Рішення № 10276883, 07.07.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07.07.10 р.                     Справа № 24/93                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання                                         Ю.В. Паліводі

за участю:

Представників сторін:

від позивача не з’явився.

від відповідача не з’явився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк

до відповідача Громадської організації „Донецька обласна організація „Пам’ять та милосердя”, м. Дружківка

про стягнення 125 грн. 10 коп.

СУТЬ СПОРУ:                     

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м.Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Громадської організації „Донецька обласна організація „Пам’ять та милосердя”, м. Дружківка про стягнення 125 грн. 10 коп., з яких 98 грн. 25 коп. – боргу з орендної плати, 9 грн. 26 коп. – пені та 17 грн. 59 коп. штрафу.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від № 3607/2008 від 25.12.2008р., акт приймання-передачі від 25.12.2008р., довідку Головного управління статистики у Донецькій області № 14/4-20/2067 від 12.05.2009р., лист № 17-06-03-03384 від 29.03.2010р., лист № 17-06-04-14200 від 23.12.2009р., розрахунок суми позову.

Позивач наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідач до жодного судового засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином. Докази отримання ухвали суду містяться в матеріалах справи.

Відповідно до довідок з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АД № 362480 та Головного управління статистики у Донецькій області №14/4-20/3218 від 03.06.2010р., які направлені до господарського суду за запитом, Громадська організація „Донецька обласна організація „Пам’ять та милосердя”, м.Дружківка на момент розгляду справи значиться у держреєстрі як юридична особа та знаходиться за адресою, вказаною позивачем у позові та на яку здійснювалась відправка кореспонденції судом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

          Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

          Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (далі - орендодавець) та Громадською організацією „Донецька обласна організація „Пам’ять та милосердя”, м. Дружківка (далі - орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 3607/2008 від 25.12.2008р.          Відповідно до п. 1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нежитлове вбудоване приміщення (далі – майно) площею 21,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Дружківка, вул. Леніна, 26, на третьому поверсі чотириповерхової будівлі, що перебуває на балансі Дружківського технікуму Донбаської державної машинобудівної академії (далі - балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 30 червня 2008р. і становить за незалежною оцінкою 10650,00 грн.

          Згідно з п. 10.1 договору його укладено строком на 360 днів, що діє з 25.12.2008р. по 19.12.2009р.

Відповідно до п. 10.6 договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Факт передачі спірного майна відповідачу підтверджено актом приймання-передачі від 25.12.2008 р., який підписаний обома сторонами.

          Відповідно до п. 3.1 договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 (далі – Методика розрахунку), та за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація індекс інфляції) – листопад 2008р. 37, 16 грн. Орендна плата за перший місяць оренди – грудень 2008р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за рудень 2008р.

Згідно з п. 3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.6 договору передбачено, що орендна плата, перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% та 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Таким чином, між сторонами виникли правовідносини, що регламентуються умовами вказаного договору оренди та Законом України „Про оренду державного та комунального майна”, а питання що не врегульовані договором та Законом – Цивільним та Господарським кодексами України.

Згідно п. 5.4 договору орендар зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

          Відповідач свої зобов’язання за договором стосовно внесення орендної плати належним чином не виконав у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період з серпня 2009р. по грудень 2009р. в розмірі 98 грн. 25 коп., яка доведена позивачем, підтверджена матеріалами справи, відповідачем не спростована і підлягає стягненню в повному обсязі.

Також позивач просить стягнути з відповідача штраф в розмірі 10 % від суми заборгованості в розмірі 17 грн. 59 коп.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 235 Господарського кодексу України за порушення господарських зобов’язань до суб’єктів господарювання та інших учасників господарських відносин можуть бути застосовуватися оперативно-господарські санкції – заходи оперативного впливу на правопорушника з метою припинення або попередження повторення порушень зобов’язання, що використовуються самими сторонами зобов’язання в односторонньому порядку. До суб’єкта, який порушив господарське зобов’язання, можуть бути застосовані лише ті оперативно-господарські санкції, застосування яких передбачено договором.

Згідно п. 3.8 договору у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованості за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Таким чином, штраф в розмірі 17 грн. 59 коп. нараховано до вимог діючого законодавства та умов договору та підлягає стягненню.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 9 грн. 26 коп. за період 16.08.2009р. по 16.01.2010р.

Згідно ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Статтею 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. № 543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 3.7 договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Відповідно до ст.ст. 216 – 218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Сума пені в розмірі 9 грн. 26 коп. нарахована відповідно до умов договору, діючому законодавству не суперечить і підлягає стягненню.

          Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

          В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

          На підставі ст.ст. 526, 527, 551 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216-218, 235 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Громадської організації „Донецька обласна організація „Пам’ять та милосердя”, м. Дружківка про стягнення 125 грн. 10 коп. задовольнити.

Стягнути з Громадської організації „Донецька обласна організація „Пам’ять та милосердя” (84200, Донецька область, м. Дружківка, вул. Дружби, б. 47а, ЄДРПОУ 35087829) на користь державного бюджету України (р/р 31113093700040, код бюджетної класифікації 22080200, отримувач УДК у м. Дружківці ГУДКУ у Донецькій області, код ЄДРПОУ 34686563, МФО 834016) 98 грн. 25 коп. - боргу з орендної плати, 17 грн. 59 коп. – штрафу та 9 грн. 26 коп. - пені.

Стягнути з Громадської організації „Донецька обласна організація „Пам’ять та милосердя” (84200, Донецька область, м. Дружківка, вул. Дружби, б. 47а, ЄДРПОУ 35087829) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі м. Донецька, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102грн.00коп. державного мита.

Стягнути з Громадської організації „Донецька обласна організація „Пам’ять та милосердя” (84200, Донецька область, м. Дружківка, вул. Дружби, б. 47а, ЄДРПОУ 35087829) на р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537001, УДК у Київському районі м. Донецька, код бюджетної класифікації: 22050003 – витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236грн. 00 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя