Ухвала суду № 102854024, 21.12.2021, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Зигіна, 1, м. Полтава, 36000, тел. (0532) 61 04 21

E-mail: inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

21.12.2021 р. Справа № 917/138/21

м. Полтава

за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Луценко", с.Свічкареве, Кобеляцького району, Полтавської області, 39211;адреса для листування вул. Котляревського,6, оф.1, м. Полтава, 36020

до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, вул.Уютна, 23, м. Полтава, 36039

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

про скасування рішення та скасування державної реєстрації, зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Солодюк О.В.

Учасники справи згідно протоколу судового засідання

Розглядається позовна заява про скасування державних реєстрацій земельних ділянок: за кадастровим номером 5321884600:00:011:0850, площею 1,0000 га; за кадастровим номером 5321884600:00:011:0849, площею 24,9998 га, розташованих на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, здійснених відділом у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області виключити з Державного земельного кадастру записи щодо державних реєстрацій вказаних земельних ділянок.

Ухвалою суду від 08.02.2021р. позовну заяву залишено без руху.

Позивач в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що земельна ділянка площею 25,9999 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0791, яка знаходиться на території Марківської сільської ради перебуває в користуванні ПАТ "Луценко" на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії І-ПЛ № 000394 від 05.09.2000р.

Вищезазначена земельна ділянка була поділена на дві земельні ділянки: площею 24,9998 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0849 та площею 1,0000 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0850 і позивач вважає такий розподіл земельної ділянки площею 25,9999 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0791 незаконним, оскільки не може бути розподілена/поділена земельна ділянка, яка не є вільною.

Державний кадастровий реєстратор, як зазначає позивач, з порушенням прав ПАТ "Луценко" здійснив державну реєстрацію земельних ділянок площею 24,9998 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0849, та площею 1,0000 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0850, що перетинаються (накладаються) із земельною ділянкою ПАТ "Луценко".

Факт незаконного розподілу та реєстрації у Державному земельному кадастрі відповідачем землі, яка перебуває у користуванні ПАТ "Луценко", підтверджується державним актом позивача, технічною документацією, яка додана до позову, а також Матеріалами щодо співставлення даних державного земельного кадастру, згідно публічної кадастрової карти України, та меж земельних ділянок, що зазначені в Державному Акті на право постійного користування землею реєстраційний № 42 від 05.09.2000р. серії І-ПЛ № 000394, які виготовлені на замовлення ПАТ "Луценко" ТОВ "Землестройпроект" (додаються до позову).

Ухвалою від 18.02.2021р. судом прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 16.03.2021р. на 09-40 год.

Відповідач у відзиві (вх. № 2537 від 09.03.2021р.) позов не визнає, посилаючись на те, що земельна ділянка з кадастровим номером 53218844600:00:011:0791, яка перебувала в оренді на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного між Кобеляцькою РДА та СФГ "Анкор" від 21.02.2008 за №040855700001 терміном на 10 років, внесена до Державного земельного кадастру відповідно до Закону України "Про державний земельний кадастр" розділу VII Прикінцевих та перехідних положень п. 4: у разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні зареєстровані з набрання чинності цим Законом у Державному земельному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки, обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку без подання заяв про це їх власниками, користувачами.

В результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 53218844600:00:011:0791 проектом землеустрою щодо відведення земельої ділянки, розробленого ПП "АЛАН-ЗЕМ" на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 14.11.2016 №8915-СГ утворена земельна ділянка з кадастровим номером 53218844600:00:011:0850.

Земельна ділянка з кадастровим номером 53218844600:00:011:0849 відповідно до офіційних відомостей Державного земельного кадастру перебуває у розпорядженні Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на підставі Закону.

Відповідач зазначає, що до позовної заяви не додано доказів того, що ВАТ "Луценко" чи ПАТ "Луценко" в період з 2000 року і до 2021 року сплачувало земельний податок чи орендну плату у відповідності до вимог чинного законодавства, оскільки за інформацією, наданою Марківською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області за користування земельними ділянками ПАТ "Луценко" плата не справлялася.

