Рішення № 102336039, 29.12.2021, Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа №538/1953/21

Провадження№2-о/538/50/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2021 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Цімботи Л.Г., за участю секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович, заінтересована особа: Друга Лохвицька державна нотаріальна контора про встановлення факту, що маєюридичне значення,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 від імені та в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною заявою і просить встановити юридичний факт, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 519224, який виданий 25.09.2009 року на підставі розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації № 410 від 26.12.2008 року на користь ОСОБА_3 , цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:007:0103 розміром 3,1200 га, що розташована на території Білогорільської сільської ради Миргородського (до об`єднання Лохвицького) району, Полтавської області «Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». В обґрунтування заяви зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина до складу якої, в т.ч., входить і право власності на земельну ділянку розміром 3,12 га, що розташована на території Білогорільської сільської ради Миргородського (Лохвицького району) з кадастровим номером 5322680700:00:003:0104, що належала померлому згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 519224 виданого 23.09.2009 р. ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповів все своє майно, а саме житловий будинок з господарськими спорудами в с. Білогорілка Лохвицького району та земельну ділянку розміром 3,12 га, що розташована на території Білогорільської сільської ради, належної на підставі державного акту на землю серії ІІ-ПЛ № 051728 – ОСОБА_1 ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом, 17.10.2019 р. подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. З метою отримання відповідного свідоцтва про право на спадщину після смерті батька на вищевказану земельну ділянку він звернувся до нотаріальної контори. Проте нотаріус відмовила у вчиненні такої нотаріальної дії у зв`язку з тим, що цільове призначення земельної ділянки, що зазначене у Державному акті серії ЯИ № 519224 не відповідає інформації, яка є в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зазначив також, що ОСОБА_3 отримував у приватну власність земельну ділянку площею 3,12 га на території Білогорільської сільської ради як член колективного сільськогосподарського підприємства. При цьому у ході розпаювання земель колективної форми власності згідно розпорядження Лохвицької райдержадміністрації № 572 від 14.12.1999 та рішення Х сесії 23 скликання Білогорільської сільської ради від 24.12.1999 р. ОСОБА_3 29.12.1999 р. було видано Державний акт на право власності на землю серії ІІ-ПЛ № 051728 щодо власності останнього на земельну ділянку розміром 3,12 га, що розташована на території Білогорільської сільської ради з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». ОСОБА_3 з метою визначення меж земельної ділянки з кадастровим номером 5322680700:00:003:0104 замовив виготовлення Технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Вказана техдокументація була затверджена розпорядженням голови Лохвицької держадміністрації № 410 від 26.12.2008. За наслідками виготовлення такої документації, з незрозумілих причин, ОСОБА_3 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 519224, в якому помилково, було змінено цільове призначення земельної ділянки, а саме зазначено «для ведення особистого селянського господарства». При цьому в Поземельній книзі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5322680700:00:003:0104 розміром 3,12 га цільове призначення вказано як «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва». Така ж інформація міститься і в Державному земельному кадастрі та державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вказана помилка була допущена Відділом Держкомзему у Лохвицькому районі під час перевірки Технічної документації і, як наслідок, в розпорядженні голови Лохвицької райдержадміністратиції № 410 від 26.12.2008 та в Державному акті ЯИ № 519224. Виправити вказану помилку у позасудовому порядку неможливо. Тому і просив встановити вищевказаний юридичний факт.

Заявник та його представник в судове засідання не з`явилися, в заявах до суду просили справу слухати без їх участі, вимоги підтримали.

Заінтересована особа явку представника в судове засідання не забезпечила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Лохвицький районним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Полтавській обл. (а.с. 8)

Заявник ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 , який помер. Вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про народження заявника (а.с. 9)

Як вбачається з довідки Білогорільської сільської ради № 556 від 20.11.2019 р. на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 прожива та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті проживали ОСОБА_4 – дружина. (а.с. 10)

ОСОБА_3 за життя, а саме 30.03.2006 р., склав заповіт, яким заповів належний будинок з допоміжними господарськими побудовами та спорудами, що знаходяться в с. Білогорілка Лохвицького району полтавської обл., приватну земельну ділянку площею 3,12 га, що розташована на території Білогорільської сільської ради згідно державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ПЛ № 051728, синові ОСОБА_1 . Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконкому Білогорільської сільської ради та зареєстровано за реєстром № 13. (а.с. 11)

Як вбачається з копії Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ПЛ № 051728, що був виданий ОСОБА_3 , йому на підставі рішення Х сесії 23 скликання Білогорільської сільської ради від 24 грудня 1999р. було передано у приватну власність земельну ділянку площею 3,12 га, що розташована на території Білогорільської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказаний Державний акт зареєстровано в книзі на землю за № 284. При цьому в Плані зовнішніх меж земельної ділянки зазначено про належність суміжних земельних ділянок: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , АПП «Дар» (загальне користування) та ОСОБА_7 (а.с. 16).

