Рішення № 102646274, 14.01.2022, Лівобережний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя)

Справа № 265/10129/21

Провадження № 2/265/526/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

14 січня 2022 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді – Козлова Д. О.,

при секретарі – Дрьомовій О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу № 265/10129/21 за позовом Виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, 3-я особа: Житлово-комунальне підприємство «Азовжитлокомплекс», -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що кв. АДРЕСА_1 відноситься до комунальної форми власності, ордер на вселення до якої був наданий 25 жовтня 1976 року ОСОБА_6 , наймачем якої була ОСОБА_7 , яка померла. Натомість, у вказаній квартирі зареєстрованими залишаються відповідачі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (доньки наймача), а також ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (онуки наймача). 5 лютого 2020 року комісією спеціалістів відділу контролю за використанням активів департаменту по роботі з активами позивача встановлено, що у двокімнатній кв. АДРЕСА_1 відповідачі тривалий час не мешкають. 22 липня 2021 року комісією спеціалістів відділу контролю за використанням активів департаменту по роботі з активами у присутності сусіда відповідачів встановлено, що у кв. АДРЕСА_1 відповідачі близька 5 років не мешкають. 17 вересня 2021 року комісія спеціалістів відділу обліку та приватизації житлового фонду управління міського майна департаменту по роботі з активами в присутності сусіда відповідачів також встановила, що у двокімнатній кв. АДРЕСА_1 відповідачі тривалий час не мешкають, а в такій квартирі ніхто не проживає більше 5 років, тому двері були опечатані департаментом по роботі із активами позивача. Вказаний факт було підтверджено 15 листопада 2021 року комісією спеціалістів відділу контролю за використанням активів департаменту по роботі з активами. Також відповідачі мають борги за комунальні послуги за спірною адресою. Таким чином на підставі ст. 15, 18, 71, 72 Житлового кодексу внаслідок того, що відповідачі не мешкають в АДРЕСА_2 понад шість місяців без поважних причин, не сплачуючи комунальні послуги, просив суд визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування кв. АДРЕСА_1 , стягнувши судові витрати на користь позивача у розмірі 2270 грн.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надавши суду заяву, в якій заявлені позовні вимоги повністю підтримав та просив задовольнити позов, не заперечуючи проти ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідачі в судове засідання за невідомих суду причин не з`явились повторно, будучи про час та місце розгляду справи повідомленими належним чином.

Від представників 3-ї особи надійшло клопотання з проханням розгляд справи провести за відсутності представників ЖКП «Азовжитлокомплекс».

За ч. 4 ст. 223 ЦПК суд ухвалив заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що право на вселення до кв. АДРЕСА_1 було надано на підставі ордеру № 3810 серія КО від 25 жовтня 1976 року ОСОБА_6 та членам його родини: дружині ОСОБА_7 , а також донькам ОСОБА_8 та ОСОБА_1 (а. с. 14).

З копії особового рахунку № НОМЕР_1 на кв. АДРЕСА_1 , наданого 16 вересня 2021 року та 21 грудня 2021 року ЖКП «Азовжитлокомплекс», з відомостей реєстра територіальної громади міста Маріуполя від 23 листопада 2021 року, а також за інформацією Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 14 грудня 2021 року вбачається, що наймачем такої двокімнатної квартири (жила площа – 29,9 кв. м., загальна площа – 51,20 кв. м.) є ОСОБА_7 , яка померла, де зареєстровані ОСОБА_1 з 8 серпня 2000 року (донька наймача), ОСОБА_2 з 27 січня 1995 року (донька наймача), ОСОБА_3 з 10 червня 1996 року (онук наймача), ОСОБА_4 з 8 серпня 2000 року (онук наймача), ОСОБА_5 з 23 червня 1997 року (онук наймача) (а. с. 11, 12, 35, 39).

При цьому за інформацією від 11 лютого 2021 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а також за відомостями від 10 лютого 2021 року ККП «Міське бюро технічної інвентаризації – Маріупольська нерухомість» вбачається, що права власності на кв. АДРЕСА_1 не зареєстровані за будь-якою особою, внаслідок чого таке житлове приміщення відноситься до комунальної власності територіальної громади міста Маріуполя (а. с. 13, 18).

Натомість, на підставі актів від 5 лютого 2020 року, 22 липня 2021 року, від 17 вересня 2021 року, 15 листопада 2021 року, складених представниками департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради за участі мешканців з кв. АДРЕСА_3 такого будинку було встановлено, що фактично в кв. АДРЕСА_1 зареєстровані у такому житловому приміщені особи тривалий час не мешкають, а квартира пустує близька 5 років, двері якої були опечатані представниками департаменту по роботі з активами (а. с. 15, 16, 22-23, 24).

За відомостями ЖКП «Азовжитлокомплекс» від 21 грудня 2021 року за особовим рахунком № НОМЕР_1 на кв. АДРЕСА_1 рахується заборгованість у загальному розмірі 23494,96 грн., остання оплата за яким відбулась у червні 2015 року, що також підтверджується випискою з особового рахунку № НОМЕР_1 на кв. АДРЕСА_1 від 12 лютого 2021 року, наданою ЖКП «Азовжитлокомплекс» (а. с. 17, 40).

Наявність заборгованості з оплати комунальних послуг, наданих на кв. АДРЕСА_1 , також підтверджується інформацією від 26 лютого 2021 року КП «МВУ ВКГ» (загальний борг в сумі 93806,90 грн., а останній платіж 9 лютого 2015 року), від 18 лютого 2021 року КП «Комунальник» (загальний борг в сумі 1792,27 грн., а останній платіж 23 липня 2009 року), а також від 23 лютого 2021 року ККП «Маріупольтепломережа» (загальний борг в сумі 74480,93 грн., а останній платіж 10 лютого 2021 року) (а. с. 19, 20, 21).

Згідно із ст. 15 Житлового кодексу виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення.

Відповідно до ст. 71, 72 Житлового кодексу наймач або члени його родини можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад 6 (шість) місяців.

Суд на підставі досліджених доказів встановив у судовому засіданні, що фактично протягом останніх п`яти років у кв. АДРЕСА_1 відповідачі, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , не мешкають без поважних причин понад передбачені законом строки.

За таких обставин, встановлених судом, на підставі наведених норм права суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , залишаючись зареєстрованими у кв. АДРЕСА_1 , однак не користуючись таким житловим приміщенням понад 6 (шість) місяців без поважних причин, є такими, що втратили право користування вказаним житлом.

На підставі наведеного вмотивування позовні вимоги виконкому Маріупольської міської ради є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування кв. АДРЕСА_1 .

Згідно із ст. 141 ЦПК на користь позивача з відповідачів підлягає також пропорційному стягненню понесені при подані даного позову витрати зі сплати судового збору в сумі 2270 грн., тобто по 454 грн. з кожного відповідача.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 223, 259, 263-265, 280-282 ЦПК, –

В И Р І Ш И В:

Позов виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, 3-я особа: Житлово-комунальне підприємство «Азовжитлокомплекс», – задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь виконавчого комітету Маріупольської міської ради витрати з оплати судового збору в сумі 2270 грн., тобто по 454 грн. з кожного.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте відповідачем шляхом подачі письмової заяви протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Учасник, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом 20 (двадцяти) днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено та підписано 14 січня 2022 року.

Позивач: Виконавчий комітет Маріупольської міської ради, ЄДРПОУ: 04052784, розташований в м. Маріуполі по пр. Миру 70.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_2 , зареєстрована в АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_3 , зареєстрована в АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_4 , зареєстрований в АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН: НОМЕР_5 , зареєстрований в АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН: НОМЕР_6 , зареєстрований в АДРЕСА_2 .

Третя особа: Житлово-комунальне підприємство «Азовжитлокомплекс», ЄДРПОУ: 32320788, розташоване в м. Маріуполі по вул. Воїнів-визволителів 82.

Суддя