Рішення № 102398692, 04.01.2022, Волноваський районний суд Донецької області

221/4874/21

2-о/221/627/2021

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2021 року м. Волноваха

Волноваський районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Безрук Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Чемезової Г.О.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Волноваха цивільну справу за заявою Волноваської міської Військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області, заінтересована особа відділ «Центр надання адміністративних послуг» Волноваської міської Військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області, Волноваський районний військовий комісаріат Донецької області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Волноваської міської територіальної громади,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до Волноваського районного суду Донецької області в порядку окремого провадження із заявою, в якій просив передати безхазяйну нерухому річ у комунальну власність Волноваської міської територіальної громади.

Заява обґрунтована тим, що на початку 2007 виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю, що розташована по вулиці Пушкіна, буд. 13 в м. Волноваха Донецької області. Волноваська міська рада звернулася до комунального підприємства «Волноваське бюро технічної інвентаризації», як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з клопотанням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Після реєстрації заяви Волноваською міською радою було подано оголошення до Волноваської районної газети «Наше слово», яке опубліковано 27.04.2007.

З дня взяття на облік адміністративної будівлі як безхазяйного нерухомого майна минуло понад 14 років, тому заявник просив передати безхазяйну нерухому річ у комунальну власність Волноваської міської територіальної громади.

У судове засідання представник Волноваської міської Військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за відсутності представника, на задоволенні заявлених вимог наполягала з підстав, викладених у заяві.

Заінтересована особа - відділ «Центр надання адміністративних послуг» Волноваської міської Військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області в судове засідання представника не направила, надала письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника, зазначивши, що заявлені вимоги підтримує та просить суд передати безхазяйну річ у власність територіальної громади.

Заінтересована особа - Волноваський районний військовий комісаріат Донецької області в судове засідання представника не направив, надала письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

На початку 2007 року Волноваською міською радою виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю, що розташована по вулиці Пушкіна, буд. 13 в м. Волноваха Донецької області.

Споруда являє собою комплекс нежитлових приміщень, що складається з адміністративної двоповерхової будівлі з одноповерховою прибудовою, одноповерхового гаражу, котельні, господарських допоміжних приміщень (вбиральня, котельня, сховище та сарай).

Загальна орієнтовна площа адміністративної будівлі складає 590,00 кв.м. (у тому числі 465,30 кв.м - основна двоповерхова будівля та 124,70 кв.м. - прибудова.) На першому поверсі основної будівлі розташований вестибюль, сходова клітина, 7 кабінетів, 2 санітарні вузли та коридор. На другому поверсі розташовані сходова клітина, коридор та 10 кабінетів. Стіни споруди, фундамент та перекриття з залізобетонних блоків, покрівля односкатна м'яка, зовнішнє оздоблення фасаду - керамічна плитка, внутрішнє оздоблення стін - фарба. Прибудова до адміністративної будівлі - одноповерхова будівля, яка складається із коридору та 9 кабінетів; фундамент, стіни та перекриття залізобетонні, покрівля двоскатна шиферна, зовнішнє оздоблення фасаду та внутрішнє оздоблення стін - фарба. Уся будівля (основна та прибудова) оснащена власним централізованим опаленням, підключена до мереж електропостачання, централізованого водопостачання та водовідведення,

Котельня розміром в плані 4,0м х 12,2м, орієнтовною площею 48,8 кв.м. Будівля котельні одноповерхова, із змішаних матеріалів (цегла, шлакоблок, залізобетонні плити).

Гараж розміром в плані 18,15м х 10,6м, орієнтовною площею 192,39 кв.м. Гараж складається з 3 боксів, одноповерховий, із змішаних матеріалів (цегла, шлакоблок, залізобетонні плити).

Вбиральня типу сортир на 4 вічка, розміром в плані 5м х Зм, загальною площею 15,00 кв.м., одноповерхова, із змішаних матеріалів (цегла, шлакоблок, залізобетонні плити).

Господарська споруда (сховище з сараєм) розміром в плані 17.8м х 4,4м, орієнтовною площею 78,32 кв.м., одноповерхова, із змішаних матеріалів (цегла, шлакоблок, залізобетонні плити) (а.с .20).

Відповідно листа ТОВ «Волноваське БТІ» від 23.07.2021р. в архіві товариства станом на 01.01.2013 року відсутня інформація щодо реєстрації права власності на об'єкт нерухомості - будівлю, розташовану за адресою: Донецька область, м. Волноваха, вулю Пушкіна, буд. 13 (а.с.8)

Відповідно до відомостей про речові права, що міститься в Реєстрі прав власності па нерухоме майно, що с невід'ємною архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за реєстраційне номером 18923209 про нежитлову будівлю, адмінбудівлю (безхазяйне нерухоме майно), то розташоване за адресою Донецька обл., Волноваський район, м. Волноваха, вулиця Пушкіна, будинок 13 внесено 21.05.2007 року Комунальним підприємством «Волноваське бюро технічної інвентаризації (а.с.21).

З метою пошуку власника майна Волноваською міською радою 21.04.2007 подано оголошення в газету «Наше слово» (а.с.7).

З дня взяття на облік гідротехнічної споруди як безхазяйного нерухомого майна минуло понад 14 років.

Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

У відповідності до ч. 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Частиною 2 ст. 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб'єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Згідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Органом, уповноваженим управляти майном територіальної громади м. Волноваха Волноваського району Донецької області є Волноваська міська рада.

Відповідно до ст. 333ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Статтею 190 ЦК України визначено, що майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Майнові права є неспоживною річчю та визнаються речовими правами.

Враховуючи, встановлені судом обставини, надані докази на підтвердження своїх тверджень заяви, суд вбачає правові підстави для визнання майна безхазяйним та передачу його у власність територіальної громади, що обумовлено належними, допустимими, достовірними та достатніми доказами, проаналізованими судом.

Отже, на підставі наведеного вище, суд дійшов висновку, що заява про визнання майна безхазяйним та передачу його у власність територіальної громади підлягає задоволенню.

Керуючись ст.12,263-265,293,352,354 ЦПК України,

ухвалив:

Заяву Волноваської міської Військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області, заінтересована особа відділ «Центр надання адміністративних послуг» Волноваської міської Військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області, Волноваський районний військовий комісаріат Донецької області про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Волноваської міської територіальної громади задовольнити повністю.

Передати безхазяйне нерухоме майно - адміністративну будівлю, що розташована по вулиці Пушкіна, буд. 13 в м. Волноваха Донецької області у комунальну власність Волноваської міської територіальної громади.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 року) : до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України : апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Повний текст рішення складений 04.01.2022 року

Суддя Т.В. Безрук