Ухвала суду № 102596873, 17.01.2022, Решетилівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 546/1283/21

номер провадження 2-з/546/3/22

У Х В А Л А

17 січня 2022 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Романенко О.О., розглянувши у письмовому провадженні заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Цокало Тетяни Михайлівна, про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради Плахотник Інни Іванівни, за участю третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_3 , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Дубової Тетяни Володимирівни та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предметі спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

31.12.2021 до Решетилівського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Цокало Тетяни Михайлівна, до ОСОБА_2 , державного реєстратора виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради Плахотник Інни Іванівни, за участю третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_3 , третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Дубової Тетяни Володимирівни та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предметі спору, на стороні відповідача ОСОБА_4 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яку прийняли ОСОБА_6 та ОСОБА_3 .

Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Дубовою Т.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 1,1322 га., кадастровий номер: 5324285608:08:001:0006, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, село Шамраївка, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його матері ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відмова обґрунтована тим, що Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_5 не зареєстровано, а зареєстровано за ОСОБА_2 . Вважаючи, що за останнім неправомірно зареєстровано право власності на дану земельну ділянку, позивач вернувся до суду за захистом своїх прав.

Ухвалою суду від 10.01.2022 дану позовну заяву залишено без руху з підстав невірної сплати судового збору та надано позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви.

17.01.2022 до суду надійшли матеріали на виконання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Однак, 13.01.2022 до суду надійшла заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Цокало Т.М., про забезпечення вищевказаного позову, шляхом накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер: 5324285608:08:001:0006, загальною площею 1,1322 га., цільове призначення: для ведений особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, село Шамраївка та заборони ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , будь-яким іншим особам реєструвати за ОСОБА_2 право власності, будь-яким чином відчужувати, використовувати та розпоряджатися нерухомим майном а саме: земельною ділянкою кадастровий номер: 5324285608:08:001:0006, загальною площею 1,1322 га., цільове призначення: для ведений особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, село Шамраївка.

Заява обґрунтована тим, що позивач вважає ОСОБА_2 таким, що неправомірно набув право власності на спірну земельну ділянку, тому існує ризик, що відповідач зможе відчужити дану земельну ділянку, що значно ускладнить відновлення порушених прав позивача.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та додані до неї матеріали, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд, за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

За змістом ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб, учасників процесу.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.4 Постанови ВСУ № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Вивчивши матеріали справи та заяву про забезпечення позову, судом встановлено, що заявником подано до суду позовну заяву про скасування рішення про державну реєстрацію прав та визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом, однак на момент подачі даної заяви про забезпечення позову, позовна заява залишена без руху з підстав невірної сплати судового збору.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 01.03.2021.

З довідки приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Дубової Т.В. від 29.09.2021 вбачається, що спадкоємцями після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та донька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Дубовою Т.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 1,1322 га., кадастровий номер: 5324285608:08:001:0006, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, село Шамраївка, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його матері ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відмова обґрунтована тим, що згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_5 не зареєстровано, а зареєстровано за ОСОБА_2 .

З договору купівлі-продажу від 20.02.2010 вбачається, що ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_5 придбала земельну ділянку площею 1,1322 га., яка розташована в с.Шамраївка Решетилівського району Полтавської області, кадастровий номер 5324285608:08:001:0006. В зв`язку із чим, на ім`я ОСОБА_5 було видано держаний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №258796.

Однак з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованого 21.12.2021, вбачається, що право власності на вищевказану земельні ділянку 08.02.2021 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ номер 653061 від 11.08.2006.

Таким чином, між особами виник реальний спір щодо права власності на земельну ділянку.

Враховуючи вищевикладене та обраний заявником вид забезпечення позову - шляхом накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер: 5324285608:08:001:0006, загальною площею 1,1322 га., цільове призначення: для ведений особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, село Шамраївка та заборони ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , будь-яким іншим особам реєструвати за ОСОБА_2 право власності, будь-яким чином відчужувати, використовувати та розпоряджатися нерухомим майном а саме: земельною ділянкою кадастровий номер: 5324285608:08:001:0006, загальною площею 1,1322 га., цільове призначення: для ведений особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, село Шамраївка, з метою забезпечення належного захисту прав та законних інтересів особи в судовому порядку, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Підстави для обов`язкового застосування судом зустрічного забезпечення не встановлені.

Вразі, якщо потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпаде або зміняться обставини, що зумовили його застосування, сторони у справі не позбавлені права звернутись до суду з питанням скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Згідно ч.4 ст.157 ЦПК України особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-151, 153, 260, 261, 353 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Цокало Тетяни Михайлівна, про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер: 5324285608:08:001:0006, загальною площею 1,1322 га., цільове призначення: для ведений особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, село Шамраївка.

Заборонити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , будь-яким іншим особам реєструвати за ОСОБА_2 право власності, будь-яким чином відчужувати, використовувати та розпоряджатися нерухомим майном а саме: земельною ділянкою кадастровий номер: 5324285608:08:001:0006, загальною площею 1,1322 га., цільове призначення: для ведений особистого селянського господарства, що розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, село Шамраївка.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строків на апеляційне оскарження.

Повний текст ухвали суду складено 17 січня 2022 року.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 , офіційна електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_7 );

представник позивача - адвокат Цокало Тетяна Михайлівна (адреса: АДРЕСА_2 , офіційна електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_8 );

відповідач - ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 адреса: с.Шамраївка, Решетилівського району, Полтавської області, 38452);

відповідач - державник реєстратор виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради Плахотник Інна Іванівна (код ЄДРПОУ 04382553, адреса: вул.Центральна, 23, смт.Нові Санжари, Новосанжарського району, Полтавської області, 39300);

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_3 );

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області (код ЄДРПОУ 39767930, адреса: вул.Уютна, 23, м.Полтава, 36039);

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору - приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Дубова Тетяна Володимирівна (адреса: вул.Зіньківська, 9, м.Полтава, 36009);

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, на стороні відповідача - ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: с.Шамраївка, Решетилівського району, Полтавської області, 38452).

Суддя О.О. Романенко