014 року у справі № 6-212цс14, від 25 січня 2015 року у справі № 6-224цс14, від 23 грудня 2015 року у справі № 6-377цс15.

Таким чином, Білогорільська сільська рада отримала у власність земельну ділянку площею 34.16 га, кадастровий номер 5322680700:00:001:0050 за рішенням Полтавської обласної ради.

В подальшому дана земельна ділянка була передана фізичним особам -відповідачам по справі - по 2 га в порядку приватизації, а згодом продана ТОВ «КАЙРОС СВІТ».

Отже вбачається, що земельна ділянка була сформована і перебувала у власності сільської ради.

Положеннями статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» передбачено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Статтею 1 Першого протоколу Європейської конвенції з прав людини передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

У практиці ЄСПЛ зокрема у справах «Спорронґ і Льоннрот проти Швеції» від 23 вересня 1982 року, «Щокін проти України» від 14 жовтня 2010 року, «Сєрков проти України» від 07 липня 2011 року, «East/West Alliance Limited» проти України» від 23 січня 2014 року напрацьовано три критерії, які слід оцінювати на предмет сумісності заходу втручання у право особи на мирне володіння майном із гарантіями статті 1 Першого протоколу до Конвенції, а саме: чи є втручання законним; чи має воно на меті «суспільний», «публічний» інтерес; чи є такий захід (втручання у право на мирне володіння майном) пропорційним визначеним цілям.

Втручання держави у право на мирне володіння майном є законним, якщо здійснюється на підставі закону нормативно-правового акта, що має бути доступним для заінтересованих осіб, чітким і передбачуваним з питань застосування та наслідків дії його норм.

Втручання є виправданим, якщо воно здійснюється з метою задоволення «суспільного», «публічного» інтересу втручання держави у право на мирне володіння майном, може бути виправдано за наявності об`єктивної необхідності у формі суспільного, публічного, загального інтересу, який може включати інтерес держави, окремих регіонів, громад чи сфер людської діяльності. Саме національні органи влади мають здійснювати первісну оцінку наявності проблеми, що становить суспільний інтерес, вирішення якої б вимагало таких заходів. Поняття «суспільний інтерес» має широке значення. Крім того, ЄСПЛ також визнає, що й саме по собі правильне застосування законодавства, безперечно, становить «суспільний інтерес» (рішення ЄСПЛ від 02 листопада 2004 року в справі «Трегубенко проти України»).

Критерій «пропорційності» передбачає, що втручання у право власності розглядатиметься як порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції, якщо не було дотримано справедливої рівноваги (балансу) між інтересами держави (суспільства), пов`язаними з втручанням, та інтересами особи, яка так чи інакше страждає від втручання. «Справедлива рівновага» передбачає наявність розумного співвідношення (обґрунтованої пропорційності) між метою, визначеною для досягнення, та засобами, які використовуються. Необхідного балансу не буде дотримано, якщо особа несе «індивідуальний і надмірний тягар». При цьому з питань оцінки «пропорційності» ЄСПЛ, як і з питань наявності «суспільного», «публічного» інтересу, визнає за державою досить широку «сферу розсуду», за винятком випадків, коли такий «розсуд» не ґрунтується на розумних підставах.

Таким чином, стаття 1 Першого протоколу гарантує захист права на мирне володіння майном особи, яка законним шляхом, добросовісно набула майно у власність, і для оцінки додержання «справедливого балансу» в питаннях позбавлення майна мають значення обставини, за якими майно було набуте у власність, поведінка особи, з власності якої майно витребовується.

При розгляді цієї справи потрібно враховувати також рішення ЄСПЛ від 20 жовтня 2011 року в справі «Рисовський проти України» щодо принципів застосування статті 1 Першого протоколу до Конвенції, зокрема щодо необхідності додержання принципу «належного урядування» при втручанні держави у право особи на мирне володіння своїм майном.

У справі "Рисовський проти України" Європейський суд з прав людини підкреслив особливу важливість принципу "належного урядування". Він передбачає, що у разі, коли йдеться про питання загального інтересу, зокрема, якщо справа впливає на такі основоположні права людини, як майнові права, державні органи повинні діяти вчасно та в належний і якомога послідовніший спосіб. Зокрема, на державні органи покладено обов`язок запровадити внутрішні процедури, які посилять прозорість і ясність їхніх дій, мінімізують ризик помилок і сприятимуть юридичній визначеності у цивільних правовідносинах, які зачіпають майнові інтереси.

Окрім цього, за усталеною практикою ЄСПЛ, особа не може відповідати за можливі помилки представників органів влади під час виконання ними своїх обов`язків в процесі забезпечення їх законних прав та інтересів.

На державні органи покладено обов`язок запровадити внутрішні процедури, які посилять прозорість і ясність їхніх дій, мінімізують ризик помилок("Тошкуце та інші проти Румунії") і сприятимуть юридичній визначеності у цивільних правовідносинах, які зачіпають майнові інтереси (рішення ЄСПЛ у справах "Онер`їлдіз проти Туреччини", "Беєлер проти Італії").

Потреба виправити колишню «помилку» не повинна непропорційним чином втручатися в нове право, набуте особою, яка покладалася на легітимність добросовісних дій державного органу(рішення ЄСПЛ у справі "Пінкова та Пінк проти Чеської Республіки").

