Рішення № 102319931, 28.12.2021, Кривоозерський районний суд Миколаївської області

Справа №479/991/21

Провадження №2/479/452/21

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

28 грудня 2021 року смт.Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої - судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Штуфра А.В.;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу №479/991/21 за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства "Державний ощадний банк" в особі філії Миколаївське обласне управління АТ "Ощадбанк", третя особа: Кривоозерська державна нотаріальна контора Миколаївської області, про скасування обтяження з нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Акціонерного товариства "Державний ощадний банк" в особі філії Миколаївське обласне управління АТ "Ощадбанк", третя особа: Кривоозерська державна нотаріальна контора Миколаївської області, про зняття заборони на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого вона є на підставі свідоцтва про право приватної власності на будівлю за № НОМЕР_1 , виданого Кривоозерською селищною радою депутатів трудящих Кривоозерського району Миколаївської області від 25 лютого 1972 за №719, записаний в реєстрову книгу за №5, за реєстровим №723. У державній реєстрації права власності на вказане майно їй було відмовлено, оскільки на житловий будинок накладено обтяження на підставі обтяження лист б/н від 11 квітня 1996 року Кривоозерського відділення ощадбанку 3161, власником вказані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , оскільки ці особи ніколи не були і не є власниками будинку, просила задовольнити позовні вимоги та скасувати обтяження №3387120 та №3387142.

Позивач в судове засіданні не з`явилася, надала письмову заяву, згідно якої позов підтримала, просила його задовольнити.

Інші учасники справи причини неявки не повідомили.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується даними свідоцтва про право приватної власності на будівлю за № НОМЕР_1 , виданого Кривоозерською селищною радою депутатів трудящих Кривоозерського району Миколаївської області від 25 лютого 1972 за №719, записаний в реєстрову книгу за №5, за реєстровим №723(а.с.5).

За даними Інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за №270226450, виданого 12 серпня 2021 року, встановлено, що на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належний ОСОБА_1 існує обтяження:

- заборона(архівний запис) за №3387120, зареєстрований 27 червня 2006 року реєстратором Кривоозерською державною нотаріальною конторою на підставі листа б/н від 11 квітня 1996 року Кривоозерське відділення ощадбанку 3161, власником вказано ОСОБА_2 ;

- заборона(архівний запис) за №3387142, зареєстрований 27 червня 2006 року реєстратором Кривоозерською державною нотаріальною конторою на підставі листа б/н від 11 квітня 1996 року Кривоозерське відділення ощадбанку 3161, власником вказано ОСОБА_3 (а.с.7-8).

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Солтасюк М.О. Кривоозерської селищної ради Миколаївської області рішенням відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень позивачу ОСОБА_1 (а.с.6).

За положеннями ст.41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до "Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до положень ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Нормативні положення ст.391 ЦК України регламентують, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про виключення майна з опису" від 27 серпня 1976 року №6 в редакції від 30 червня 1978 року №5, правової позиції Верховного Суду України, викладеної в постанові №6-26цс13 від 15 травня 2013 року зазначено, що вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, встановленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту.

Враховуючи, що позивач є законним власником будинку, будь-яка заборгованість перед банком у неї відсутня, банк претензій до позивача не має, на даний час відсутні документи, на підставі яких нотаріус або державний реєстратор мали би можливість зняти заборону на нерухомість в позасудовому порядку, тобто, орган, який наклав арешт, позбавлений законної можливості скасувати накладений арешт, заборона на нерухоме майно позбавляє позивача можливості вільно розпоряджатись належним їй майном, оскільки наявність заборони чинить їй в цьому перешкоди, що грубо порушує гарантоване Конституцією України та іншими нормативно-правовими актами право приватної власності позивача, а тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та його задоволення.

На підставі ст.ст.321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 13, 258, 263-265 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Акціонерного товариства "Державний ощадний банк" в особі філії Миколаївське обласне управління АТ "Ощадбанк", третя особа: Кривоозерська державна нотаріальна контора Миколаївської області, про скасування обтяження з нерухомого майна - задовольнити.

Скасувати та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборону на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження: №3387120 та №3387142, зареєстрованих Кривоозерською державною нотаріальною конторою 27 червня 2006 року на підставі листа б/н від 11 квітня 1996 року, Кривоозерське відділення ощадбанку 3161.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Миколаївського апеляційного суду через Кривоозерський районний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: inbox@ko.mk.court.gov.ua.

Суддя :