Ухвала суду № 102819717, 26.01.2022, Окнянський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Красноокнянський районний суд Одеської області)

Красноокнянський районний суд Одеської області

Справа № 506/607/21

Провадження № 2/506/18/22

У Х В А Л А

про витребування доказів

26.01.2022 року с.м.т. Окни

Красноокнянський районний суд Одеської області

у складі головуючого судді Чеботаренко О.Л.

за участю секретаря судового засідання Паламарчук М.О.

представника відповідача ТОВ «Господарство

«Олеся» адвоката Кравченко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду в смт Окни клопотання представника позивача по цивільній справі за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Господарство "Олеся" про визнання договору оренди землі недійсним,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Красноокнянського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.

26.10.2022 року від представника позивача до суду надійшло клопотання про витребування доказів, в якому представник позивача просив витребувати з Головного управління Держгеокадастру в Одеській області «Книгу записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» по Гулянській сільській раді Красноокнянського району, в якій вчинено запис про реєстрацію договору оренди між ТОВ «Маяк» та ОСОБА_1 за номером 512310004000014 від 26.04.2011 року. Вказане клопотання обгрунтоване тим, що в ході судового розгляду представник відповідача ТОВ «Господарство «Олеся» висловила сумнів щодо достовірності наданої з позовною заявою копії аркушів вказаної книги. Тому, на думку представника позивача, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи, необхідно витребувати оригінал вказаної книги, для огляду в судовому засіданні. Інформація, наявна у вказаній книзі, на думку представника позивача, підтвердить факт достовірності проведення державної реєстрації договору оренди землі, укладеного між ТОВ «Маяк» та ОСОБА_1 . При цьому, отримати вказану книгу для огляду можливо лише за вимогою суду.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак в клопотанні про витребування доказів просив провести судове засідання у його відсутність.

Представник відповідача ТОВ «Господарство «Олеся» проти задоволення клопотання представника позивача не заперечувала. Крім того, вона просила витребувати також і належним чином засвідчену копію поземельної книги щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5123180800010020263, так як на її запит вказану поземельну книгу їй видали без будь-якого засвідчення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Тому відповідно до п.1 ч.3 ст.223 ЦПК України, судове засідання проведено у його відсутність.

Розглянувши клопотання про витребування доказів, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч.ч.1, 3, 6 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання, суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

У позовній заяві позивач просить визнати недійсним договір оренди землі від 03.06.2019 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Господарство «Олеся», щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5123180800010020263, посилаючись на те, що 10.09.2007 року між ТОВ «Маяк» та ОСОБА_1 , щодо цієї ж земельної ділянки вже було укладено договір оренди, який було зареєстровано Відділом Держкомзему у Красноокнянському районі Одеської області 26.04.2011 року за №512310004000014, строк дії якого, на час укладення спірного договору оренди, не закінчився.

До позовної заяви позивачем долучено витяг з Книги, без назви вказаної книги та без її належного засвідчення, в якій за №14 від 26.04.2011 року наявний запис про реєстрацію договору оренди між ОСОБА_1 та ТОВ «Маяк», щодо земельної ділянки, розташованої на території Гулянської сільської ради, з кадастровим номером 5123180800:01:002:0263. У зв`язку з відсутністю належного засвідчення вказаного витягу, представником відповідача ТОВ «Господарство «Олеся» поставлено під сумнів достовірність вказаного доказу.

Крім того, представником відповідача ТОВ «Господарство «Олеся» адвокатом Кравченко О.Г. до матеріалів справи долучено копію Поземельної книги земельної ділянки з кадастровим номером 5123180800:01:002:0263, яку, за повідомленням вказаного представника, їй було видано у відділі Держгеокадастру в смт.Окни без будь-якого засвідчення, з посиланням на відсутність у відділі печатки, у зв`язку з чим, на думку адвоката Кравченко О.Г., з метою підтвердження достовірності інформації, яка міститься у вказаній Поземельній книзі, з Головного управління Держгеокадастру в Одеській області слід також витребувати належним чином засвідчену копію вказаної Поземельної книги.

Таким чином, відомості які містяться в «Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі», а також в поземельній книзі щодо земельної ділянки, щодо якої укладено спірний договір оренди, мають значення для розгляду даної справи, а самостійно отримати оригінал вищевказаної «Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» та належним чином засвідчену копію Поземельної книги учасники справи не мають можливості, то суд дійшов до висновку, що вказані клопотання представників позивача та відповідача ТОВ «Господарство Олеся» слід задовольнити.

У зв`язку з витребуванням доказів, відповідно до ч.2 ст.240 ЦПК України, в судовому засіданні слід оголосити перерву.

Керуючись ст.ст.84, 189, 240, 260 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника позивача та представника відповідача ТОВ «Господарство «Олеся» про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру в Одеській області:

- оригінал «Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» по Гулянській сільській раді Красноокнянського району, в якій вчинено запис про реєстрацію договору оренди між ТОВ «Маяк» та ОСОБА_1 за номером 512310004000014 від 26.04.2011 року, для огляду в судовому засіданні;

- належним чином засвідчену копію Поземельної книги земельної ділянки з кадастровим номером 5123180800:01:002:0263.

Витребувані докази надати протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Оголосити перерву в судовому засіданні до 09.02.2022 року до 11.00 год.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 28.01.2022 року.

Суддя О. Л. Чеботаренко