Іншими словами,ризик будь-якої помилки державного органу повинен покладатися на саму державу, а помилки не можуть виправлятися за рахунок осіб, яких вони стосуються (рішення ЄСПЛ у справі "Пінкова та Пінк проти Чеської Республіки" та у справах "Ґаші проти Хорватії", "Трґо проти Хорватії").

Отже, йдеться про дотримання принципу «належного урядування». Він передбачає, що у разі, коли йдеться про питання загального інтересу, зокрема, якщо справа впливає на такі основоположні права людини, як майнові права, державні органи повинні діяти вчасно та в належний і якомога послідовніший спосіб (рішення ЄСПЛ у справах "Беєлер проти Італії" Онер`їлдіз проти Туреччини", "Megadat.com S.r.l. проти Молдови" "Москаль проти ОСОБА_20").

Враховуючи викладене, суд вважає, що припинення права власності на земельні ділянки є непропорційним втручанням у право на мирне володіння майном, що становитиме порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції, оскільки позивачем не надано будь-яких доказів на підтвердження, що дійсно дані земельні ділянки відносять до лісу та не доведено, що таке втручання не порушить справедливого балансу інтересів, а саме: позитивні наслідки для припинення права власності для захисту інтересів держави є більш важливими, ніж дотримання права громадян які законним шляхом добросовісно набули своє майно, покладаючись на легітимність добросовісних дій державних органів.

Частина 3 статті 57 Лісового кодексу України передбачає, що зміна цільового призначення земельних лісових ділянок з метою їх використання в цілях, не пов`язаних з веденням лісового господарства, провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земельних ділянок у власність або надання у постійне користування відповідно до Земельного кодексу України.

Статті 121, 122, 125 Земельного кодексу України передбачають, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара. Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

З роздруківки Публічної кадастрової карти України вбачається, що спірні земельні ділянки відносяться до земель комунальної власності а не до лісового фонду.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд виходить з того, що позивач не надав належним чином оформлених планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, які підтверджували би належність спірної земельної ділянки до земель лісогосподарського призначення, як і не надав доказів того, що передані у власність відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 земельні ділянкі з кадастровими номерами 5322680700:00:001:0230; 5322680700:00:001:0228; 5322680700:00:001:0224; 5322680700:00:001:0219; 5322680700:00:001:0214; 5322680700:00:001:0218; 5322680700:00:001:0215; 5322680700:00:001:0227; 5322680700:00:001:0217; 5322680700:00:001:0216; 5322680700:00:001:0213; 5322680700:00:001:0222; 5322680700:00:001:0229; 5322680700:00:001:0226; 5322680700:00:001:0221, які згодом продані ТОВ «Кайрос Світ», належать до земель лісового фонду. Належних документів щодо відведення та закріплення спірних земельних ділянок за будь-якими лісовпорядними організаціями також немає.

При цьому, передача ДЛГП "Полтаваоблагроліс" на території Білогорільської сільської ради у постійне користування 29 земельних ділянок загальною площею 351,4398 га, не дає підстав вважати про належність спірних земельних ділянок до земель лісогосподарського призначення.

У позивача відсутні будь-які докази на підтвердження вимог викладених в позові, що за рахунок вказаних земельних ділянок лісового фонду, які були надані у постійне користування ДЛГП «Полтаваоблагроліс», були сформовані спірні земельні ділянки, які в подальшому Білогорільською сільською радою були передані у власність відповідачам 2-16, які в свою чергу продали їх ТОВ «Кайрос світ».

Крім того, згідно зі статтями 181-184, 202-204 ЗК України, законами України «Про Державний земельний кадастр» та «;Про землеустрій» дані державного земельного кадастру - це документальне підтвердження відомостей про правовий режим земель, їх цільове призначення, їх розподіл серед власників землі і землекористувачів за категоріями земель, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, які ґрунтуються на підставі землевпорядної документації.

Позивачем, його представником, не надано доказів того, що спірні земельні ділянки належать до категорії земель лісогосподарського призначення та були відведені Державному лісогосподарському підприємству «Полтаваоблагроліс», правонаступником якого є Державне підприємство «Полтавське лісове господарство», у постійне користування для ведення лісового господарства. З огляду на що судом, підстав для задоволення позову не вбачається.

Що стосується позовних вимог про скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами, то оскільки відсутні підстави для визнання незаконними та скасування рішень сесії Білогорільської сільської ради «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства" та визнання недійсними договорів купівлі-продажу, а заявлені вимоги є похідними від цієї вимоги, то вони також задоволеними бути не можуть.

Судові витрати по справі покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 17, 32, 55-57, 181-184, 202-204 ЗК України, ст.ст.5,7,18,46,48,49,63 Лісового кодексу, ст.ст.. 2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 81, 82, 258, 259, 263 - 266, 273,279, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 1, 21,23,24 Закону України «Про державний земельний кадастр», суд, -

в и р і ш и в:

Відмовити у задоволенні позову представника позивача Державного підприємства "Полтавське лісове господарство" адвоката Жаги Едуарда Григоровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кайрос Світ", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про визнання незаконними та скасування рішень сесії Білогорільської сільської ради, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ТОВ "Кайрос Світ" на земельні ділянки, скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь