Рішення № 102769175, 25.01.2022, Запорізький районний суд Запорізької області

Справа № 317/3853/21

Провадження № 2/317/337/2022

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2022 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Нікітіна В.В.

при секретарі судового засідання Московкіної І.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Запоріжжі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташова Тамара Михайлівна) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Територіальної громади в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, в позові зазначено приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташову Тамару Михайлівну.

В обґрунтування позову позивач зазначила наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина на: - житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1500 кв.м; - земельну ділянку площею 5,6710 га, розташованої на території Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області №272, для ведення сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2322186800:02:001:0030.

Заповіту ОСОБА_2 не залишала.

Позивач, як спадкоємець за законом першої черги, прийняла спадщину, звернувшись до приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташової Т.М., в зв`язку з чим була відкрита спадкова справа. 18.11.2021 позивач у нотаріуса отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку.

Після звернення до нотаріуса з`ясувалось, що на спадковий житловий будинок не були оформлені правовстановлюючі документи, тому приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташовою Т.М. було винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В зв`язку з тим, що оформити свої спадкові права на спадковий житловий будинок в нотаріальному порядку позивач не має змоги, вона вимушена була звернутися до суду з цим позовом.

У судове засідання позивач не з`явилась, представник позивача надала заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За приписами ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

Факт смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджено Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 , виданого 02.04.2021 Комунарським районним у місті Запоріжжі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис № 614.

Факт родинних відносин ОСОБА_1 з ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується Свідоцтвом про народження, виданим 17.08.1979 Наталівською сільською радою Запорізького району Запорізької області; Свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим 22.12.1990 Наталівською сільською радою Запорізького району Запорізької області.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги № 1387, виданої 21.05.2021 виконавчим комітетом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, за даними погосподарської книги головою домогосподарства і користувачем земельної ділянки площею 0,92 га, в тому числі 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0,67 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно відповіді ТОВ ЗМБТІ, правовстановлюючі документи на житловий будинок АДРЕСА_1 відсутні, оскільки інвентаризація об`єкту нерухомості фахівцями не проводилась.

Право власності ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , підтверджується договором дарування, посвідченим 29.01.1988 секретарем виконавчого комітету Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області; обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку на 2016-2020 роки.

Згідно довідки № 1386, виданої 21.09.21 виконавчим комітетом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 дійсно одна була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 з 20.07.1987 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається зі спадкової справи № 151/2021, розпочатої 14.09.2021 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , з заявою до приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташової Т.М. звернулась позивач. 18.11.2021 позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 5,6710 га, розташовану на території Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області №272, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2322186800:02:001:0030.

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, як донька померлої. Спадщину, відкриту після смерті матері, позивач прийняла у встановленому законодавством порядку, а саме: на протязі шестимісячного строку з дня відкриття спадщини шляхом звернення із відповідною заявою до нотаріальної контори.

Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеної 18.12.2021 приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташовою Т.М., відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на жилий будинок.

Відповідно до п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухоме майно потребують державної реєстрації.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об`єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно з ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкоємство здійснюється за заповітом чи за законом.

Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 встановлено що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п.3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається: «Про вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення правав власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства. Яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок».

Встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режиим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів працівників, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Тобто, записи у погосподарських книгах визначались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Вищезазначене приводить суд до висновку про обґрунтованість позовних вимог та, відповідно, про наявність підстав для їх задоволення.

Враховуючи те, що позивач просить суд не стягувати з відповідача на її користь судові витрати, суд вважає за можливе не стягувати з відповідача судові витрати на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 392, 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.4, 12, 13, 211, 47, 258-259, 263-265, 352, 354-355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) до Територіальної громади в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Центральна, буд.58, ЄДРПОУ: 05383342) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті матері - ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.В. Нікітін