Рішення № 102327948, 30.12.2021, Острозький районний суд Рівненської області

Справа № 567/1445/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2021 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

при секретарі - Гічиновська Я.В.

з участю

представника позивача – адвоката Шминдрук О.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Острозької міської ради Рівненської області про визнання права власності на земельну ділянку в зв`язку з набуттям права власності на нерухоме майно

в с т а н о в и в :

в Острозький районний суд Рівненської області з позовом до Острозької міської ради Рівненської області про визнання права власності на земельну ділянку звернулася ОСОБА_1 .

На обґрунтування позову зазначила, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Української сільської ради Рівненської області, на праві особистої приватної власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці загальною площею 0,2001 га, кадастровий номер 5624288001:01:007:0002, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд (присадибна ділянка).

Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла та за життя нею було складено заповіт, відповідно до якого вона заповіла зазначений житловий будинок з надвірними будівлями їй.

Посилаючись на те, що у визначений законом строк звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, в подальшому їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, відмовлено, у зв`язку з тим, що заповітне розпорядження було зроблено лише на житловий будинок без включення земельної ділянки, просить визнати право власності на зазначену земельну ділянку.

Відповідач при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Ухвалою суду від 10.11.2021 відкрито загальне позовне провадження у справі.

Ухвалою суду від 02.12.2021 витребувано від приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Бернацької І.М. копію спадкової справи №25/2017, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 15.12.2021 закрито підготовче провадження по цивільній справі та призначено справу до розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з підстав та доводів, наведених в позовній заяві.

Пояснила, що її довірителька є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 та успадкувала житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Зазначила, що ОСОБА_1 зверталася до приватного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, однак у такій видачі їй було відмовлено, у зв`язку з тим, що заповітне розпорядження зроблено лише на житловий будинок без включення земельної ділянки.

Посилаючись на те, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд (присадибна ділянка).

Суд, визначивши юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює, дослідивши подані письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, прийшов до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Української сільської ради Рівненської області на праві особистої приватної власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Відповідно до заповіту, посвідченого 25.11.1998 року секретарем Української сільської ради Острозького району Рівненської області, ОСОБА_2 належний їй будинок, який знаходиться в с.Українка Острозького району Рівненської області, заповіла ОСОБА_1 .

Зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 06.03.2017 виконавчим комітетом Української сільської ради Рівненсьької області встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.01.2018 вбачається, що спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається з житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні встановлено, що даний житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці загальною площею 0,2001 га, кадастровий номер 5624288001:01:007:0002, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд (присадибна ділянка).

З Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №427450, виданого Українською сільською радою Острозького району Рівненської області 22.10.2010 встановлено, що земельна ділянка площею 0,2001 га, кадастровий номер 5624288001:01:007:0002 належала ОСОБА_2 на підставі вказаного документу.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.10.2021, приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Бернацькою І.М. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим секретарем Української сільської ради Рівненської області 25.11.1998, зареєстрованого в реєстрі за №24, або за законом, на земельну ділянку, площею 0,2001 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 5624288001:01:007:0002, що належала померлій ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що земельна ділянка не була заповідана померлою ОСОБА_2 та, відповідно, не була вказана в заповіті, оскільки приватизована пізніше, а саме у 2010 році.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини відповідно, до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.1255 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ч.3 ст.1255 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

З матеріалів спадкової справи №25/2017, заведеної після смерті ОСОБА_2 встановлено, що інший розмір земельної ділянки заповітами не визначався.

У відповідності до ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у своїй постанові від 16.03.2021 у справі №675/2372/16-ц зазначив, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка, з врахуванням нормативів, була виділена спадкодавцю для будівництва та обслуговування житлового будинку, інших будівель та споруд. Також Верховний Суд наголосив про єдність юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будівель і споруд. Власник, визнаючи юридичну долю збудованих будівель та споруд, одночасно визначає і долю земельної ділянки, на якій вони розташовані.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 є спадкоємцем ОСОБА_2 , які належав житловий будинок, який розташований на земельній ділянці, призначеній для його будівництва та обслуговування, а отже до позивачки, на підставі ст.377, 1255 ЦК України, перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розміщений житловий будинок та господарські споруди, а тому позов слід задоволити та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2001 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5624288001:01:007:0002.

На підставі викладеного, керуючись ст. 377, 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.5, 12, 13, 211, 258, 263-265, 273 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Острозької міської ради Рівненської області (юридична адреса: м.Острог, вул.Героїв Майдану, 4, код ЄДРПОУ 05391005) про визнання права власності на земельну ділянку в зв`язку з набуттям права власності на нерухоме майно задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2001 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5624288001:01:007:0002.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 30.12.2021.

Суддя Острозького районного судуНазарук В.А.