Рішення № 102467846, 10.01.2022, Попільнянський районний суд Житомирської області

Справа № 288/2335/21

Провадження № 2/288/56/22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2022 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Колодяжної Н.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Корнинської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач -1) та ОСОБА_2 (далі - позивач-2) звернулись до суду з позовом до Корнинської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в якому вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх дід ОСОБА_3 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_1 .

Позивачі є спадкоємцями померлого та спадщину прийняли, подавши заяви у визначений ст. 1270 ЦК України, строк.

Крім того оформили спадкові права на належну померлому земельну ділянку площею 0,15 га, яка розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований у АДРЕСА_1 .

З метою оформлення свідоцтв про право на спадщину на вказану вище нерухомість, позивачі звернулись до нотаріуса, проте, отримали відмову через відсутність реєстрації права власності на вищевказану нерухомість.

В зв`язку з відсутністю погосподарського обліку та неможливості отримати у Корнинській селищній раді виписки з погосподарської книги, тому неможливо провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок.

Відповідно до висновку про вартість об`єкту оцінки, складеного 16.11.2021 року ТОВ «ПАРТНЕР -ЕКС», ринкова вартість об`єкта нерухомості, що є предметом даного позову, становить 72500,00 гривень.

Позивачі просять визнати за ними в порядку спадкування за законом та за заповітом, після смерті діда ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності, в рівних частках за кожною, на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 . Судові витрати покладають на себе.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили розгляд справи провести без їх участі.

Представник відповідача Корнинської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без їх участі, проти задоволення позовної заяви не заперечують.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 01 березня 1976 року Корнинським сільським ЗАГС Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , запис за № 11 /а.с. 9/.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого Корнинською селищною радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4 07 серпня 1999 року одружилась з ОСОБА_7 , прізвище дружини після одруження: « ОСОБА_4 », запис за № 10 /а.с. 8/.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 04 травня 1954 року Корнинським бюро ЗАГС м. Корнин Житомирської області, батьками ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_10 , запис за № 37 /а.с. 13/.

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища сформованого 17 квітня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, до Державного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про шлюб, ОСОБА_9 та ОСОБА_5 , прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_5 », актовий запис № 2 від 11 січня 1975 року. Шлюб розірвано 21 січня 1986 року, номер актового запису 9 /а.с. 10/.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 12 травня 1992 року Корнинською селищною радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вказані ОСОБА_13 та ОСОБА_6 , запис за № 16 /а.с. 11/.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 , виданого 18 жовтня 2017 року Голосіївським районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у місті Києві, ОСОБА_12 18 жовтня 2017 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_14 , прізвище дружини після державної реєстрації шлюбу « ОСОБА_12 », про що складено відповідний актовий запис № 1091 /а.с. 12/.

Згідно Заповіту посвідченого 30 травня 2000 року секретарем виконкому Корнинської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 заповів все своє майно, в тому числі жилий будинок та господарчі будівлі, своїм онукам: ОСОБА_4 та ОСОБА_16 в рівних долях. Зареєстровано в реєстрі за № 312 /а.с. 14/.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 28 жовтня 2020 року Виконавчим комітетом Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 107 /а.с. 15/.

Довідкою № 536 від 14 квітня 2021 року Виконавчого комітету Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженець села Турбівка, Попільнянського району, Житомирської області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , постійно проживав та був зареєстрований до дня його смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним постійно проживала та була зареєстрована дочка померлого - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , внучка померлого - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 /а.с. 16/.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 15 квітня 2021 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційного запис про спадкову справу, спадкодавець: ОСОБА_3 , дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_6 , номер спадкової справи у нотаріуса: 75/2021 /а.с. 17/.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 04 вересня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його внучка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщину, на яке видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,1500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. Право власності на 1/2 частку земельної ділянки підлягає державній реєстрації. Спадкова справа № 75/2021, зареєстровано в реєстрі за № 1417 /а.с. 18/.

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 04 вересня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про право власності, а саме: власником 1/2 частки земельної ділянки з кадастровим номером: 1824755400:05:012:0065, площею 0,15 га, вказана ОСОБА_1 , право власності зареєстроване 04 вересня 2021 року /а.с. 19/.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 04 вересня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його внучка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у зв`язку з відмовою спадкоємця першої черги за законом, дочки померлої - ОСОБА_6 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,1500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. Право власності на 1/2 частку земельної ділянки підлягає державній реєстрації. Спадкова справа № 75/2021, зареєстровано в реєстрі за № 1419 /а.с. 20/.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 04 вересня 2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна та про право власності, а саме: власником 1/2 частки земельної ділянки з кадастровим номером: 1824755400:05:012:0065, площею 0,15 га, вказана ОСОБА_2 , право власності зареєстроване 04 вересня 2021 року /а.с. 21/.

Як вбачається з Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 09 вересня 2021 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, замовником технічної інвентаризації на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 /а.с. 22-26/.

Довідкою № 1489 від 18 жовтня 2021 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради визначено, що на житловий будинок АДРЕСА_1 , станом на 31 грудня 2012 року право власності не зареєстровано, правовстановчий документ не оформлений. Загальна площа будинку - 95,7 кв.м, житлова площа - 57,2 кв.м. Крім того, на земельній ділянці розташований: сарай літ. Б, гараж літ. В, погріб літ. В, колодязь № 1 /а.с. 27/.

Відповідно до Домової книги для реєстрації громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 , в даному будинку зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_17 , ОСОБА_16 , ОСОБА_18 /а.с. 28-35/.

Як вбачається з Справи № 3 смт. Корнин, забудовнику ОСОБА_3 виділено земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , під забудову площею 700 кв.м /а.с. 36-38/.

Згідно довідки № 2045 від 11 листопада 2021 року Виконавчого комітету Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, дійсно АДРЕСА_1» рішенням 65 сесії Корнинської селищної ради від 12.08.2015 року було перейменовано на вулицю «АДРЕСА_1» /а.с. 39/.

Відповідно до Висновку про вартість об`єкта оцінки виданого ТОВ «ПАРТНЕР -ЕКС» ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 16 листопада 2021 року становить 72500 гривень 00 копійок/а.с. 40/.

Як вбачається з повідомлення № 274/02-14 від 01 грудня 2021 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відмовлено у оформлені спадкових прав та у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як у матеріалах спадкової справи відсутні, а спадкоємцями не надано документів, що посвідчують право власності ОСОБА_3 на даний житловий будинок /а.с. 41/.

Довідкою № 11/02-14 від 06 січня 2022 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області визначено, що після смерті ОСОБА_3 , який постійно проживав до дня смерті та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом заведено спадкову справу. Станом на 06 січня 2022 року спадкоємцями, які прийняли спадщину після його смерті є - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка є спадкоємцем за заповітом та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка є спадкоємцем за законом. Інший спадкоємець за заповітом - ОСОБА_16 померла у травні 2018 року, належна їй частка за заповітом, успадковувалась спадкоємцями за законом.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності із статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачами, як спадкоємцем за законом та за заповітом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачі при зверненні до суду з даним позовом просили залишити судові витрати за ними, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Корнинської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_7 , в порядку спадкування за законом та за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_8 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті діда ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності, в рівних частках за кожною, на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник