Рішення № 102351407, 29.12.2021, Рожищенський районний суд Волинської області

Справа № 167/844/21

Номер провадження 2/167/362/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2021 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Требика В.Б.,

з участю:

секретаря судового засідання Наумчука І.П.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Копачівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

До суду звернувся ОСОБА_2 із позовом до Копачівської сільської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок

АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами (далі - будинок АДРЕСА_1 ) в порядку спадкування після померлої ОСОБА_3 .

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача - ОСОБА_4 , якій належавбудинок АДРЕСА_1 . Спадкоємцем останньої є її дочка - мати позивача ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину шляхом подання заяви нотаріусу, однак не оформила свої спадкові права і ІНФОРМАЦІЯ_2 померла. Після її смерті відкрилась спадщина, яку позивач прийняв 3 травня 2019 року шляхом звернення до нотаріуса із відповідною заявою. Батько позивача ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а рідний брат позивача ОСОБА_5 відмовився від прийняття спадщини, тому ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 . Так, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину після померлої ОСОБА_3 позивач звернувся до Першої Луцької державної нотаріальної контори, однак 22 липня 2019 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів. Оскільки ОСОБА_2 позбавлений можливості оформити свої спадкові права на вказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами, тому вимушений звертатися до суду.

Ухвалою суду від 1 листопада 2021 року відкрито провадження, витребувано копії спадкових справ після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 і померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , залучено до участі в справі ОСОБА_5 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ухвали суду від 7 грудня 2021 року задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 та залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, -

ОСОБА_6 .

Ухвалою суду від 20 грудня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала повністю, давала пояснення близькі за змістом до обгрунтувань позову.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився. До суду надійшла заява від імені голови Копачівської сільської ради Луцького району Волинської області про розгляд справи у відсутності їх представника, позовні вимоги підтримують.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у судове засідання не з`явилися. До суду від імені ОСОБА_5 та ОСОБА_6 надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутності. У цих же заявах значиться про відсутність заперечень проти позову.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши письмові докази, дійшов таких висновків.

Нормою ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до статей 1216, 1217 Цивільного кодексу України (далі - ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із ст. 1258 ЦК спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК).

Положеннями частин 1, 3 ст. 1268 ЦК визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (частини 1, 2 ст. 1269 ЦК).

Згідно із ч. 1 ст. 1270 ЦК для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1272 ЦК якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 слідує, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 матір`ю ОСОБА_7 записана ОСОБА_4 .

За змістом копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 слідує, що ОСОБА_7 19 листопада 1988 року уклала шлюб і після його укладення її прізвище « ОСОБА_2 ».

З копії спадкової справи № 155/2014 вбачається, що ОСОБА_3 4 грудня 2014 року звернулась до Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області із заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . З копії довідки Уляниківської сільської ради Рожищенського району Волинської області від

11 грудня 2014 року № 233 вбачається, що за померлою ОСОБА_4 значиться, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами на

АДРЕСА_1 . Спадкоємець до дня смерті проживала у цьому будинку одна, пережилого подружжя немає. На підставі ст. 1261 ЦК спадкоємцю ОСОБА_3 видано свідоцтва про право на спадщину від 30 серпня 2016 року на земельні ділянки: кадастровий номер 0724587101:04:000:0018 (площею 3,0423 га), кадастровий номер 0724587101:06:000:0031 (площею 0,9745 га), кадастровий номер 0724587101:04:000:0019 (площею 3,1026 га), кадастровий номер 0724587101:06:000:0035 (площею 0,9835 га).

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 підтверджено, що

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 .

З копій свідоцтв про народження серій НОМЕР_5 , НОМЕР_6 слідує, що матір`ю ОСОБА_2 та ОСОБА_5 є ОСОБА_3 .

З копії спадкової справи № 221/2019 вбачається, що 3 травня 2019 року позивач ОСОБА_2 звернувся до Першої Луцької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, а ОСОБА_5 - із заявою про відмову від прийняття спадщини за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 . На підставі ст. 1261 ЦК ОСОБА_2 видано свідоцтва про право на спадщину від 18 липня 2019 року на земельні ділянки: кадастровий номер 0724587101:04:000:0018 (площею 3,0423 га), кадастровий номер 0724587101:04:000:0019 (площею 3,1026 га); від 19 липня 2019 року - на земельні ділянки: кадастровий номер 0724587101:06:000:0031 (площею 0,9745 га), кадастровий номер 0724587101:06:000:0035 (площею 0,9835 га).

Отже, у встановлений цивільним законодавством строк ОСОБА_3 прийняла спадщину після померлої ОСОБА_4 та частково оформила свої спадкові права, а позивач ОСОБА_2 прийняв спадщину після померлої ОСОБА_3 і частково оформив свої спадкові права.

Згідно із частинами 1, 2, 5 ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1297 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З копії постанови Першої Луцької державної нотаріальної контори від 22 липня 2019 року № 1973/01-31 вбачається, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - будинок АДРЕСА_1 .

Згідно із копією повідомлення Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 22 листопада 2021 року № 4865 станом на 31 грудня 2012 року право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

За таких обставин ОСОБА_2 позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно - будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що він не має документів, що посвідчують право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на спірне нерухоме майно.

Копією витягу з погосподарської книги № 2 за 2014 рік Уляниківської сільської ради від 13 жовтня 2021 року № 565, підтверджено, що будинок з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 (1968 рік побудови) належить ОСОБА_4 .

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із частинами 2, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня

2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом.

Тобто, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З огляду на наведене, судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 на праві приватної власності.

Згідно з копією технічного паспорта виготовленого Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 22 листопада 2021 року загальна площа будинку АДРЕСА_1 , 1968 року спорудження, складає 69,8 кв. м.

Отже, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_2 , а тому необхідно визнати за ним право власності на житловий будинок (площею 69,8 кв. м.) з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані

на АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК судові витрати слід залишити за позивачем, як про це заявляла представник позивача під час розгляду справи.

Керуючись статтями 4, 10, 12, 27, 77, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК, суд, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 69,8 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані на АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Сплачений судовий збір залишити за позивачем ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення: 30 грудня 2021 року.

Позивач: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 ).

Відповідач: Копачівська сільська рада Луцького району Волинської області (місцезнаходження: Волинська область, Луцький район, с. Копачівка, вул. Першотравнева, 46, ідентифікаційний код юридичної особи 04334755).

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 ), ОСОБА_6 (місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 ).

Суддя: В.Б. Требик