Рішення № 10279552, 16.06.2010, Харцизький міський суд Донецької області

Справа №2-7612/2010р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2010 р. Харцизький міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Лутай А.М.

при секретарі Сауніної Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Піонерська-11» до ОСОБА_1 про стягнення суми та дострокове розірвання договору, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач в травні 2010 року звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення обовязкових платежів на обслуговування і ремонт неділимого і сумісного майна обєднання та дострокове розірвання договору розстрочення заборгованості, в якому вказує, що відповідачка проживає в квартирі, яка належить їй на праві особистої власності. Квартира розташована у багатоквартирному будинку, який обслуговує ОСББ «Піонерська-11». Згідно з рішенням Зугреського виконкому № 247 від 28.05.2008 року ОСББ «Піонерська-11» з 01.06.2008 року почало самостійне обслуговування будинку, на мешканців будинку були заведені особисті рахунки. Відповідно до законодавства України розміри обовязкових платежів на обслуговування та ремонт неділимого та сумісного майна, порядок їх уплати встановлюється згідно з Уставом обєднання. Рішенням загального збору від 14 червня 2008 року затверджені обовязкові платежі на обслуговування та ремонт неділимого та сумісного майна для власників квартир в розмірі 1,50 грн. за один квадратний метр загальної площі квартирі на місяць. Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків власники квартир зобовязані щомісячно вносити плату на утримання будинку і прибудинкової території. Відповідачка не вносить вказані платежі, у звязку з чим заборгованість станом на 01 травня 2010 року складає 2222,59 грн. Відповідачка була неодноразово повідомлена про необхідність погасити заборгованість в добровільному порядку, але до теперішнього часу заборгованість не погашена. 06 січня 2010 року між ОСББ «Піонерська-11» та відповідачкою був укладений договір розстрочення заборгованості, згідно з яким вона зобовязана щомісячно з січня 2010 року погашати заборгованість в розмірі 200,00 грн. Однак, відповідачка умови договору не виконує, заборгованість не погашає. Відповідно до п.2.2 договору позивач має право вимоги дострокового розірвання договору при невиконанні відповідачкою обовязку по погашенню заборгованості. Просить стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість у вказаному розмірі, розірвати вищевказаний договір. Судові витрати просить також стягнути з відповідачку.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не зявилась за невідомими суду причинами, про місце, день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачки відповідно до ст.224 ЦПК України у заочному порядку.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, находить позов обґрунтованим та підлягаючим повному задоволенню з наступних підстав.

Суд встановив, що відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1, послуги з утримання та обслуговування будинку № 11 надаються позивачем.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Зугреської міської ради № 247 від 28.05.2008 року ОСББ «Піонерська-11» з 01 червня 2008 року розпочало самостійне обслуговування будинку (а.с.5).

З протоколу № 2 загального збору членів ОСББ «Піонерська-11» вбачається, що встановлена плата на утримання будинку і прибудинкової території в розмірі 1,50 грн. за один метр квадратний загальної площі квартири на місяць (а.с.6).

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року, власник зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом.

Згідно ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно за умов договору.

Відповідачка своєчасно не оплачує житлово-комунальні послуги щодо утримання будинку та прибудинкової території.

06 січня 2010 року між ОСББ «Піонерська-11» та відповідачкою ОСОБА_1 був укладений договір розстрочення заборгованості обовязкових платежів на обслуговування і ремонт неділимого і сумісного майна, згідно якого відповідачці було надано розстрочку по погашенню заборгованості по обовязковим платежам, утвореним станом на 01 січня 2010 року, в сумі 2002,59 грн. в період з 01 січня 2010 року по 01 листопада 2010 року з щомісячною сумою погашення заборгованості в розмірі 200,00 грн. (а.с.7).

З особистого рахунку № 2676, відкритого на імя відповідачки, вбачається, що у неї є заборгованість за надання позивачем послуг з обслуговування і ремонту майна за період з липня 2008 р. по травень 2010 р. в розмірі 2222,59 грн.

Відповідно до п.2.2 вищевказаного договору ОСББ «Піонерська-11» має право приймати рішення про дострокове розірвання договору про розстрочення заборгованості у випадку невиконання громадянином обовязку по погашенню розстроченої заборгованості.

Таким чином, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість в розмірі 2222,59 грн., а також розірвати договір розстрочення заборгованості від 06 січня 2010 року.

Позивач рішенням Харцизької міської ради № 5/52-2526 від 20.01.2010 року звільнений від уплати державного мита з обовязковим поверненням мита в місцевий бюджет за рішенням суду.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь держави слід стягнути судовий збір в сумі 51,00 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Керуючись п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р., Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.10, 11, 60, 88, 130, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Піонерська-11» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки д.Старовірчеська Мурашинського району Кировської області, на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Піонерська-11» (86783, м.Зугрес, вул.Піонерська, 11, р/р 26004301334 в Харцизькій філії № 5373 ВАТ «Ощадбанк», МФО 335151, ОКПО 35798770) заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з липня 2008 р. по травень 2010 р. в сумі 2222,59 (дві тисячі двісті двадцять дві гривні пятдесят девять копійок) грн.

Розірвати договір розстрочення заборгованості обовязкових платежів від 06 січня 2010 року, утворений між ОСББ «Піонерська-11» та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий сбір у розмірі 51,00 грн. (р/р 31415537700088, код платежу 22090100 в УДК Донецької області, МФО 834016, код ОКПО 34686480, отримувач місцевий бюджет м.Харцизька), а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30,00 грн. (р/р 31216259700004, отримувач: Державний бюджет Ворошиловського району м. Донецька, ЄДРПОУ: 34686537, МФО: 834016, банк: ГУДКУ у Донецькій області, код суду 0550).

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: