Рішення № 102866407, 27.01.2022, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 219/7313/21

Провадження № 2/219/271/2022

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2022 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Зубенко Т.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмуті цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Мирком» Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, водопостачання, водовідведення, поводження з побутовими відходами,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, Комунальне унітарне підприємство «Мирком» Миронівської селищної ради просить стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість за надані послуги у розмірі 13490,97 грн., а також судові витрати у розмірі 2270 грн. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на підставі рішення № IV/22-8 від 06 січня 2005 року Миронівської селищної ради, Комунальному підприємству «Мирком» передано на утримання та обслуговування житловий фонд у смт. Миронівський Бахмутського району Донецької області. На підставі рішення № VІ/25-7 від 23 серпня 2012 року Миронівської селищної ради, КП «Мирком» призначено виконавцем послуг з вивезення твердих побутових відходів на території смт. Миронівський Бахмутського району Донецької області. Також на підставі рішення № 55 від 11 червня 2014 року виконавчого комітету Миронівської селищної ради, позивача визнано виконавцем послуг з водопостачання та водовідведення у смт. Миронівський Бахмутського району Донецької області. 10 квітня 2019 року на підставі рішення виконавчого комітету Миронівської селищної ради, за результатом проведеного конкурсу з надання послуги з управління багатоквартирними будинками КП «Мирком» призначено Управителем багатоквартирними будинками в смт. Миронівський Бахмутського району Донецької області з 01 травня 2019 року. Відповідач ОСОБА_1 є співвласником та зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 . Також у квартирі зареєстрований та проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та неповнолітня ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Будинок за вищевказаною адресою знаходиться на балансі та обслуговується КП «Мирком». 26 квітня 2019 року між КП «Мирком», співвласником будинку в особі секретаря Миронівської селищної ради Калапіщак С.В. та представником будинку АДРЕСА_2 було укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Тому сторони перебувають у фактичних договірних відносинах, в яких відповідачі мають обов`язок оплатити позивачеві надані ним послуги відповідно до кількості зареєстрованих у квартирі осіб. За погодженими сторонами умовами договору надаються такі послуги: прибирання прибудинкової території; скошування трави, прибирання та навантажування; прибирання контейнерних майданчиків; прибирання листя в осінній період; посипання території піском у зимовий період; підмітання снігу, який щойно випав, очищення території вручну від ущільненого снігу; огляд електропроводки і арматури в підвалах та інших приміщеннях (крім електрощитових); огляд стану освітлювальної арматури; огляд квартирних електрощитів; огляд електрощитової; поточний ремонт електричних мереж; утримання та обслуговування внутрішньобудинкових мереж водо забезпечення, опалення та каналізації місць загального користування (підвал, горище), крім стояків та комунікацій у квартирах; проведення дератизації та дезінсекції; обслуговування вентиляційних каналів; поточний ремонт покрівлі житлових будинків. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Щомісяця підприємство виконує покладені на нього обов`язки у повному обсязі. Нарікань щодо роботи підприємства з боку відповідачів ніколи не було. Порушуючи закон, відповідачі здійснювали платежі за надані житлово-комунальні послуги, збір та вивезення твердих побутових відходів, водопостачання та водовідведення не у повному обсязі, частково. Адміністрація КП «Мирком» неодноразово надсилала на адресу боржників претензії та попередження про виникнення заборгованості, але вони заборгованість сплачують частково, поточні рахунки не сплачують, але послугами користуються, у зв`язку із чим, у період з серпня 2011 року до 07 червня 2021 року виникла заборгованість у розмірі 13490,97 грн., чим завдають шкоду КП «Мирком». Зазначено, що відповідачі сплачували надані послуги протягом всього часу, але не у повному обсязі, отже визнали свій борг, адже здійснювали нерегулярні платежі протягом спірного періоду, тобто вчиняли дії, що свідчать про визнання ними заборгованості у розумінні ч. 1 ст. 264 ЦК України, які є підставою для переривання строку позовної давності. Вказаний спір не може бути вирішено добровільно, тому КП «Мирком» вимушене звернутися до суду для захисту своїх інтересів для стягнення боргу у примусовому порядку.

