Ухвала суду № 102496115, 11.01.2022, Холодногірський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Харкова)

11.01.2022

Справа № 642/6266/21

Провадження № 2/642/483/22

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про затвердження мирової угоди

11 січня 2022 року м. Харків

Ленінський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Гримайло А.М.,

за участю секретаря судового засідання Корявець Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові мирову угоду від 04 січня 2022 року, укладену між позивачем: ОСОБА_1 та відповідачем ТОВ «Харківжитло» у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Харківжитло» про визнання недійсною односторонньої відмови від договору, визнання майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва та стягнення моральної шкоди.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ленінського районного суду м. Харкова перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Харківжитло» про визнання недійсною односторонньої відмови від договору, визнання майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва та стягнення моральної шкоди.

05 січня 2022 року до Ленінського районного суду м. Харкова сторони подали укладену мирову угоду разом із заявою про її затвердження та закриття у зв`язку з цим провадження у справі.

Представник позивача, через канцелярію суду, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив затвердити укладену сторонами мирову угоду.

Представник відповідача, у судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив затвердити укладену сторонами мирову угоду.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, а мирова угода затвердженню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно вимог ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Із тексту наданої мирової угоди вбачається, що сторони дійшли згоди про:

1.Визнання недійсним правочин щодо одностороннього розірвання

ТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» договору на пайову участь у будівництві житлового будинку

№ 76 від 19.12.2005 між ТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» та ОСОБА_1 на

підставі п. 4.3 Договору, який оформлений листом ТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» № 1/31 від

31.08.2021.

2.Визнання недійсними положення п. 4.3 та пп. 8.4.2 договору на пайову участь

у будівництві житлового будинку № 76 від 19.12.2005 між ТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» та

ОСОБА_1

3.Визнання чинним договір на пайову участь у будівництві житлового будинку

№ 76 від 19.12.2005 між ТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» та ОСОБА_1 , за

виключенням п. 4.3 та пп. 8.4.2 цього договору.

4.Визнання за ОСОБА_1 майнові права на квартиру

будівельний номер 76 (двокімнатна квартира проектною площею 67.20 кв.м. на сьомому

поверсі) у житловому будинку з вбудовано-прибудованими адміністративним

приміщеннями, приміщеннями обслуговування і торгівлі на земельній ділянці з

кадастровим номером 6310137200:04:035:0058 по

АДРЕСА_1 .

5.Стягнення з відповідача на користь позивача відшкодування моральної шкоди у розмірі 100 000,00 грн.

6.Покладення судових витрат на відповідача у справі.

Сторони вирішили врегулювати спір на підставі взаємних поступок на таких умовах:

1.Відповідно до ст. 600 ЦК України Відповідач передає Позивачу право переважної купівлі майнових прав на об`єкт нерухомого майна у житловому будинку з вбудовано-прибудованими адміністративними приміщеннями, приміщеннями обслуговування і торгівлі на земельній ділянці 6310136300:07:006:0051.

2.З дня затвердження цієї Мирової угоди ухвалою Ленінського районного суду м. Харковау справі № 642/6266/21 взаємні зобов`язання Позивача та Відповідача за договором напайову участь у будівництві житлового будинку № 76 від 19.12.2005 міжТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» та ОСОБА_1 та вказаний договір від 19.12.2005 вважаються припиненими на підставі ст. 600 ЦК України.

3.Сторони відмовляються від претензій щодо стягнення штрафних санкцій за договором напайову участь у будівництві житлового будинку № 76 від 19.12.2005 міжТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» та ОСОБА_1 .

4.Позивач зобов`язується протягом 10 календарних днів, наступних за днем затвердженняцієї Мирової угоди ухвалою Ленінського районного суду м. Харкова у справі№ 642/6266/21, звернутись до Ленінського районного суду м. Харкова із заявою про відмову від позовних вимог у справі № 639/2956/19.

5.Судові витрати у сумі 1 000 (Одна тисяча гривень) грн. 00 коп. по сплаті судового збору залишаються за Позивачем.

6.Сторони спільною заявою повідомлять про укладення цієї Мирової угоди Ленінський районний суд м. Харкова.

7.Ця Мирова угода набуває чинності після її затвердження ухвалою Ленінського районного суду м. Харкова.

8.Після затвердження Мирової угоди Ленінським районним судом м. Харкова провадження у справі № 642/6266/21 закривається.

9.Зобов`язання по цій Мировій угоді повинні виконуватись Сторонами належним чином і в установлений нею строк, одностороння відмова від виконання умов цієї Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

10. Мирова угода складена в трьох оригінальних примірниках - по одному для Сторін та один - для Ленінського районного суду м. Харкова.