Згідно листа відділу № 4 управління у Миргородському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 19.11.2021 року № 29-16-0.2014-789/41-21 встановлено, що відповідно до «Проекту передачі земель колективної власності у приватну власність членам АПП «Дар» Білогорільської сільської ради Лохвицького району Полтавської області», який містить Список громадян-членів агропромислового підприємства «Дар» Лохвицького району Полтавської області, громадянин ОСОБА_3 числиться за №271. У розпорядженні голови Лохвицької районної державної адміністрації №572 від 14.12.1999 року «Про розгляд проекту передачі земель колективної власності у приватну власність громадянам членам колективного сільськогосподарського підприємства «Відродження» та у рішенні 10 сесії Білогорільської сільської ради «Про розгляд проекту передачі земельної колективної власності у приватну власність членам АПП «Дар» не зазначено цільове призначення земельних ділянок часток (паїв), які передавалися у приватну власність на території Білогорільської сільської ради (а.с.14)

Відповідно до розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» № 221 від 16.07.2008, що міститься в Технічній документації, виготовленій ПП «Меридіан» в 2008 р., надано дозвіл землевпорядним організаціям на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства, зокрема і, ОСОБА_3 у відповідності до державного акту серії ПЛ № 051728 (а.с. 30).

Відповідно до розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» № 410 від 26.12.2008, що міститься в Технічній документації, виготовленій ПП «Меридіан» в 2008 р., було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), зокрема і ОСОБА_3 площею 3,12 га для ведення особистого селянського господарства на території адміністративного підпорядкування Білогорільської сільської ради (а.с. 31).

Як вбачається з копії Державного акту на право приватної власності на землю ЯИ № 519224 від 25 вересня 2009 р, що був виданий ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації № 410 від 26.12.2008 р. ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 3,12 га, що розташована на території адміністративного підпорядкування Білогорільської сільської ради. Вказаний Державний акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів направо власності на землю, на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010954500058 на землю за № 284. При цьому в Плані зовнішніх меж земельної ділянки зазначено про кадастровий номер земельної ділянки 5322680700:00:003:0104, про належність суміжних земельних ділянок: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , до державної власності та ОСОБА_7 , а цільовим призначенням – «для ведення особистого селянського господарства». (а.с. 16).

Відповідно до листа відділу № 4 управління у Миргородському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 06.10.2021 року № 29-16-0.2014-407/41-21, встановлено, що відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на прізвище ОСОБА_3 зареєстровано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 519224 від 25.09.2009 року за № 010954500058. Підстава: розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації № 410 від 26.12.2008 року. Площа земельної ділянки: 3,12 га, земельна ділянка розташована: на території адміністративного підпорядкування Білогорільської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки: ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер земельної ділянки: 5322680700:00:003:0104 (а.с.15).

В Державному земельному кадастрі на земельну ділянку з кадастровим номером 5322680700:00:003:0104 міститься така інформація: цільове призначення «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», площа земельної ділянки, гектарів - «3,1200», власник « ОСОБА_3 », документ, який є підставою для виникнення права «державний акт на право власності на земельну ділянку відділ Держкомзему у Лохвицькому районі Полтавської області 25.09.2009 ЯИ519224». Вказана обставина підтверджується відповідним витягом НВ-5318330352021 від 11.06.2021 (а.с. 18-20).

Аналогічна інформація міститься і в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна. Це підтверджується відповідною інформаційною довідкою № 287177739 від 28.11.2021 (а.с. 21-22)

Державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 286/02-31 від 05.10.2021 року, відмовлено у вчиненні нотаріальних дії: видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 3,1200 га, що знаходиться на території колишньої Білогорільської сільської ради, Лохвицького району, Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки: 5322680700:00:003:0104, оскільки за документами, поданими спадкоємцем для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку виявлено розбіжність у цільовому призначенні спадкової земельної ділянки (а.с.12-13).

Таким чином, судом встановлено, що при винесенні розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації № 221 від 16.07.2008 р., при виготовленні технічної документації щодо земельної ділянки, що належала ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ПЛ № 051728 та привинесенні розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації № 410 від 26.12.2008 було змінено цільове призначення земельної ділянки, з «ведення товарного сільського господарського виробництва» на «особисте селянське господарство». Внаслідок цього на цю ж земельну ділянку був виданий державний акт ЯИ519224, в якому цільове призначення земельної ділянки вже зазначено як «особисте селянське господарство».

Відповідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факт, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Ті обставини, що при виготовленні технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_3 , було помилково змінено цільове призначення цієї земельної ділянки, а внесення виправлень до державного акту на даний час неможливе, підтверджені дослідженими у справі доказами і не заперечується заінтересованою особою. Розумних сумнівів щодо достовірності цих обставин у суду немає. Через це ОСОБА_1 позбавлений можливості оформити свої спадкові права .

Таким чином, суд уважає, що захист спадкових прав ОСОБА_1 як спадкоємця після смерті ОСОБА_3 , можливе лише шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, – факту цільового призначення земельної ділянки.

За таких обставин, дослідивши матеріали справи, оцінюючи докази зібрані у справі кожен окремо, їх достатність та взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вважає заяву обґрунтованою і доходить висновку про можливість задоволення заяви в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович, заінтересована особа: Друга Лохвицька державна нотаріальна контора про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити юридичний факт, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 519224, який виданий 25.09.2009 року на підставі розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації № 410 від 26.12.2008 року на ім`я ОСОБА_3 , цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер 5322680700:00:003:0104 розміром 3,1200 га, що розташована на території Білогорільської сільської ради Миргородського (до об`єднання Лохвицького) району, Полтавської області - «Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України.

Суддя Лохвицького

районного суду Л.Г.Цімбота