Рішення № 102691333, 21.01.2022, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Р І Ш Е Н Н ЯІ

Іменем України

Вступна та резолютивна частина

21 січня 2022 року

м. Одеса

Справа № 521/3257/19

Провадження № 2/521/93/22

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого - судді Гуревського В.К.

за секретаря - Федорової А.В.,

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1

Представник - ОСОБА_2 .

Відповідач - ОСОБА_3

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Грані-Інвест»

Відповідач - Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби міста Одеса

Головного територіального управління юстиції в Одеській області

Відповідач - Державне підприємство «СЕТАМ»

Представник – Конепуд Д.В.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А»

Представник – Ростомов Г.А.

Відповідач - Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Фролова Руслана Валеріївна

Відповідач - Комунальне підприємство «Департамент державної реєстрації»

Відповідач - Державний реєстратор Комунального підприємства

«Департамент державної реєстрації» Шевченко Максим Олександрович

Третя особа - ОСОБА_4

Третя особа - ОСОБА_5

Представник – ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .

Третя особа - ОСОБА_9

Третя особа - ОСОБА_10

Третя особа - ОСОБА_11

Третя особа - Юридичний департамент Одеської міської ради в особі

державного реєстратора Гайової Яни Анатоліївни

Третя особа - Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Кіріченко Ірина Євгенівна

Третя особа - Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації»

Кушнерова Римма Вячеславівна

Третя особа - Державний реєстратор Одеської обласної філії Комунального підприємства

«Центр державної реєстрації» Іскров Олег Вікторович

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Грані-Інвест», Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Державного підприємства «СЕТАМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Руслани Валеріївни, Комунального підприємства «Департамент державної реєстрації», державного реєстратора Комунального підприємства «Департамент державної реєстрації» Шевченка Максима Олександровича, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Юридичного департаменту Одеської міської ради в особі державного реєстратора Гайової Яни Анатоліївни, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кіріченко Ірини Євгенівни, Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерової Римми Вячеславівни, Державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Іскрова Олега Вікторовича, про визнання недійсним договору, скасування запису про державну реєстрацію права власності, визнання недійсними електронних торгів, протоколу проведення електронних торгів, акту про електронні торги, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, скасування запису про державну реєстрацію права власності, визнання незаконним і скасування рішення державного реєстратора, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) - задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав № 71/МТ16/16 від 15.08.2016 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Грані-Інвест» і ОСОБА_3 , з припиненням права власності ОСОБА_3 на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 (номер запису про право власності 17932879 від 09.12.2016; запис внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 32832890 від 09.12.2016, державний реєстратор – Гайова Яна Анатоліївна, Юридичний департамент Одеської міської ради).

Визнати недійсними електронні торги, проведені Державним підприємством «СЕТАМ» 13.02.2019 р., з реалізації 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_3 , нежитлове приміщення № 102, номер лота 327224, та складений за наслідками їх проведення протокол № 387778 проведення електронних торгів.

Визнати недійсним акт про електронні торги, проведені Державним підприємством «СЕТАМ» 13.02.2019 з реалізації 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_3 , нежитлове приміщення № 102, номер лота 327224, переможцем яких визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А».

Визнати недійсним свідоцтво від 27.02.2019 р., видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Русланою Валеріївною, зареєстроване в реєстрі за № 281, про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_3 , нежитлове приміщення № 102.

Визнати незаконним і скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Департамент державної реєстрації» Шевченка Максима Олександровича індексний номер 45732335 від 27.02.2019 р. про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» права власності на 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2 , з припиненням права власності Товариством з обмеженою відповідальністю «РІГЛ А» на 618/1000 частин нежитлового приміщення, площею 463,40 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2 (номер запису про право власності 30485067 від 27.02.2019; запис внесено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45732335 від 27.02.2019, державний реєстратор – Шевченко Максим Олександрович, Комунальне підприємство «Департамент державної реєстрації», Одеська область).

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

СУДДЯ В. К. Гуревський