Судом установлено, що зазначена мирова угода та її зміст відповідають вимогам цивільного законодавства, предмет та підстави позову і умови мирової угоди не суперечать закону, а тому відсутні правові підстави для невизнання зазначеної мирової угоди, яка підлягає затвердженню, оскільки умови мирової угоди не порушують права і охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, не є не виконуваними, сторони засвідчили в угоді, що їм відомі наслідки підписання мирової угоди, що остання набирає чинності з дня ухвалення судового рішення про затвердження зазначеної угоди.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12 червня 2009 року постановлено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Таким чином, оскільки сторони добровільно прийшли до згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі, при цьому мирова угода не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб, тому суд вважає необхідним затвердити дану мирову угоду, а провадження по справі закрити на підставі того, що зазначена мирова угода не суперечить діючому законодавству і укладається в інтересах сторін, не порушуючи права третіх осіб.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

На підставі наведеного, керуючись статтями 49, 142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду від 04 січня 2022 року, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ТОВ «Харківжитло» у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Харківжитло» про визнання недійсною односторонньої відмови від договору, визнання майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва та стягнення моральної шкоди, на наступних умовах:

1. Відповідно до ст. 600 ЦК України ТОВ «Харківжитло» передає ОСОБА_1 право переважної купівлі майнових прав на об`єкт нерухомого майна у житловому будинку з вбудовано-прибудованими адміністративними приміщеннями, приміщеннями обслуговування і торгівлі на земельній ділянці 6310136300:07:006:0051.

2.З дня затвердження цієї Мирової угоди ухвалою Ленінського районного суду м. Харковау справі № 642/6266/21 взаємні зобов`язання ОСОБА_1 та ТОВ «Харківжитло» за договором напайову участь у будівництві житлового будинку № 76 від 19.12.2005 міжТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» та ОСОБА_1 та вказаний договір від 19.12.2005 вважаються припиненими на підставі ст. 600 ЦК України.

3.Сторони відмовляються від претензій щодо стягнення штрафних санкцій за договором напайову участь у будівництві житлового будинку № 76 від 19.12.2005 міжТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» та ОСОБА_1 .

4. ОСОБА_1 зобов`язується протягом 10 календарних днів, наступних за днем затвердженняцієї Мирової угоди ухвалою Ленінського районного суду м. Харкова у справі№ 642/6266/21, звернутись до Ленінського районного суду м. Харкова із заявою про відмову від позовних вимог у справі № 639/2956/19.

5.Судові витрати у сумі 1 000 (Одна тисяча гривень) грн. 00 коп. по сплаті судового збору залишаються за ОСОБА_1 .

6.Сторони спільною заявою повідомлять про укладення цієї Мирової угоди Ленінський районний суд м. Харкова.

7.Ця Мирова угода набуває чинності після її затвердження ухвалою Ленінського районного суду м. Харкова.

8.Після затвердження Мирової угоди Ленінським районним судом м. Харкова провадження у справі № 642/6266/21 закривається.

9.Зобов`язання по цій Мировій угоді повинні виконуватись Сторонами належним чином і в установлений нею строк, одностороння відмова від виконання умов цієї Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

10.Мирова угода складена в трьох оригінальних примірниках - по одному для Сторін та один - для Ленінського районного суду м. Харкова.

Провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Харківжитло» про визнання недійсною односторонньої відмови від договору, визнання майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва та стягнення моральної шкоди - закрити.

Скасувати заходи забезпечення позову, які були вжиті ухвалою Ленінського районного суду м. Харкова від 22 вересня 2021 року за заявою представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Васильєва Євгена Олександровича про забезпечення позову, а саме скасувати:

1. заборону ТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» (код ЄДРПОУ 33120188, юридична адреса: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 12) розпоряджатись майновими правами на квартиру з будівельним номером АДРЕСА_2 (двокімнатна квартира проектною площею 67.20 кв.м. на сьомому поверсі) у житловому будинку з вбудовано-прибудованими адміністративними приміщеннями, приміщеннями обслуговування і торгівлі на земельній ділянці з кадастровим номером 6310137200:04:035:0058 по АДРЕСА_1 ;

2. заборону ТОВ «ХАРКІВЖИТЛО» (код ЄДРПОУ 33120188, юридична адреса: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 12) щодо внесення змін до проектної (технічної) документації на житловий будинок з вбудовано-прибудованими адміністративним приміщеннями, приміщеннями обслуговування і торгівлі на земельній ділянці з кадастровим номером 6310137200:04:035:0058 по АДРЕСА_1 щодо зміни нумерації квартир, їх будівельних номерів, чи перепланування квартири з будівельним номером АДРЕСА_2 (двокімнатна квартира проектною площею 67.20 кв.м. на сьомому поверсі);

3. накладення арешту на майнові права на квартиру будівельний номер АДРЕСА_2 (двокімнатна квартира проектною площею 67.20 кв.м. на сьомому поверсі) у житловому будинку з вбудовано-прибудованими адміністративним приміщеннями, приміщеннями обслуговування і торгівлі на земельній ділянці з кадастровим номером 6310137200:04:035:0058 по АДРЕСА_1 та внести відповідні відомості про обтяження до спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Повернути ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 з Державного бюджету України 500 (п`ятсот) грн. судового збору, сплаченого при поданні позову за квитанціями № 38165 від 24 вересня 2021 року.

Ухвала про закриття провадження у справі у зв`язку із затвердженням мирової угоди може бути оскаржена.

Роз`яснити учасникам справи, що після закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, протягом трьох років.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк апеляційної скарги.

Суддя: А.М. Гримайло