Ухвалою суду від 08 вересня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

26 жовтня 2021 року від відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідачі просили відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог у повному обсязі, посилаючись на те, що позовні вимоги позивача не конкретизовані. В них не вказано період нарахування та стягнення суми заборгованості за комунальні послуги. Жодної заборгованості з комунальних послуг у них перед позивачем немає. Ці комунальні послуги вже давно ними оплачені. Позивач звернувся до суду з позовною заявою лише 05 липня 2021 року, тобто з порушенням строків позовної давності. Позивач просить стягнути з них заборгованість за комунальні послуги за період з 01 січня 2013 року до 01 червня 2021 року у розмірі 13490,97 грн. Таким чином, позивач мав право просити суд стягнути заборгованість за комунальні послуги лише за період з 05 липня 2018 року до 01 червня 2021 року.

15 листопада 2021 року від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій КП «Мирком» вважає, що відсутні підстави для застосування строку позовної давності.

Позивач КП «Мирком», будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, явку свого представника у судове засідання не забезпечив. Від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява про підтримання пред`явлених позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи без її участі.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явилися. 27 січня 2022 року від них надійшла заява про визнання позовних вимог та розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що пред`явлені позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що на підставі рішення № IV/22-8 від 06 січня 2005 року Миронівської селищної ради, Комунальному підприємству «Мирком» передано на утримання та обслуговування житловий фонд у смт. Миронівський Бахмутського району Донецької області. На підставі рішення № VІ/25-7 від 23 серпня 2012 року Миронівської селищної ради, КП «Мирком» призначено виконавцем послуг з вивезення твердих побутових відходів на території смт. Миронівський Бахмутського району Донецької області. Також на підставі рішення № 55 від 11 червня 2014 року виконавчого комітету Миронівської селищної ради, позивача визнано виконавцем послуг з водопостачання та водовідведення у смт. Миронівський Бахмутського району Донецької області. 10 квітня 2019 року на підставі рішення виконавчого комітету Миронівської селищної ради, за результатом проведеного конкурсу з надання послуги з управління багатоквартирними будинками КП «Мирком» призначено Управителем багатоквартирними будинками в смт. Миронівський Бахмутського району Донецької області з 01 травня 2019 року.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 10 вересня 2001 року, відповідач ОСОБА_1 є власником Ѕ частини квартири АДРЕСА_1 . Співвласником іншої Ѕ частини цієї квартири є ОСОБА_5 (т.с. 1, а.с. 42-43).

Згідно з довідкою КУП «Мирком» № 422 від 05 липня 2021 року, відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є співвласником та зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 . Також у квартирі зареєстрований та проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зять), та неповнолітня ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (онука) (т.с. 1, а.с. 232).

Факт реєстрації відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 за вказаною адресою також підтверджується довідками виконавчого комітету Миронівської селищної ради, які надійшли до суду 29 липня 2021 року у відповідь на запит суду щодо доступу до персональних даних (т.с. 1, а.с. 238-239).

Будинок за вищевказаною адресою знаходиться на балансі та обслуговується КП «Мирком».

26 квітня 2019 року між КП «Мирком», співвласником будинку в особі секретаря Миронівської селищної ради Калапіщак С.В. та представником будинку АДРЕСА_2 було укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (т.с. 1, а.с. 30-36).

Таким чином, сторони перебувають у фактичних договірних відносинах, в яких відповідачі мають обов`язок оплатити позивачеві надані ним послуги відповідно до кількості зареєстрованих у квартирі осіб.

За погодженими сторонами умовами договору надаються такі послуги: прибирання прибудинкової території; скошування трави, прибирання та навантажування; прибирання контейнерних майданчиків; прибирання листя в осінній період; посипання території піском у зимовий період; підмітання снігу, який щойно випав, очищення території вручну від ущільненого снігу; огляд електропроводки і арматури в підвалах та інших приміщеннях (крім електрощитових); огляд стану освітлювальної арматури; огляд квартирних електрощитів; огляд електрощитової; поточний ремонт електричних мереж; утримання та обслуговування внутрішньобудинкових мереж водо забезпечення, опалення та каналізації місць загального користування (підвал, горище), крім стояків та комунікацій у квартирах; проведення дератизації та дезінсекції; обслуговування вентиляційних каналів; поточний ремонт покрівлі житлових будинків.

Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Щомісяця підприємство КП «Мирком» виконує покладені на нього обов`язки у повному обсязі.

Нарікань щодо роботи підприємства з боку відповідачів ніколи не було, про що суду позивачем надані копії звернень інших мешканців будинку (т.с. 1, а.с. 131-194).

Порушуючи закон, відповідачі здійснювали платежі за надані житлово-комунальні послуги, збір та вивезення твердих побутових відходів, водопостачання та водовідведення не у повному обсязі, частково, що підтверджується копіями наданих позивачем квитанцій про сплату відповідачем ОСОБА_1 комунальних послуг (т.с. 1, а.с. 195-231) та випискою з особового рахунку № НОМЕР_2 , відкритого на ім`я ОСОБА_1 (т.с. 1, а.с. 7-10).

Згідно з випискою з особового рахунку № НОМЕР_2 , відкритого на ім`я ОСОБА_1 , заборгованість відповідачів складає 13490,97 грн., яка складається з заборгованості за період з січня 2013 року до травня 2021 року, а також заборгованості попередніх років з квартплати у розмірі 2449,38 грн. (т.с. 1, а.с. 7-10).

Таким чином, у період з серпня 2011 року до 07 червня 2021 року у відповідачів виникла заборгованість у розмірі 13490,97 грн.

Розпорядженням керівника Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації від 09 листопада 2021 року № 127 перейменовано юридичну особу Комунальне унітарне підприємство «Мирком» Миронівської селищної ради на Комунальне підприємство «Мирком» Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області та затверджено статут Комунального підприємства «Мирком» Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області в новій редакції (т.с. 2, а.с. 24-39).

Відповідно до ч. 3 ст. 162 ЖК України, строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Отже, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, оскільки вони фактично користувалися ними.

На підставі ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, суд вважає, що у судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт порушення відповідачами своїх зобов`язань по оплаті за житлово-комунальні послуги, водопостачання, водовідведення, поводження з побутовими відходами, тому позовні вимоги підлягають задоволенню та з відповідачів за період з серпня 2011 року до 07 червня 2021 року на користь позивача необхідно стягнути у солідарному порядку суму заборгованості за житлово-комунальні послуги, водопостачання, водовідведення, поводження з побутовими відходами у розмірі 13490,97 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог до кожного з відповідачів по 1135 грн. з кожного, який був сплачений позивачем при подачі позову, а всього 2270 грн. в рівних частках.

Керуючись ст. ст. 141, 263, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Дебальцевським МВ УМВС України 01 жовтня 1997 року), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Дебальцевським МВ УМВС України 17 березня 2020 року), які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства «Мирком» Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області (місцезнаходження: Донецька область, Бахмутський район, смт. Миронівський, вул. Театральна, буд. 5А; р/р № НОМЕР_5 у відділенні ПУМБ в м. Бахмут, МФО 334851, код ЄДРПОУ 33225282) заборгованість за житлово-комунальні послуги, водопостачання, водовідведення, поводження з побутовими відходами за період з серпня 2011 року до 07 червня 2021 року у розмірі 13490 (тринадцять тисяч чотириста дев`яносто) грн. 97 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Дебальцевським МВ УМВС України 01 жовтня 1997 року), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Дебальцевським МВ УМВС України 17 березня 2020 року), які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства «Мирком» Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області (місцезнаходження: Донецька область, Бахмутський район, смт. Миронівський, вул. Театральна, буд. 5А; р/р № НОМЕР_5 у відділенні ПУМБ в м. Бахмут, МФО 334851, код ЄДРПОУ 33225282) судовий збір по 1135 грн. з кожного, а всього 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп. в рівних частках.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення відповідного рішення суду.

Суддя Р.Є. Дубовик

27.01.2022