Також відповідач вказує, що з моменту укладення договору між Кобеляцькою РДА та СФГ "Анкор" на земельну ділянку з кадастровим номером 53218844600:00:011:0791 (яка була поділена на дві земельні ділянки) пройшло більше 10 років, і ВАТ "Луценко" або ПАТ "Луценко" до суду про визнання даного договору недійсними не зверталося, земельною ділянкою не користувалося, податки не сплачувало, а значить визнавало факт припинення права постійного користування і факт того, що оспорювані земельні ділянки перебувають у державній власності. Спірні земельні ділянки, реєстрацію яких просить скасувати позивач, набули статус об`єкта цивільних прав з іншими параметрами, а це означає, що вони є такими, що не перебувають у користуванні.

Відповідач наголошує, що до позовної заяви не були додані ні передавальні акти, ні протоколи загальних зборів акціонерів ПАТ "Луценко", ніде не зазначено про передачу спірних земельних ділянок чи прав на них від ВАТ "Луценко" до ПАТ "Луценко".

Також позивачем у позовній заяві не підтверджено належними доказами або допустимими фактами, в чому саме полягає порушення його прав та інтересів шляхом проведення державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 53218844600:00:011:0850 та 53218844600:00:011:0849, оскільки єдиним розпорядником вищезазначених земельних ділянок державної форми власності у відповідності до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" є Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Таким чином, як зазначає відповідач, позивачем належним чином не підтверджено наявність обставин, з якими пов`язується виникнення у нього права постійного користування спірними земельними ділянками, а отже, немає підстав для скасування їх державної реєстрації.

Ухвалою суду від 16.03.2021р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено розгляд справи на 27.04.2021р. на 10-00 год.

Ухвалою суду від 27.04.2021р. відкладено розгляд справи на 01.07.2021р. на 10-00 год., витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області належним чином завірені копії наступних документів:

- рішення, яким було здійснено поділ земельної ділянки площею 25,9999 га з кадастровим номером 5321884600:00:011:0791;

- рішення, яким було дозволено виготовлення та затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею 1,000 га з кадастровим номером 5321884600:00:011:0850 та площею 24,9998 га з кадастровим номером 5321884600:00:011:0849;

- документів, на підставі яких було зареєстровано 20.08.2020 р. земельну ділянку площею 1,000 га з кадастровим номером 5321884600:00:011:0850 та земельну ділянку площею 24,9998 га з кадастровим номером 5321884600:00:011:0849, а саме: проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 20.08.2020 р., виготовлений ПП "АЛАН-ЗЕМ"; проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 12.09.2018 р., виготовлений ПП "АЛАН-ЗЕМ". Встановлено строк направлення вказаних документів до суду, а саме, до 15.06.2021р.

Ухвалою суду від 11.06.2021р. заяву позивача про забезпечення позову задоволено частково, вжито заходи забезпечення позову, заборонено Головному управлінню Держгеокадастру у Полтавській області вчиняти наступні дії відносно земельних ділянок площею 24,9998 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0849, площею 1,0000 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0850 та площею 25,9999 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0791:

- передавати земельні ділянки у власність, іншим чином розпоряджатися земельними ділянками;

- змінювати їх конфігурацію, межі, змінювати цільове призначення, змінювати склад угідь, змінювати кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки, інші дії, які можуть стати перешкодою для користування земельною ділянкою або її поділеними частинами.

В частині заборони проведення будь-яких торгів (аукціонів, конкурсів) - відмовлено.

Ухвалою суду від 01.07.2021р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), відкладено розгляд справи на 31.08.2021р. на 09-30 год.

Ухвалою суду від 31.08.2021р. закрито підготовче провадження, призначено справу №917/138/21 до судового розгляду по суті на 28.10.2021р. на 14-00 год.

Ухвалою суду від 28.10.2021р. відкладено розгляд справи на 21.12.2021р. на 14-00 год.

Від представника позивача до суду надійшли заява про залишення без розгляду позовної вимоги про скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0849, площею 24,9998 га (вх. № 14265 від 21.12.2021р.) та клопотання про закриття провадження у справі в частині скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 5321884600:00:011:0850, площею 1,0000 га та повернення судового збору (вх. № 14266 від 21.12.2021р.).

