Рішення № 102703196, 21.01.2022, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/7259/21

Номер провадження 2/676/744/22

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Маневич І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства Державного ощадного банку України, третя особа - Перша Кам`янець-Подільська Державна нотаріальна контора про зняття заборони відчуження, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Акціонерного товариства Державного ощадного банку України, третя особа - Перша Кам`янець-Подільська Державна нотаріальна контора про зняття заборони відчуження об`єктів нерухомого майна.

В обґрунтування позовної заяви позивачка зазначає, що є власницею земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,7991 га, кадастровий номер 6822485400:04007:0003, розташованої на території Нігинської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Позивачці стало відомо, що відповідно до відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на зазначену земельну ділянку накладено заборону відчуження. Підставою обтяження стало повідомлення Б/Н від 10.07.1993 року. Через накладену заборону позивачка не може укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки.

Позивачка просить зняти заборону на відчуження нерухомого майна, накладені 27.06.2007 року Першою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Б/Н 10.07.1993, Ощадбанк 6238 та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості про заборону відчуження об`єкту обтяження, реєстраційний номер обтяження 5218364.

Представник позивачки - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву в якій просить розгляд справи проводити в її відсутності. Просить позовну заяву задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно. Клопотань суду не надсилав.

Представник третьої особи - Першої Кам`янець-Подільської Державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у відсутності представника. При вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Ганасюк Н.П. 10 серпня 2015 року, зареєстровано в реєстрі нотаріальних дій за №771, ОСОБА_1 успадкувала земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,7991 га, кадастровий номер 6822485400:04007:0003, в тому числі рілля 2.7991 га розташовану на території Нігинської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Що також вбачається з копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.08.2015 року за №41994707.

З копії Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 20.09.2021 року за №275582889 вбачається, що на майно ОСОБА_1 накладено заборону, реєстраційний номер обтяження 5218364, зареєстровано 27.06.2007 року о 14год.06 хв. реєстратором: Першою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Б/Н від 10.07.1993 року Ощадбанку 6238. Об`єкт обтяження - невизначене майно.

З листа завідувача Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, в.о. по нотаріальному обслуговуванню населення міста Кам`янець-Подільського С.Леус від 12.11.2021 року за №813/01-16 вбачається, що ОСОБА_1 рекомендовано звернутись до суду, оскільки нею не подано повідомлення установи АТ Державний ощадний банк України відносно заборони (архів запис) за реєстраційним номером 5218364, накладену у зв`язку з повідомленням б/н Ощадбанк 6238 10.07.1993 року.

З копії довідки керуючого ТВБВ 10022/056 О.П.Балан від 14.08.2021 року за № 0909 та листа заступника начальника управління Л.В.Войтенко від 18.10.2021 року за № 120.34-10/197/5253/2021-22с вбачається, що станом на 13 вересня 2021 року відсутня кредитна заборгованість перед АТ «Ощадбанк».

З листа завідувача Хмельницького державного нотаріального архіву І.І.Вальчук від 15.12.2021 року за №3641/01-18 вбачається, що по даним архівного фонду Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори в «Алфавітній книзі заборон» та в «Реєстрі для реєстрації заборон відчуження жилих будинків, квартир та іншого нерухомого майна та арештів, накладених судовими та слідчими органами» - відомості про накладення даної заборони відсутні.

Відповідно до п.п. 5.1. п. 5 гл. 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання, після припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини;

про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п`ятирічного строку з часу відкриття спадщини на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав; про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір; про відчуження майна, переданого під виплату ренти; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно ч.1 ст..319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно ч.1 ст..321 ЦК України, Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, оскільки відсутня кредитна заборгованість ОСОБА_1 перед АТ «Ощадбанк», суд вважає, що заборону на відчуження нерухомого майна, накладену 27 червня 2007 року Першою Кам`янець-Подільською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Б/Н 10.07.1993, Ощадбанк 6238 слід зняти та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості про заборону відчуження об`єкту обтяження, реєстраційний номер обтяження 5218364.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 258 - 260, 263 - 265 ЦПК України, ст..ст. 319, 321, 391 ЦК України , суд, -

Вирішив :

Позов задовольнити.

Зняти обтяження : заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження : 5218364, зареєстроване 27 червня 2007 року за № 5218364 реєстратором Перша Кам`янець-Подільська державна нотаріальна контора, підстава обтяження : повідомлення Б/Н 10.07.1993, Ощадбанк 6238, об`єкт обтяження : невизначене майно , окреме майно , не вказано, АДРЕСА_1 не вказана, власник - ОСОБА_1 , додаткові дані : архівний номер : 4106534HMELNITSK801, архівна дата : 05.11.1999 , дата виникнення : 10.07.1993, № реєстра : 6988-91, внутр.. №.95015B262CF03930602B, коментар:..72.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості про заборону відчуження об`єкту обтяження, реєстраційний номер обтяження 5218364.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )

Відповідач - Акціонерне товариство Державного ощадного банку України (01001 м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, код ЄДРПОУ 00032129)

Третя особа - Перша Кам`янець-Подільська Державна нотаріальна контора (вул.Пушкінська,44, м.Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, код ЄДРПОУ 02901055).

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О