Рішення № 102831893, 24.01.2022, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 191/3880/21

Провадження № 2/191/1219/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2022 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого – судді Костеленко Я.Ю.

за участю секретаря – Омельченко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої синельниківської державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною до Першої синельниківської державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження нерухомого майна, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її моя мати - ОСОБА_2 . Після її смерті вона, як спадкоємиця, отримала у спадщину житловий будинок АДРЕСА_1 . 17.09.2021 у приватного нотаріуса Харченко О.А. вона отримала свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний будинок АДРЕСА_1 . Проте, після отримання вказаного свідоцтва, вона дізналася про те, що в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на її будинок є обтяження: заборона на нерухоме майно. Звернувшись до державного реєстратора виконавчого комітету Синельниківської міської ради Зогаль А.І. вона отримала інформаційну довідку, зі змісту якої дійсно вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявна заборона відчуження на об`єкт нерухомого майна: будинок АДРЕСА_1 . Вказана заборона накладена Першою синельниківською державною нотаріальною конторою, зареєстрована 20.11.2006 року за №4082891. Підстава обтяження, як зазначено у відомостях з Єдиного реєстру заборон, повідомлення, 1, 15.03.1968, Шляхомотовозоремонтна майстерня.

Проаналізувавши вказані документи, вона згадала, що дійсно, у 1968 році її покійний батько ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , працюючи в Шляхомотовозоремонтних майстернях у м. Синельникове брав на своєму підприємстві кошти (суду) на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 . Точну суму коштів вона не знає, оскільки на той час вона була зовсім маленькою. Запитати у батьків не може, оскільки і батько, і мати померли. Будь-яких корінців квитанцій про сплату коштів вона знайти у будинку не змогла, оскільки пройшло вже більше 50 років. На сьогоднішній день, після усіх перейменувань, реорганізацій та ліквідацій, правонаступником Шляхомотовозоремонтних майстерень Придніпровської залізниці є виробничий підрозділ Синельниківське пасажирське вагонне депо філії «Пасажирська компанія» АТ «Укрзалізниця».У зв`язку з чим вона, як дочка і спадкоємиця, 21 жовтня 2021 року, звернулася до начальника виробничого підрозділу Синельниківське пасажирське вагонне депо філії «Пасажирська компанія» АТ «Укрзалізниця» з заявою про надання довідки щодо наявності заборгованості за ОСОБА_3 , який у 1968 році працював в Шляхомотовозоремонтних майстернях. Згідно письмової відповіді від 26.10.2021 за ОСОБА_3 у виробничому підрозділу Синельниківське пасажирське вагонне депо філії «Пасажирська компанія» акціонерного товариства «Укрзалізниця» борг не значиться. Існування заборони на відчуження нерухомого майна порушує її права власника, передбачені ст. 321 Цивільного Кодексу України: у своєму будинку вона не може безперешкодно ані прописати свою доньку та онука, не може подарувати чи продати вказаний будинок, тобто не зможе вільно, на власний розсуд розпоряджатися своїм власним майном, як це передбачено ст. 319 ЦК України.

Просить скасувати обтяження, зняти заборону та вилучити запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 4082891 на об`єкт обтяження - житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстровано 20.11.2006 Першою синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 4082891 на підставі повідомлення 1, 15.03.1968 Шляхомотовозоремонтна майстерня; Скасувати обтяження, зняти заборону та вилучити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна з номером запису про обтяження 26727291 на об`єкт обтяження - житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстровано 20.11.2006 року Першою синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 4082891 на підставі повідомлення 1, 15.03.1968 Шляхомотовозоремонтна майстерня.

Позивач до початку судового розгляду справи надала письмову заяву, якою просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач до початку відкритого судового засідання надав заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, та надавши їм належну оцінку, встановив наступне.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 вересня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Харченко О.А., зареєстрованого в реєстрі за №373, ОСОБА_1 належить будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яка є спадкоємцем після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 ..

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17 вересня 2021 року, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 , зареєстроване у встановленому порядку.

Відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 28 серпня 2009 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 05 листопада 2021 року, а саме житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень» є запис про вид обтяження – заборона на нерухоме майно, номер запису про обтяження – 26727291 на підставі повідомлення 1, виданого 15 березня 1968 року Шляхомотовозоремонтної майстерні , 1 синельниківська ДНК щодо суб`єкта обтяження - ОСОБА_3 . Крім того, в розділі «Відомості з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна» зазначено: реєстраційний номер обтяження - 4082891, зареєстровано: 20 листопада 2006 реєстратором – Перша синельниківська державна нотаріальна контора на підставі повідомлення, 1, 15 березня 1968, Шляхомотовозоремонтна майстерня, 1 синельниківська ДНК; об`єкт обтяження – будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; власник – ОСОБА_3 .

Відповідно до Довідки Виробничого підрозділу Синельниківське пасажирське вагонне депо філії «Пасажирська компанія» Акціонерного товариства «Українська залізниця» від 26 жовтня 2021 року № 1076, за ОСОБА_3 станом на 25 жовтня 2021 року у виробничому підрозділі Синельниківське пасажирське вагонне депо філії «Пасажирська компанія» Акціонерного товариства «Українська залізниця» борг не значиться.

Згідно Довідки Виробничого підрозділу Синельниківське пасажирське вагонне депо філії «Пасажирська компанія» Акціонерного товариства «Українська залізниця» від 29 жовтня 2021 року № 71, Виробничий підрозділ Синельниківське пасажирське вагонне депо філії «Пасажирська компанія» Акціонерного товариства «Українська залізниця» є правонаступником Дорожніх мотовозоремонтних майстерень Придніпровської залізниці, які ліквідовані.

Згідно зі ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 317, 328 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Отже, позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а накладена заборона на житловий будинок, порушує її права, як власника.

Враховуючи встановлені судом обставини, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,11,76, 258, 259 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Скасувати обтяження, зняти заборону та вилучити запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна під реєстраційним номером обтяження 4082891 на об`єкт обтяження - житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрованого 20.11.2006 Першою синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 4082891 на підставі повідомлення 1, 15.03.1968 Шляхомотовозоремонтна майстерня.

Скасувати обтяження, зняти заборону та вилучити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна з номером запису про обтяження 26727291 на об`єкт обтяження - житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстровано 20.11.2006 Першою синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 4082891 на підставі повідомлення 1, 15.03.1968 Шляхомотовозоремонтна майстерня.

На рішення протягом 30 (тридцяти) днів з дня його повного складення може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання – після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Я. Ю. Костеленко