Рішення № 102587342, 13.01.2022, Тетіївський районний суд Київської області

13.01.2022 Провадження по справі № 2/940/68/22

Справа № 940/1337/21

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 січня 2022 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Косович Т.П.

при секретарі : Козуб І.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Тетіївської міської ради про визнання недійсним рішення сесії Кошівської сільської ради Тетіївського району Київської області та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним рішення тридцять восьмої сесії сьомого скликання Кошівської сільської ради Тетіївського району Київської області № 197 від 22.09.2020 року «Про затвердження технічної документації щодо встановлення (відновлення) земельних ділянок в натурі (на місцевості), які розташовані на території Кошівської сільської ради в межах с. Кошів», яким ОСОБА_2 було передано земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3224684401:01:023:0003, за ОСОБА_2 , посилаючись на те, що в даному рішенні було допущено помилку, а саме вказано кадастровий номер земельної ділянки 3224684401:01:023:0003 замість 3224684401:01:023:0016, чим порушено його право на користування земельною ділянкою кадастровий номер 3224684401:01:023:0003, яка є присадибною земельною ділянкою, на якій розташований його житловий будинок в АДРЕСА_1 .

В підготовче засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат Безугла І.С. не прибула, до суду надала заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не прибув, до судунадав заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Представник Тетіївської міської ради Складена Н.М. в підготовче засідання не прибула, до суду надала заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності представника відповідача, позовні вимоги визнає.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд ухвалює рішення в підготовчому засіданні.

Суд, розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 відповідно до договору дарування житлового будинку від 07.11.2011 року та витягу про державну реєстрацію прав Тетіївського МБТІ від 05.12.2011 року (а.с.5,6) є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , що розташований на неприватизованій присадибній земельній ділянці загальною площею 0,5581 га, визначені кадастрові номери 3224684401:01:023:0003 та 3224684401:01:023:0004.

Проте, рішенням тридцять восьмої сесії сьомого скликання Кошівської сільської ради Тетіївського району Київської області № 197 від 22.09.2020 року «Про затвердження технічної документації щодо встановлення (відновлення) земельних ділянок в натурі (на місцевості), які розташовані на території Кошівської сільської ради в межах с. Кошів», земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3224684401:01:023:0003, що розташована в АДРЕСА_1 , передано у власність ОСОБА_2 (а.с 3). 28.09.2020 року проведено її державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с 4).

Відповідно довідки виконавчого комітету Тетіївської міської ради сіл Кошів та Погреби Білоцерківського району Київської області № 154 від 26.10.2021 року в рішенні тридцять восьмої сесії сьомого скликання Кошівської сільської ради Тетіївського району Київської області № 197 від 22.09.2020 року «Про затвердження технічної документації щодо встановлення (відновлення) земельних ділянок в натурі (на місцевості), які розташовані на території Кошівської сільської ради в межах с. Кошів» було допущено помилку в кадастровому номері земельної ділянки, а саме замість 3224684401:01:023:0016 зазначено кадастровий номер 3224684401:01:023:0003 (а.с 11).

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом державної влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно ч.1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає закону і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Оскільки в судовому засіданні доведено, що винесеним рішенням тридцять восьмої сесії сьомого скликання Кошівської сільської ради Тетіївського району Київської області № 197 від 22.09.2020 року «Про затвердження технічної документації щодо встановлення (відновлення) земельних ділянок в натурі (на місцевості), які розташовані на території Кошівської сільської ради в межах с. Кошів» порушені права позивача на право користування земельною ділянкою кадастровий номер 3224684401:01:023:0003, що розташована в АДРЕСА_1 , суд вважає за необхідне визнати таке рішення недійсним та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3224684401:01:023:0003, за ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 152, 155 ЗК України, ст. 393 ЦК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Тетіївської міської ради про визнання недійсним рішення сесії Кошівської сільської ради Тетіївського району Київської області та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення тридцять восьмої сесії сьомого скликання Кошівської сільської ради Тетіївського району Київської області № 197 від 22.09.2020 року «Про затвердження технічної документації щодо встановлення (відновлення) земельних ділянок в натурі (на місцевості), які розташовані на території Кошівської сільської ради в межах с. Кошів», яким ОСОБА_2 було передано земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 3224684401:01:023:0003, за ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Т.П.Косович