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

04.02.2021р. позивач звернувся до суду з позовною заявою з вимогами до відповідача, у якій просить суд:

- Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0850, площею 1,0000 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, здійсненої відділом у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

- Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області виключити з Державного земельного кадастру запис щодо державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0850, площею 1,0000 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

- Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0849, площею 24,9998 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, здійсненої відділом у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

- Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області виключити з Державного земельного кадастру запис щодо державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0849, площею 24,9998 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

21.12.2021р. позивач заявою просить суд залишити позов без розгляду в частині скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0849, площею 24,9998 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, здійсненої відділом у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області виключити з Державного земельного кадастру запис щодо державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0849, площею 24,9998 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, оскільки після відкриття провадження у справі дану земельну ділянку передано до ОТГ.

Згідно ст. 226 ГПК України позовна заява в цій частині підлягає залишенню судом без розгляду.

21.12.2021р. позивач клопотанням просить суд закрити провадження у справі в частині скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0850, площею 1,0000 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, здійсненої відділом у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області виключити з Державного земельного кадастру запис щодо державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0850, площею 1,0000 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області на підставі п.1 ч.1 ст. 231 ГПК України та просить повернути сплачений судовий збір за подання даної позовної вимоги.

Позивач у клопотанні зазначає, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.12.2021р. земельна ділянка площею 1,0 га, кадастровим номером 5321884600:00:011:0850 зареєстрована як приватна власність за гр. ОСОБА_1 .

Таким чином, як зазначає позивач, наразі спір в частині скасування реєстрації земельної ділянки площею 1,0 га, кадастровий номер 5321884600:00:011:0850 має розглядатися в порядку цивільного судочинства, оскільки стосується приватноправових інтересів фізичної особи - ОСОБА_1 , власника даної земельної ділянки.

Згідно п.1 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Згідно ч. 3 ст. 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно п. 5 ч.1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" від 8 липня 2011 року № 3674-VI (зі змінами та доповненнями) сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила у разі закриття провадження у справі.

При подачі позову до суду позивачем до Державного бюджету України сплачено квитанціями № 0.0.2012187698.1 від 12.02.2021р., № 0.0.2012187534.1 від 12.02.2021р., № 0.0.2012187330.1 від 12.02.2021р., № 0.0.2012186086.1 від 12.02.2021р. - 9 080,00 грн. судового збору.

Таким чином, за розрахунком суду, позивачу підлягає поверненню 4 540,00 грн. судового збору, сплаченого квитанціями № 0.0.2012187698.1 від 12.02.2021р., № 0.0.2012187534.1 від 12.02.2021р., № 0.0.2012187330.1 від 12.02.2021р., № 0.0.2012186086.1 від 12.02.2021р., оригінали яких знаходяться в матеріалах справи.

Керуючись ст. 226 ГПК України, п.5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", ст. 123, п.1 ч.1 ст. 231, ст. 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залишити позов без розгляду в частині скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0849, площею 24,9998 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, здійсненої відділом у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області виключити з Державного земельного кадастру запис щодо державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0849, площею 24,9998 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

2. Закрити провадження у справі в частині скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0850, площею 1,0000 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, здійсненої відділом у Кобеляцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області виключити з Державного земельного кадастру запис щодо державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 5321884600:00:011:0850, площею 1,0000 га, розташованої на території Марківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

3. Повернути Публічному акціонерному товариству «Луценко», с. Свічкареве, Кобеляцького району, Полтавської області, 39211; адреса для листування вул. Котляревського,6, оф.1, м. Полтава, 36020, код ЄДРПОУ 00412292 з Державного бюджету України (ККДБ 22030101 "Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050)", символ звітності 206, відомча ознака 83, номер рахунку - UA578999980313131206083016712, код за ЄДРПОУ 37959255, отримувач - ГУК у Полт.обл/тг м. Полтава/22030101, банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.) - 4 540,00 грн. судового збору, сплаченого квитанціями № 0.0.2012187698.1 від 12.02.2021р., № 0.0.2012187534.1 від 12.02.2021р., № 0.0.2012187330.1 від 12.02.2021р., № 0.0.2012186086.1 від 12.02.2021р., оригінали яких знаходяться в матеріалах справи.

4. Ухвалу направити учасникам справи.

Згідно ст. 255, ст. 256 ГПК України ухвала може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту її підписання суддею.

Суддя Солодюк О.В.