Рішення № 102880107, 01.02.2022, Сосницький районний суд Чернігівської області

Справа № 745/2/22

Провадження № 2/745/50/2022

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.02.2022 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Понорницької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить визнати за нею право власності на житловий будинок із надвірними будівлями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 (підтверджується свідоцтвом про смерть від 12.05.2021 року серії НОМЕР_1 ). Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження від 21.07.1960 року серії НОМЕР_2 . В зв`язку з укладенням шлюбу її прізвище було змінено на “ ОСОБА_3 ” (підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 13.11.1982 року серії НОМЕР_3 ).

Після смерті матері відкрилася спадщина, яку вона прийняла належним чином, про що свідчить довідка приватного нотаріуса від 30.11.2021 року №599. До складу спадкової маси входить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . Факт належності житлового будинку ОСОБА_4 підтверджується довідкою Авдіївського старостинського округу від 25.10.2021 року №962.

У листопаді 2021 року вона звернулася до нотаріуса з метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Але нотаріус роз`яснила, що видати свідоцтво вона не може, оскільки згідно з п. 4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ від 22.02.2012 року №296/5 ( далі за текстом позовної заяви - Порядок) передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а жоден з вище зазначених документів нею не був поданий.

Позивач ОСОБА_1 всудове засідання подала письмову заяву про розглдя справи за її відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги вона підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідача Понорницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги визнаються.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , (а.с. 6). Згідно з копією свідоцтва про народження НОМЕР_4 ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , (а.с. 7). Із копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 вбачається, що ОСОБА_7 та ОСОБА_5 уклали шлюб, (а.с. 7). Із копій довідок Авдіївського старостинського округу №962 від 25.10.2021 року та №973 від 28.10.2021 року вбачається, що ОСОБА_2 була зареєстрована та постійно проживала в АДРЕСА_1 у власному будинку, (а.с. 9-10). Згідно з копією рішення Понорницької селищної ради №11-1686-VIII від 28.09.2021 року вулиця Комсомольська в с. Авдіївка перейменована на АДРЕСА_1 , (а.с. 11). Із копії технічного паспорту на житловий будинок та Звіту про оцінку майна вбачається, що оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 87,7 кв. м., по АДРЕСА_1 складає 44269,00 грн., (а.с. 13-18). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Згідно з копією листа приватного нотаріуса Шик А.Л. №599 від 30.11.2021 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку неподанням необхідних документів, (а.с. 8). Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; загальною вартістю 44269,00 грн.за ОСОБА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 206, 263-265, 273 ЦПК України, В И Р І Ш И В:

Визнати право власності, в порядку спадкування за законом, за ОСОБА_1 , на житловий будинок з надвірними будівлями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; вартістю в 44269,00 грн. Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 . Відповідач: Понорницька селищна рада Чернігівської області, місце знаходження:вул. Довженка, 18, в смт. Понорниця Новгород-Сіверського району Чернігівської області, 16220; код ЕДРПОУ 04412567.

Суддя О.М.Даньков